2024土地法規（地政士適用）（歷屆試題100%題題詳解）（十二版）

地表最強地政士招考用書強勢改版！排行榜常勝軍，考生口碑推薦，三民補習班指定教材。

《土地法規》(9786267353103)本書三大亮點：
★法條最完整，收錄2023最新修法！
★解題最精闢，全書名師題題詳解！
★買書就送《地政士專業科目模擬試卷》，幫助考生驗收學習成效！

地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。
在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。

【適用對象】
這本《土地法規》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。

【本書特色】
．土地法與其他特別法重疊或牴觸時，該怎麼釐清適用順序？
．閱讀書籍內文一目十行，應試時卻無法完整表達？
．申論題要如何破題及清晰論述，才能獲得閱卷老師青睞？
以上關於考生對《土地法規》這科產生的疑惑及困擾，三民輔考老師都知道，這本書將為您解開疑惑，消除疑慮，順利於考試時取得高分！本書特色如下：

》4大法規體系表，建立土地法規架構
本書深入淺出整理土地相關法規(土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規)，去除不必要、繁雜的資訊，留下必考的重點，幫助讀者釐清概念。以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率。值得一提的是，本書於每章前都作有體系表，目的是要讓讀者能在閱讀內文前，先有體系概念，並在念完後，能回頭審視自己有無漏掉哪些重要觀念，使讀者不至於見樹不見林，擁有完整概念架構！
》105個實務見解，觀念與時俱進
本書收錄逾百個實務見解，並將之放置於內文相應位置，使讀者在閱讀本書時，能知悉實務運作模式。在往後執業時，本書亦可成為您的工具書，不用在茫茫函釋中遍尋，本書已替您將重要函釋摘出。因此本書不僅是您考試時的必備良書，亦是您往後執業後的好幫手！
》18年歷屆試題，100%題題擬答
本書收錄95～112年普通考試地政士考試試題共18份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，具層次感論述考點，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。
》關鍵字標示+圖表輔佐=系統化學習
法條答題關鍵字採用粗體標示，考試重點一目瞭然；輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助讀者有效記憶，準備考試更有效率。
》贈品「地政士專業科目模擬試卷」
買書就送「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！

作者簡介：

作者簡介
張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。
【現職】
企業資深法律顧問
【學歷】
國立大學法律系
國立大學法律研究所
【經歷】
三民輔考法科書籍作者