2025不動產估價概要（不動產經紀人適用）（十四版）

★收錄常考題型，掌握命題新趨勢！
★題題直擊核心，高效複習不怯場！
★隨書附贈不動產經紀人模擬試卷，厚植應考實力！

【本書適用】
這本《不動產估價概要》(書號：9786267679043)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容除國文外，其餘科目皆為申論與測驗題型混合，根據勞動部統計具備3~5?經驗之資深房仲人員每月平均薪資約在3.5萬~6萬元之間，若具備不動產經紀人證照資格，薪資約可再增加4~8千元。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。

【本書優勢】
》估價基礎概念背了很多，但看到題目卻總是套用錯誤？
》考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？
》遇到計算題直接想放棄？使用何種估價方法搞不清楚？
以上對於《不動產估價概要》內容理解不夠通透的問題，三民輔考的老師都知道，本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過單元整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下：
一、單元統整考點脈絡
本書各章統整數個單元奠立基礎，讓讀者心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點；緊扣命題大綱進行章節安排，輔以圖表釐清相似或易混淆概念。尤其本科非常著重繁瑣的技術性規定與基礎概念，平時就要穩紮穩打、用心記憶才能高分。本書將大量文字圖表化，令讀者有效利用大腦的記憶體。每單元最末附有牛刀小試、精選試題，讀者閱讀完後即可用來檢視自己理解了多少。
二、經典實例測驗學習成效
不動產估價概要並非僅靠單純法規背誦即可搞定，三大估價方法之應用尤為命題核心。計算題在申論題或選擇題皆可能出現。為解決讀者解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機，取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《不動產經紀人小法典》，條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉頻繁命題的考點，將寶貴時間花在刀口上。
三、歷屆試題強化答題直覺
作者精研歷年不動產估價概要考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末更幫考生準備103~113年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試試題，100%題題詳解。讓讀者在申論題答題時能井然有序、層次分明，理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就。面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！

作者簡介：

作者簡介
張大智
具10年以上法律類教科書編撰經驗，專長為不動產經紀人相關之民法、土地法。擅長將實例融入艱澀法條，提供讀者嶄新的記憶切入點，並融會貫通在答題中。
現職
企業資深法律顧問
學歷
國立大學法律系學士
國立大學法律研究所碩士
經歷
三民輔考法科書籍作者