不動產估價(財務分析)

　　不動產估價是科學，也是藝術；重視理論，也重視實務。作者講授估價理論及實際從事估價工作多年，以教學心得與實務經驗整理成書，希望有助於估價知識的推廣。 本書內容以財務分析為主，並收錄至112年最新相關試題，以達最佳學習效果，其特點有六：

　　一、觀念釐清
　　估價所運用之公式繁雜，而每一公式背後皆有其理論基礎，因此觀念釐清有助於正確運用公式。

　　二、公式由來
　　本書將估價所採用之每一公式，加以推導，俾了解公式之由來，解答初學者對公式之疑惑。

　　三、隨堂練習
　　本書內文穿插許多練習題，俾增進讀者計算實力，並了解其應用。

　　四、實例演練
　　學習估價，除學習其理論外，並應加強實作，以便日後學以致用。因此，選取不動產估價實務之相關試題，供考生即時演練。

　　五、計算範題
　　選輯歷屆試題中最具代表性之計算題，收錄於第8章，供考生練習。

　　六、專題討論
　　選輯歷屆試題中，發人深省之實例題，收錄於第9章，供考生思考。　

作者簡介

許文昌

　　現　職
　　．歐亞資產評價集團總裁

　　學　歷
　　．政治大學地政博士

　　經　歷
　　．台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授
　　．屏東商業技術學院不動產經營學系副教授
　　．文化大學土地資源學系兼任副教授

　　證　照
　　．土地行政高考及格
　　．都市計畫高考及格
　　．不動產估價師高考及格
　　．不動產經紀人普考及格
　　．地政士普考及格