地政士證照 專業科目套書

 

 

　　平均月收入15萬，高居個人工作室排行榜首。工作自由，在著重服務的現今社會，唯有地政士能實現現代創業加盟當老闆的美夢。可憑執照工作滿2年的經驗，轉任相關之公務機關。

 

　　地政士須通過專技普考始能執業，業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務，地政士開業執照有效期限為四年，四年屆滿前必須完成政府認可的專業訓練的證明文件，向主管機關換發新照，才能執業。亦即今後每四年須換照一次，且須有政府認可的專業訓練。

 

　　台灣地政士公會為加強維護不動產交易過程的安全，摒除弊案發生的可能，力推「雙地政士制度」，讓買、賣都各自聘雇地政士去共同辦理各項業務，彼此監控雙方的買售過程，此舉直接讓「地政士」的需求與接案機會翻倍！另財政部99年公佈的「執行業務者收入標準」認定，如果一件案子裡，有超過一筆土地、一棟房屋的話，收費是一筆、一棟來收，每多一筆土地或一棟房屋，就可以多收25%，最多加到200%！有經驗的地政士，年收入可達60~120萬。因此人脈愈大，案子就愈大，收入也愈多。同時擁有不動產經紀人執照及地政士執照，則將如虎添翼，創業就業無往不利。

 

　　本套書為地政士專業科目套書，由大東海地政招牌名師馮年勝、法科搶手名師蔡裕樹聯合特撰之地政士考用套書，一套四冊，涵蓋實務見解與學說爭點，兼具理論與實務，無論目標在於考取證照，或用於執業參考，絕對是實用之專業用書！

 

　　民法為常令考生頭痛的科目，法條繁多讓考生不易全部熟讀，但若能將基本工準備好，將能隨機應變，無往不利！本書由大東海名師蔡裕樹精心編授，內容分為重點整理和精選試題，編排條理清晰、分門別類，並利用表格幫助考生整理記憶，隨附範例讓考生馬上演練，再搭配最新的歷屆試題觀摩，讓考生強化解題的實戰經驗，有效發揮實力，得心應手，金榜題名！

 

　　本書由大東海名估價師馮年勝精心編授，全書內容詳盡，從土地稅基本概念、租稅理論、規定地價、不動產持有稅及移轉稅、所得稅、稅捐稽徵法、工程受益費等各設章節，每章節內重點整理條列分明，利用表格和幫助考生快速對照及吸收，並附有相關法規彙編，可方便查詢、補充相關資料，進而延伸學習。最後附上搭配歷屆申論精選試題練習，配合各考題詳細解答及解析，達到事半功倍的效果，相信一定能讓您如虎添翼、輕鬆奪取高分！

 

　　土地登記的內容廣泛、專業，且相關法律隨著社會發展不斷更新，對於考生而言，掌握最新的趨勢和變化至關重要。為了讓無實務經驗之讀者也能順利理解，大東海地政名師馮年勝老師精心編撰本書，在各章節開頭會先進行重點整理，將學習目標、需牢記的部分、命題重點等作出提示。

 

　　書中將複雜的程序用流程圖、表格整理，說明部分多以條列式解說，並大量引用法條，重要觀念、名稱也以粗體、底線標示，也會適時補充額外資訊，詳細介紹每一個環節，除了附錄中的歷屆試題之外，亦在各章節中加入許多申論例題及回答，加速讀者了解實際運用情況，更易於掌握答題技巧，強化解題經驗，應試時有效發揮實力，順利在考場上取得優異成績，將來亦可作為實務應用上的專業工具書！

 

　　本書由大東海名師馮年勝老師針對近年命題重點精心編撰！內容涵蓋了土地法規的各個重要領域，包括土地登記、地籍測量、土地使用規劃、土地徵收等等。書中主要以條列式說明，適時輔以相關條文作補充，並將各重點名詞、關鍵字以粗體表示，讓讀者一目瞭然，迅速抓準關鍵內容。各章節開頭處整理出「聚焦重點」一欄，點明學習與考試重點，修正條文的部分則會歸納成表格，說明、比較與現行條文之前後差異，幫助考生清楚掌握修正後的主要內容。書末收錄歷屆試題和擬答，讓您在應對考試時游刃有餘，在實務應用上無往不利，是公職考試和進修上的不二之選！

 

　　民法含民法概要精修（申論題型v.s選擇題型）／蔡裕樹／113.06

　　土地稅法規／馮年勝／113.06

　　土地登記實務／馮年勝／113.04

　　土地法規精修／馮年勝／113.04

　　

　　※套書出版日期為上架日期，內含單本書籍請以各實際出版日為主。