對付建商。打敗仲介的買屋必殺技！ 知名談話性節目「今晚哪裡有問題」、「黃金七秒半」、「新聞挖挖哇」、「美人記者會」競相邀約、炙手可熱的房產專家！ 建築大師黃永洪。名律師謝震武。「當代理財王」夏韻芬。知名談話性節目主持人尹乃菁。資深媒體人陳高超5大菁英聯名推薦且看房產教父田大權如何大聲談觀念，小聲談技術，談天說地聊市場，購屋族就能輕鬆買到好房子！ 為自己創造財富是道德的！本書使用三大篇章，向買屋族傳授各式獨門投資技法－－ 1。大聲談觀念；買房子首重觀念！觀念對了，作法自然差不到哪裡去！搞清楚「為什麼買房子」，比花精神研究「如何買房子」要重要！簡單說，就是「Why」比「How」重要！ 2。小聲談技術；本章以預售、成屋、賣屋為三大方向來切入。預售屋；從建設公司品質好壞、殺價技巧、付款流程，到看穿樣品屋的美麗陷阱；成屋；小心買到凶宅、輻射屋、漏水屋、地震屋、海砂屋，就算不幸買到了這些房子，又要如何趨吉避凶；賣屋；怎麼找到賣屋的好時機……等技術性問題，幫你建立穩固的買賣房屋技巧。 3。談天說地聊市場；一輩子多換一個老婆都嫌多，但是想要真正擁有幸福快樂的生活品質，10～15年換一間房子，卻是道德的！除非你已經把未來30年的生活全部規劃好了，否則，買房子真的不要「一次到位」。拜託！請給生命一些期待與驚喜！讓未來的能力，去滿足未來的需求吧！依照上述的模式，人的一生至少可以換個3間房子，換屋，並不困難！
作者簡介：
田大權 世新大學新聞系編輯採訪科畢，現職大聲行銷顧問股份有限公司／執行總監。與房市黏著度極高、每話必有佳句的創意行銷天王。 工作經歷：力霸房屋加盟事業總部行銷企劃處／總監．世新民意調查中心／政治行銷部總監．中華民國不動產記者聯誼會／會長．大成報／房地產組副組長．新新聞雜誌／企劃部經理．三立衛星電視台／公關主任．大成報／房地產組記者 媒體經歷：台北商業台「易購屋」電視節目主持人．ETFM「房市報報」廣播節目主持人．「新聞挖挖哇」、「黃金七秒半」、「今晚哪裡有問題」、「命運好好玩」、「當代理財王」、「美人記者會」、「KTV記者會」、「房市年代」等新聞及談話性節目來賓。
目錄
■大聲談觀念－觀念對了，怎麼買都行！之1－為什麼要買房子？ 買房子，真的有那麼難嗎？ 搞清楚為什麼買房子？之2－買房子要看景氣？ 景不景氣有關係 天大地大，不買最大之3－買房子要看時機？ 大家都不看好的時候，就是進場時機 購屋時機大剖析之4－買房子要看地段？ 什麼是好地段？ 顛覆地段的迷思之5－買房子要看環境？ 古已有之的女性理財典範 找出好環境的最大公約數之6－買房子要看產品？ 買房子，千萬別將就！ 尋找一棟夢中的「黃金屋」 經典3房的產品迷思之7－買房子要看交通？ 心情跟著房價走，房價跟著馬路走 計畫總是趕不上變化 有點黏、又不會太黏的距離！ 成也交通、敗也交通！之8－買房子要看風水？ 風生水起好運來？ 田氏風水寶典大揭露 千中選一的看屋時機之9－買房子要看學區？ 及早規劃就學的學區何在？ 學校分屬的學區鄰里在哪裡？ 設籍年限與房屋所有權是誰？之10－買房子要仔細看廣告？ 這不是謊言，只是美言（美得過火的語言） 拒當房市受害者之11－買房子要有投資眼光 掌握房地產三大投資型態 進貨＋包裝＋出貨三要訣 投資新手初試啼聲 預售市場的投資原則之12－買房子就像買披薩？ 