建築管理與使用管理應用實務

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建築管理與使用管理應用實務
作者：黃明煌　
出版社：茂榮書局
出版日期：2009-03-01

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建築

建築，通常指的是對那些為人類活動提供空間的、或者說擁有內部空間的構造物進行規劃、設計、建築施工而後使用的行為過程的全體或一部分。「建築」除了可指具體的構造物外，也著重在指創造建造物的行為等。通常在表示具體建造物時，稱之為「建築物」，但在漢語中兩者常被混同使用。建築經常被人們認為是一種文化的符號，也被當成是一種藝術作品。歷史上許多重要的文明都有其獨特的代表性建築成就。

「建築」一詞可以是：一種廣泛用來指稱建築物或其他具體構造物的名詞。建築物或其他具體構造物的設計風格與建造方式。建築師的工作內容，也就是指在設計與建造建築物方面提供專業的服務過程。建築師的設計活動，涵蓋的範圍可大也可小

建築除了包含規劃、設計並建造出能反應功能的型式、空間和環境，也需要將技術、社會、自然環境和美學納入考量。這樣的過程需要的是對創意的掌控，以及讓材料、科技、光線和陰影能彼此共同合作。此外，建築也是一個將建築物和構造物實現的過程，因此需要考量許多實際的層面，包括工程進度、預算估計和施工管理。
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圖書名稱：建築管理與使用管理應用實務

序
第一節
【大哥大基地台及無線電台相關問題】……… 1
【工廠類建築物】……………………………… 3
【太陽光電發電設備】、【風力發電機組】… 5
【未完工及已竣工之建築物法院拍賣問題】… 7
【申請公有畸零地合併使用問題】…………… 9
【休閒農場相關問題】………………………… 12
【共有土地之土地使用取得】………………… 14
【免簽證範圍建築物】………………………… 16
【利害關係人】………………………………… 17
【具公用地役關係既成道路認定標準】……… 20
【招牌廣告、樹立廣告】……………………… 22
【社區私設通路設置牌樓、鐵捲門問題】…… 25
【社區基地內通路可否設置景觀水池】……… 26
【社區管理委員會有無定期公告
社區財務收支明細、結算、移交】……… 28
【建築物「違規使用」與「擅自變更使用」
「違章建築」有別】………………………… 32
【建築物住宅用途可否作托嬰中心使用】…… 35
【建築物住宅用途可否作房間出租使用】…… 37
【建築物種類】………………………………… 39
【建築線】……………………………………… 43
【修建】、【修繕】、【修復】、【補強】… 44
【特種建築物與軍事機關建築物】…………… 46
【退縮建築】、【退讓建築】………………… 48
【將房屋牆壁多打扇門或開窗之規定】……… 51
【圍牆】、【擋土牆】、【駁崁】…………… 52
【新建建築物之階段流程】…………………… 54
【禁限建範圍之土地】………………………… 55
【農地直接興建工廠是否算違建】…………… 57
【違反建築法之違章建築檢舉風氣】………… 61
【違章建築之違章未必是違反建築法】……… 63
【違章建築相關問題】………………………… 70
【擅自建造】、【擅自使用】、
【擅自變更使用】、【違規使用】…………… 74
【舊有合法房屋修繕時應注意法令規定】…… 76
【制定建築法目的】…………………………… 78
【臨時性之建築物申請核定書件】…………… 80
【區位土地法規之適用】……………………… 83
【常見建築物之構造】………………………… 84
【建築物結構安全目視方式自主檢查】……… 86
【臺灣省建築師公會臺中縣辦事處與臺中縣
政府建築管理科建築法規研討會決議】… 89
【一照多戶其中ㄧ戶申請重建問題】………… 91
【大型建築物規模涉交通影響評估、都市設計
審議、環境影響評】……………………… 94
【水溝加蓋作建築使用問題】………………… 97
【水土保持設施與建築法之雜項執照】……… 99
【山坡地違規做寺廟使用】…………………… 102
【建造執照失其效力】……………………… 104
【公寓大廈公共基金問題】……………………108
【管理委員會名稱變更問題】…………………110
【建築物構造與設備安全責任】………………111
第二節
【臺中縣申請建築管理事項之應備書件、
作業流程及切結書】………………………… 113
第三節
【臺中縣建築〈使用〉管理自治法規】……… 137
參考書目
編後語