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安心成家!買屋裝修200 QA【暢銷改版】

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安心成家!買屋裝修200 QA【暢銷改版】 安心成家!買屋裝修200 QA【暢銷改版】

作者:i室設圈 | 漂亮家居編輯部 
出版社:麥浩斯
出版日期:2024-12-12
語言:繁體書   
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:安心成家!買屋裝修200 QA【暢銷改版】

掌握200個買屋裝修關鍵QA【暢銷改版】
從裝修角度出發,幫助你選對房子,節省不必要的裝潢支出!
深入了解預售屋、中古屋及老屋的挑選要點,
涵蓋建物與土地的差異、稅費繳納、消防安全等買屋前的重要流程與細節。
購屋後的裝修準備與各種常見問題也一併收錄,
幫助即將購屋或換屋的你,輕鬆買到理想好房,安心入住。
台灣房市炒得火熱,根據報導4都房價甚至破歷史新高,房地產市場景氣攀升,許多首購族進場。而買屋購屋對大眾來說是終生大事,畢竟一間房子動輒數百萬、上千萬元,又要揹負20~30年的房貸壓力,如果買到錯的房子更讓人傷透腦筋。
本書將買屋到裝修過程中會面臨到的各式問題,透過系統化整理,分成三個階段:看屋、買屋、裝修,並以200個QA形式統整,包括怎麼看中古屋、怎麼檢查屋況到簽約時要注意哪些事情,哪些土地千萬買不得等等,到了裝修階段,設計師貨比三家又該如何找到滿意的?找到了後又該如何進行談圖事宜?詢問之間會不會收費?後續簽約又該注意些什麼?這些都是裝修必須面對的問題。


掌握200個買屋裝修關鍵QA!
看對屋買好宅住進舒適家
Ch1看屋階段必知→挑對格局省下裝修費
Q:毛胚屋、標配屋、實品屋的差異?哪一種類型的裝潢費較低?
Q:如何看懂預售屋平面圖格局配置,藉由客變省下多餘建材費?
Q:聽說有中繼水箱的樓層會比較便宜,真的可以買嗎?
Q:市面上有推出制震、隔震宅該怎麼選?
Q:如何檢查老屋是否會漏水?購買前該注意什麼?

Ch2買屋階段必懂→聰明喊價議到好價錢
Q:首購等於「首次購買房屋」嗎?首購的條件是什麼?
Q:如何利用實價登錄找低點?
Q:為避免房屋現況說明書與現況不符,合約上該如何註記?
Q:2021年7月即將要上路的房地合一稅2.0,對未來想買房的人有什麼影響嗎?
Q:寬限期好處是什麼?寬限期越長越好嗎?

Ch3裝修階段必學→用對方法少花冤枉錢
Q:很喜歡設計師的規劃,但是估出來的費用和預算差太多,該怎麼辦?
Q:若自己找工班裝修,連工帶料較省,還是工、料分開較便宜?
Q:市面上的估價單格式眾多,哪一種估價單對我來說比較有保障?
Q:我家走的是極簡風格,為什麼天花板的費用還是很高呢?
Q:磐多魔地板看起來和EPOXY地板很像,兩者有什麼分別?怎麼計價?

作者簡介:

i室設圈 | 漂亮家居編輯部
1. 搭建跨領域專業整合設計的平台。
2. 以系統化方式論述空間設計知識。
3. 以包容作為在地與國際連結橋梁。
4. 以前瞻、宏觀態度打開設計視野。
5. 齊心前行,找出產業未來的方向。
i室設圈 | 漂亮家居社群
https://iecosyst.com/
https://www.facebook.com/iecosyst/

相關著作:《第一次裝潢就上手,居家建材選用懶人包》《i室設圈│漂亮家居07:2024地產設計特集》《第一次裝潢就上手,預算不超支懶人包》《i室設圈│漂亮家居06:2024餐飲空間設計特集》《設計細節收邊聖經【暢銷改版】:實景圖對照施工圖,看懂關鍵做法,創造質感作品》《i室設圈│漂亮家居05:2024店鋪設計特集》

目錄
Chapter 1 看屋階段
Step 1看屋前的自身評估
Step 2 看屋前先搞懂土地
Step 3 看對細節少花裝修錢
預售屋怎麼看
新成屋怎麼看
老屋怎麼看

Chapter 2 買屋階段
Step 1 買房議到好價錢
Step 2 緊盯購屋合約不馬虎
Step 3 搞懂買賣房屋的各式費用

Chapter 3 裝修階段
Step 1 尋求合適的裝潢途徑
Step 2 裝修費用精打細算
Step 3 簽約時該注意什麼?
Step 4 有效談圖規劃空間
Step 5 用低預算獲得高質感
Step 6 監工施工驗收
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