零基礎也OK!無殼蝸牛必備購屋全書：從看屋、議價、簽約、貸款、驗屋等SOP全揭密

　　要買房來投資，還是自住比較好？買房有最好時機點嗎？我該怎麼看房？
　　✦給新手購屋的第一本書！
　　先確認手中握有資金，且能貸款金額後，再選定坪數及區域。
　　在鎖定個人目標後，約定看屋時，要留意的屋況、環境等各項細節，帶你買屋不踩雷！

　　✦議價、簽約「撇步」，零藏私告訴你！
　　如何談價錢？如何選擇配合房仲？簽約時要注意什麼？從基礎概念到實務操作，書內全揭密，讓你第一次購屋就輕鬆上手！

本書特色

　　◤先釐清自身需求，帶你精準買房！◢
　　從看屋前、看屋中、看屋後，三大階段帶你循序漸進釐清個人需求，不管從環境、交通、生活機能、屋況等，讓你找到自己心儀的房子！

　　◤議價技巧大公開，讓你聰明買房不NG！◢
　　覺自己口才不好，總是談不到心儀的價錢？總是不小心誤踩談價雷區？談價方法有哪些？這些常見問題，書中零藏私大公開！

　　◤簽約、交屋、繳稅等買房後細節，全揭密！◢
　　重點說明簽約前常遇到的詐騙或違約情形外，逐步帶你完成交屋、驗屋等流程，讓你初次買房就輕鬆上手！

　　◤特別加映：破解0元購屋話術！◢
　　破解0元購屋話術，帶你看見貸款風險、空屋率高危機、買高賣低風險，這些話術背後真相，全面揭密！

真誠推薦

　　若你正在煩惱該怎麼買房，想要有系統、有邏輯地學習買房知識，而且「學到一招」就能運用在「千變萬化的場景」，那就千萬別錯過0.38 累積多年教學經驗的這本買房工具書囉！──「喬王的投資理財筆記」與「斜槓槓槓槓Podcast」創辦人喬王

　　「我們不怕去看房，最怕自己買錯房！」從看房到買房的過程中，有太多需要知道的細節和流程，更要懂一些Know-How去跟相關從業人員溝通討論。如果不希望自己第一次買房就踩雷的話，就不要猶豫！趕緊把這本書帶回家吧！──設計師愛看房Podcaster、部落客、好學校預售屋講師安琪拉

　　0.38 透過自己當房仲跟房貸專員的背景，實事求是的投入房地產教學、有系統性帶著你了解買房的根本邏輯，以及所有你該注意的事項，非常無私的分享自己的經驗與所學，成就了許多人買房的夢想。──「MomPower媽媽商學院」創辦人珊迪兔

　　這本書除了將看房經驗淺顯易懂的方式分享之外，也將買房前的財務規劃和前置準備內容做深入的描述。如果你是第一次買房，希望除了怎麼看房之外，希望更多點財務層面的規劃相關的經驗總結，相信這本書的經驗分享，可以協助你在買房的決策前，可以更全面和快速的做綜合的評估。──「好厝投資理財平台」創辦人張雅嵐

作者簡介

0.38

　　現任
　　自由工作者
　　FB學校學不到的事創辦人
　　Uncle for you創辦人
　　好學校房產講師

　　經歷
　　4年安親班教師
　　2年直營品牌房仲業務
　　2年銀行房貸業務
　　6年保險業務

　　專長
　　自住購屋講師
　　財務專業
　　保險專業
　　素人講師培訓
　　知識教育專業