房地產理論與實務（8版）

　　在此「沒有創新，就等著被淘汰」的專業時代，如何讓自己立於不敗的地位，並保有競爭優勢，就是快速學習，找到一本好的工具書，按部就班，讓自己快速成為房地產行銷達人。   

　　本書共分六大章節，從建設公司土地開發及代銷、仲介開發入門篇開始、進入產業篇、市場篇、業務篇、企畫篇及稅務篇等，有系統地導引讀者，從基本概念到理論再與實務結合。包含作者從事房地產多年實務心得，並參酌相關重要文獻與國內外理論，配合業界實務操作，是一本兼具理論與實務的工具書。

　　本次改版內容更完整，不僅修正最新法令規章並將圖表更新，且內容更充實、豐富、敘述簡潔、架構清楚；現今產業快速變遷，企業競爭加劇，而消費者相對擁有更多的選擇、更優勢的談判力、以及更快速改變的需求與偏好。因此，如何使消費者在面對爭奇鬥妍產品的眾多選擇中，唯獨鍾情於貴公司產品，就成為行銷人員最想要完成的目標。本書更是您最佳的唯一選擇。

作者簡介

吳家德

　　學歷：
　　國立中山大學管理學院碩士
　　國立中興法商學院財稅系

　　經歷：
　　皇普建設股份有限公司   總經理
　　歐亞建設不動產教學中心   講師
　　金融研訓院   講師
　　國立高雄應用科技大學進修學院金融系   講師
　　中國文化大學推廣教育部高雄分部   講師
　　長榮大學推廣教育部高雄分部   講師
　　新竹中華大學推廣教育部   講師
　　高雄現代地政   講師
　　高雄市民學苑   講師
　　高雄市政府公務人力中心   講座
　　司法院司法人員研習所   講座
　　國防部左營海軍造船中心   講座

　　著作：
　　整合行銷傳播—理論與實務
　　超強房地產行銷術
　　代銷、仲介紅不讓

　　聯絡網址：
　　wublog@yahoo.com.tw

序
第一篇 入門篇
1-1 不動產與房地產之區別
1-2 土地使用的種類
1-3 房屋有哪些種類？
1-4 產權的意義
1-5 何謂建築業、代銷業和仲介業？關係如何？
1-6 不動產土地開發及投資分析
1-7 地政調查及相關地籍資料

第二篇 產業篇
2-1 臺灣房市正在形成的趨勢
2-2 建築業之產業特性及定位

第三篇 市場篇
3-1 何謂「市場調查」？
3-2 市場調查與實務
3-3 市場調查的一般原則及程序

第四篇 業務篇
4-1 何謂行銷及行銷定義？
4-2 何謂「行銷組合」或「行銷4P」？
4-3 賣方4P與買方4C
4-4 何謂「目標行銷」？何謂「STP」？
4-5 代銷公司產品策略流程
4-6 行銷內容─代銷公司個案開發後準備工作
4-7 專案負責人工作要項之準備

第五篇 企劃篇
5-1 廣　告
5-2 媒　體
5-3 廣告表現
5-4 廣告製作
5-5 編排構圖設計

第六篇 稅務篇
6-1 不動產稅賦
6-2 房地產要繳什麼稅
6-3 持有不動產之有關稅目
6-4 移動不動產之有關稅目