建築物管理法律精解（第三版）

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$ 466 ～ 524

建築物管理法律精解（第三版）
作者：方鎮光　
出版社：香港大學出版社
出版日期：2009-03-01
語言：繁體書

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建築

建築，通常指的是對那些為人類活動提供空間的、或者說擁有內部空間的構造物進行規劃、設計、建築施工而後使用的行為過程的全體或一部分。「建築」除了可指具體的構造物外，也著重在指創造建造物的行為等。通常在表示具體建造物時，稱之為「建築物」，但在漢語中兩者常被混同使用。建築經常被人們認為是一種文化的符號，也被當成是一種藝術作品。歷史上許多重要的文明都有其獨特的代表性建築成就。

「建築」一詞可以是：一種廣泛用來指稱建築物或其他具體構造物的名詞。建築物或其他具體構造物的設計風格與建造方式。建築師的工作內容，也就是指在設計與建造建築物方面提供專業的服務過程。建築師的設計活動，涵蓋的範圍可大也可小

建築除了包含規劃、設計並建造出能反應功能的型式、空間和環境，也需要將技術、社會、自然環境和美學納入考量。這樣的過程需要的是對創意的掌控，以及讓材料、科技、光線和陰影能彼此共同合作。此外，建築也是一個將建築物和構造物實現的過程，因此需要考量許多實際的層面，包括工程進度、預算估計和施工管理。
維基百科

圖書名稱：建築物管理法律精解（第三版）

這本書的讀者對象，是從事建築物管理工作或需要向業主、法團及經理人提供建築物管理法律意見的朋友，也適合所有修讀房屋管理課程的朋友作為輔助用書；對於已經有多年建築物管理工作經驗的朋友，可作為補複習更新之用，從而達到藉溫故而知新；從事法律工作的朋友，如想了解建築物管理法律的介紹，這是理想的入門讀物之書，要進一步研究有關的法律觀點，可參考書內引用的法律條文及判決書。雖然本書的主要讀者對象是從事建築物管理工作人員，但對於所有居住在多層建築物的朋友，如果有興趣知道自己的權利和義務，這本書也可提供精確簡要的資料介紹；當然，任何對建築物管理法律有興趣的朋友也可參考。此書內容由最基本的土地制度及建築物單位買賣以至新舊公契、會議規則及建築物管理條例的規定，都有精簡的論述。第三版的修訂全面探討及解釋「2007年建築物管理(修定)條例」與及新的案例。

作者簡介：

方鎮光，香港大學專業房屋管理文憑，倫敦大學榮譽法律學士，倫敦大學法律碩士(商業及公司法)。曾任職房屋管理專業工作十餘年，現為執業律師及香港大學專業進修學院人文及法律學院法律課程主任，教授建築物管理法、法律原理、土地及物業轉易法、租務法及商業法。

各界推薦

名人推薦：「要提高香港居住及大廈專業管理的質素，必須先對有關基本法規有所認識。《建築物管理法律精解)》一書，正可提供各相關持份者實用的法律指引。透過淺白文字的解釋和個案分析，本書讓讀者容易掌握和應用香港建築物管理的基本原理和法則。」– 何順文香港浸會大學工商管理學院院長

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