2025土地法與土地相關稅法概要（不動產經紀人適用）（十五版）

　　「土地法與土地相關稅法概要」為不動產經紀人考科中，基本中的最基本。也因如此，每年「土地法與土地相關稅法概要」的考卷上，總是會出現一些意料之外，枝微末節的考題，若對此科沒有深入了解，極有可能鎩羽而歸。經歷多次改版後，2025年版的《土地法與土地相關稅法概要》，由三民輔考特約法科作者許仲曦精心編寫，只要您願意花時間精讀，保證能奪下高分。

　　本次改版依全新法規整編，包含近年熱門考題「房屋稅條例」，也完整收列。如果您是今年就要考上，這本符合最新法規、貼合命題趨勢，同時將重點去蕪存菁，又題題詳解的《土地法與土地相關稅法概要》，絕對是您開始準備考試初期，就能一次打通任督二脈，打造上榜體質的優秀好書。

　　本書特色如下：
　　★96題試題觀摩，釐清學習盲點！
　　★10年歷屆試題，強化答題直覺！
　　★買書就送《高效分配學習法》，名師林強傳授備戰技巧，證照輕鬆到手！

　　【本書適用】
　　這本《土地法與土地相關稅法概要》（書號：9786267679067）適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。

　　【考試簡介】
　　不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。

　　【本書優勢】
　　．土地相關法規條文太多，腦內概念含糊不清？
　　．對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？
　　．考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？
　　．遇到計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？

　　以上對於《土地法與土地相關稅法概要》理解不夠通透的問題，三民輔考的老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過重點整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下：

　　一、法規內容化繁為簡
　　本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規（土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則），將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。

　　二、牛刀小試測驗實力
　　本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率亦為命題重心，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。為幫讀者排除解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。讀者只要能明確區辨各規定之使用時機，取得高分絕非難事。

　　三、歷屆試題100%詳解
　　作者精研歷年考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備104～113年不動產經紀人土地法與土地相關稅法考古題，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，幫讀者克服申論題恐懼；面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！

作者簡介：

作者簡介
許仲曦
　　投身法律教育多年，專長為民商法教學。近年來將重心放在防範金融犯罪，期待藉由人才養成與培育，替金融產業注入活血，改善整體結構與執行效率。

▲現職
知名私立大學講師

▲學經歷
國立大學科技法律研究所碩士
金融教育體系專員
壽險集團招募幹部