什麼人玩什麼鳥！什麼頭就戴什麼帽！ 善加運用債務總歸戶原則■小聲談技術－技術懂了，不賺也難！預售篇之1－誰在賣房子？ 怕只怕外行裝內行 小心聯合掛名，出事統統不負責 建築設計大師到底在哪裡？ 發大包、轉小包，搞得滿頭包！ 什麼是代銷公司？預售篇之2－卯起來殺價 殺價要殺得恰到好處 不用白不用的殺價6技預售篇之3－輕鬆付款，沈重屋奴 小心踏進「工程期０付款」的陷阱 下訂到交屋要繳哪些錢？預售篇之4－樣品屋有「鬼」！ 不是人住的地方，就叫「樣品屋」 道高一尺魔高一丈的障眼法預售篇之5－房地產市場創造的演藝產業：工地秀成屋篇之1－小心看廣告！中古屋廣告詞的玄機！ 大不大有關係！ 停車位「情」歸何處？ 百萬裝潢的奧秘？ 看得到、吃不到的超低自備款！成屋篇之2－怎麼看環境？ 全天候的觀察重點 社區進住率成屋篇之3－房子生病了，怎麼辦？ 海砂屋－縮短房屋壽命 輻射屋－影響居住者健康 地震屋－導致房屋外強中乾 漏水屋－不漏財也難 漏水治療不可慢成屋篇之4－凶宅不怕 天靈靈地靈靈，事前預防最靈！ 天靈靈地靈靈，事後辟邪我也行！成屋篇之5－公寓大廈管理條例：防堵地獄來的惡鄰居 新居民－眼觀四面、耳聽八方 公共區域的使用權歸屬 住戶應盡的義務成屋篇之6－房子的身分證教你看謄本 擁有權狀，什麼都不怕？ 謄本的3大重要內容 簽約當天再次調閱謄本仔細確認賣屋篇之1－我想賣房子 消極賣房子的好時機 積極賣房子的好時機賣屋篇之2－怎麼跟仲介公司打交道？ 爭先恐後來比笨的仲介男 了解房仲業前的基本功■談天說地聊市場－最犀利、透徹的達人見解！之1－10年換屋，是道德的 未來的夢，讓未來的能力去實現 吃飯的時候吃飯，換屋的時候換屋之2－姊姊妹妹站起來，買間房子拼未來 女生有更優的條件置產 租房子不如買房子 房子－為女人找到幸福之3－夾層到挑高，夾了就違法 夾層屋－住過都說好？ 夾層屋＝脆脆夾心餅？ 夾不夾，有關係？ 之4－套死你個小套房 低總價、高坪價的迷思 飯店房間住1年的模擬情境 不食人間煙火的居住格調 別想投資這回事！之5－金光閃閃看豪宅 豪氣逼人的代表作 豪宅身價怎麼算？ 豪宅的核心價值何在？之6－房子的「地下」賣點：溫泉住宅洗熱水 到底是溫泉還是「熱」泉？ 一「狀」定江山之7－休閒住宅都休息 明鏡亦非台，休閒亦非宅？ 休閒住宅未來行不行？之8－銀髮族的春天還沒來 銀髮族房市的觀察重點之9－天災購屋學 山坡之城，閒人勿近 水鄉澤國，遇水則發？
■大聲談觀念－觀念對了，怎麼買都行！之1－為什麼要買房子？ 買房子，真的有那麼難嗎？ 搞清楚為什麼買房子？之2－買房子要看景氣？ 景不景氣有關係 天大地大，不買最大之3－買房子要看時機？ 大家都不看好的時候，就是進場時機 購屋時機大剖析之4－買房子要看地段？ 什麼是好地段？ 顛覆地段的迷思之5－買房子要看環境？ 古已有之的女性理財典範 找出好環境的最大公約數之6－買房子要看產品？ 買房子，千萬別將就！ 尋找一棟夢中的「黃金屋」 經典3房的產品迷思之7－...
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