劉力編

土地稅法該怎麼準備，三民補習班名師林強老師告訴您！
本書免費贈送準備要領及導讀影音課程！

【本書適用】
這本《土地稅法規》適用於普通考試地政士考試
 對各種相近的土地相關稅法概念感到混淆嗎？
 法條的原則與例外太多，腦內概念含糊不清？
 考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？
 遇到計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？
以上對於複雜的土地稅法規理解不夠通透的問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過重點整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。

【本書優勢】
一、深入淺出
本書整理相關土地稅法規(土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法不動產交易部分、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則及工程受益費徵收條例)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁；提高易讀性，在概念融會貫通下，證照唾手可得。
二、條理分明
各章節開頭字字珠璣地詳列學習重點，先提供讀者引路明燈，心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點，緊扣命題大綱進行章節安排。以精緻圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念，並結合實務，讓讀者在法規研讀及實務操作之間靈活運用。
三、齊全完備
作者精研81~94年地政士土地稅法規考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點。每章節後面，備有相對應之歷屆試題，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備95~108年地政士土地稅法規考古題，由三民輔考名師精心審訂，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，伴讀者克服申論題恐懼！
四、重點凸顯
本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，就是要使複雜的土地稅法規，在讀者腦海中更見清晰。

【準備要領】
「土地稅法規」一科的相關法規範圍較廣，而觀察歷屆試題出題趨勢，考生務必熟讀「土地稅法及其施行細則」、「房屋稅條例」、「契稅條例」、「遺產及贈與稅法及其施行細則」與「稅捐稽徵法及其施行細則」之相關規定，另要建立稅務基本架構如下：
一、意義及功能：了解個別稅法立法的目的與法條規定的主要意旨。
二、課徵範圍：針對課稅客體歸納。
三、納稅義務人：針對課稅主體歸納。
四、稅基：稅額計算的因子特別重要。
五、稅率：一般稅率及優惠稅率。
六、其他相關優惠、減免、不課徵及退稅等規定。

【考生上榜心得1】上榜生：黃怡榕
因為我本身並非本科系，所以讀法條對我來說是既害怕又陌生，更何況考試還要寫申論題，對我來說真的是相當大的挑戰。我參加了兩次考試，之前分數都差一些，覺得應該再努力一下、再好好檢討一下，否則我又要繼續埋頭苦幹的人生，還好在三民幫助下終於在三顧茅廬之下被我考上了，而我的職稱終於可以從助理變成地政士了！
土地稅相關法規的條文其實不多，若上課有專心聽講，搭配老師的上課筆記，其實很容易理解。計算題部分要把握住，多寫歷屆試題，考試就能得心應手！
【考生上榜心得2】上榜生：黃建霖
原本我是長期坐辦公室且周休二日的工作，因以前讀書科系的關係想要往地政士方向挑戰，但自從考上不動產經紀人證照後，卻連考地政士三、四次都沒成功，當時我一度想放棄。但轉念心想，如果地政士證照成為遺憾，那我將會抱憾終生，於是賭上人生最後一次機會跑到三民輔考報名上課，之後發現大部分題目都迎刃而解，感覺前幾年出的題目都相對簡單了，最後終於如願以償拿下了地政士證照！土地稅法規一科，有時會加考計算題，所以準備考試時，除基本原理原則及法規內容背誦外，亦需勤練計算題才行。
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三民輔考歷年地政士榜單：
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更多三民輔考地政士上榜心得：
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作者簡介：

審訂者簡介

林強審訂

以理論與實務併俱的方式教學，輔以重大政策、時事趨勢及近年新增修條文來結合考試重點，有效幫助學生吸收，確實掌握命題方式。

經歷

補教界專業講師約20年教學經驗

地政士事務所負責人

不動產經紀業公司負責人