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【本書適用】
這本《地政士．不動產實用小法典》(書號 : 9786267456699)適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試，與專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【本書優勢】
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【最新修正法規】
本書收錄至出版日前之最新法規，今年新修法包括：
1.都市計畫法臺灣省施行細則 (113.01.17修正)
2.房屋稅條例 (113.01.03修正)(113.07.01施行)。
3.所得稅法 (113.01.03修正)
4.112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 (113.02.16訂定發布)
5.非都市土地使用管制規則 (113.03.29修正)
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圖書介紹 - 資料來源：博客來 評分：
圖書名稱：2025地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)(二十四版)
內容簡介
作者介紹
作者簡介
張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為地政士、不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。
【現職】
企業資深法律顧問
【學歷】
國立大學法律系
國立大學法律研究所
【經歷】
三民輔考法科書籍作者
張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為地政士、不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。
【現職】
企業資深法律顧問
【學歷】
國立大學法律系
國立大學法律研究所
【經歷】
三民輔考法科書籍作者
目錄
【基本法規】
一、民法(110.01.20修正)
二、民法總則施行法(110.01.13修正)
三、土地法(111.06.22修正)
四、土地法施行法(100.06.15修正)
五、平均地權條例(112.02.08修正)
六、平均地權條例施行細則(111.08.16修正)
七、土地徵收條例(101.01.04修正)
八、土地徵收條例施行細則(108.12.16修正)
九、土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14修正)
【登記及測量類法規】
一、地籍測量實施規則(112.01.13修正)
二、土地登記規則(110.07.13修正)
三、地政士法(110.01.27修正)
四、地政士法施行細則(91.08.01修正)
五、時效取得地上權登記審查要點(102.09.06修正)
六、土地法第三十四條之一執行要點(112.08.22修正)
七、大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(106.06.09修正)
【估價類法規】
一、地價調查估計規則(102.12.31修正)
二、土地建築改良物估價規則(99.06.24修正)
三、不動產估價技術規則(102.12.20修正)
【地用類法規】
一、區域計畫法(89.01.26修正)
二、區域計畫法施行細則(102.10.23修正)
三、都市計畫容積移轉實施辦法(103.08.04修正)
四、都市計畫法(110.05.26修正)
五、都市計畫法臺灣省施行細則(113.01.17修正)
六、非都市土地使用管制規則(113.03.29修正)
七、農業發展條例(105.11.30修正)
八、都市更新條例(110.05.28修正)
九、信託法(98.12.30修正)
【地稅類法規】
一、稅捐稽徵法(110.12.17修正)
二、稅捐稽徵法施行細則(111.05.23修正)
三、土地稅法(110.06.23修正)
四、土地稅法施行細則(110.09.23修正)
五、土地稅減免規則(99.05.07修正)
六、增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.08.16修正)
七、遺產及贈與稅法(110.01.20修正)
八、遺產及贈與稅法施行細則(110.04.26修正)
九、房屋稅條例(113.01.03修正)
十、契稅條例(99.05.05修正)
十一、工程受益費徵收條例(89.11.08修正)
十二、所得稅法(節錄房地合一相關條文)(113.01.03修正)
十三、112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定(113.02.16訂定)
【不動產類法規】
一、不動產經紀業管理條例(110.01.27修正)
二、不動產經紀業管理條例施行細則(91.03.22修正)
三、公寓大廈管理條例(111.05.11修正)
四、消費者保護法(104.06.17修正)
五、公平交易法(106.06.14修正)
六、不動產說明書應記載及不得記載事項(108.10.31修正)
七、不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項(92.06.26訂定)
八、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(112.06.19修正)
九、預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.01.03修正)
十、不動產仲介經紀業倫理規範(111.06.24修正)
十一、公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明(104.12.29修正)
十二、公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則(104.04.13修正)
十三、不動產經紀業廣告處理原則(102.06.13訂定)
一、民法(110.01.20修正)
二、民法總則施行法(110.01.13修正)
三、土地法(111.06.22修正)
四、土地法施行法(100.06.15修正)
五、平均地權條例(112.02.08修正)
六、平均地權條例施行細則(111.08.16修正)
七、土地徵收條例(101.01.04修正)
八、土地徵收條例施行細則(108.12.16修正)
九、土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14修正)
【登記及測量類法規】
一、地籍測量實施規則(112.01.13修正)
二、土地登記規則(110.07.13修正)
三、地政士法(110.01.27修正)
四、地政士法施行細則(91.08.01修正)
五、時效取得地上權登記審查要點(102.09.06修正)
六、土地法第三十四條之一執行要點(112.08.22修正)
七、大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(106.06.09修正)
【估價類法規】
一、地價調查估計規則(102.12.31修正)
二、土地建築改良物估價規則(99.06.24修正)
三、不動產估價技術規則(102.12.20修正)
【地用類法規】
一、區域計畫法(89.01.26修正)
二、區域計畫法施行細則(102.10.23修正)
三、都市計畫容積移轉實施辦法(103.08.04修正)
四、都市計畫法(110.05.26修正)
五、都市計畫法臺灣省施行細則(113.01.17修正)
六、非都市土地使用管制規則(113.03.29修正)
七、農業發展條例(105.11.30修正)
八、都市更新條例(110.05.28修正)
九、信託法(98.12.30修正)
【地稅類法規】
一、稅捐稽徵法(110.12.17修正)
二、稅捐稽徵法施行細則(111.05.23修正)
三、土地稅法(110.06.23修正)
四、土地稅法施行細則(110.09.23修正)
五、土地稅減免規則(99.05.07修正)
六、增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.08.16修正)
七、遺產及贈與稅法(110.01.20修正)
八、遺產及贈與稅法施行細則(110.04.26修正)
九、房屋稅條例(113.01.03修正)
十、契稅條例(99.05.05修正)
十一、工程受益費徵收條例(89.11.08修正)
十二、所得稅法(節錄房地合一相關條文)(113.01.03修正)
十三、112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定(113.02.16訂定)
【不動產類法規】
一、不動產經紀業管理條例(110.01.27修正)
二、不動產經紀業管理條例施行細則(91.03.22修正)
三、公寓大廈管理條例(111.05.11修正)
四、消費者保護法(104.06.17修正)
五、公平交易法(106.06.14修正)
六、不動產說明書應記載及不得記載事項(108.10.31修正)
七、不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項(92.06.26訂定)
八、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(112.06.19修正)
九、預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.01.03修正)
十、不動產仲介經紀業倫理規範(111.06.24修正)
十一、公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明(104.12.29修正)
十二、公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則(104.04.13修正)
十三、不動產經紀業廣告處理原則(102.06.13訂定)
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