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住宅漏水修繕完全攻略:教你看懂現象、找對廠商、用對工法、選對材料,到驗收不再白花錢一次搞定

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住宅漏水修繕完全攻略:教你看懂現象、找對廠商、用對工法、選對材料,到驗收不再白花錢一次搞定 住宅漏水修繕完全攻略:教你看懂現象、找對廠商、用對工法、選對材料,到驗收不再白花錢一次搞定

作者:i室設圈 | 漂亮家居編輯部 
出版社:麥浩斯
出版日期:2025-06-19
語言:繁體中文   規格:平裝 / 176頁 / 23 x 17 x 1.37 cm / 普通級/ 全彩印刷
圖書介紹 - 資料來源:博客來   評分:
圖書名稱:住宅漏水修繕完全攻略:教你看懂現象、找對廠商、用對工法、選對材料,到驗收不再白花錢一次搞定

內容簡介

裝修沒搞好,小心你家變「水世界」!

明明才剛做好牆面防水,颱風一來又開始漏水
客廳的壁癌常常復發,每次抓漏根本沒解決問題
沒有下雨,我家天花板竟然開始滴水

上述情境是台灣無數租屋族、身為修繕苦守的屋主,以及有老屋翻修需求者的真實日常。

根據內政部公布全國房地產消費糾紛的排名,其中房屋漏水問題長年位居排行榜之首,其次為施工瑕疵。
漏水、壁癌不只發生在老屋,事實上,從新成屋、中古屋到老屋,只要結構、材料、施工細節有瑕疵,漏水問題隨時都可能找上門。
一旦發生,不但破壞裝潢、毀損家具,還會使結構受潮劣化,造成壁癌、黴菌滋生,長期下來更可能會危害呼吸道健康、誘發過敏。
麻煩的是,許多人根本不知道問題出在哪裡。防水、抓漏看似簡單,實際上從施工方法、材料選用到驗收,處處藏有眉角。
 

☑詳解六大住宅漏水現象,天、地、壁問題一次解析
☑選對廠商、掌握簽約細節,避免錯誤與浪費
☑抓漏步驟 + 防水流程 + 驗收要點,漏水原因到驗收完全拆解


本書從基礎觀念切入,介紹漏水可能的來源、如何判斷是否漏水,以及教你找對廠商、掌握施工簽約的重點。
在實務層面,整理住宅常見的六大漏水現象,從天、地、壁一一破解合適的抓漏和防水材料與方法,同時提供驗收要點,不再於多種施工方式和報價中吃虧,真正掌握防漏水與施工的關鍵知識與實戰技巧。

 
 
 
 

作者介紹

作者簡介

i室設圈 | 漂亮家居編輯部
i室設圈 | 漂亮家居編輯部
1. 搭建跨領域專業整合設計的平台。
2. 以系統化方式論述空間設計知識。
3. 以包容作為在地與國際連結橋梁。
4. 以前瞻、宏觀態度打開設計視野。
5. 齊心前行,找出產業未來的方向。
i室設圈 | 漂亮家居社群
https://iecosyst.com/
https://www.facebook.com/iecosyst/

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目錄

 Chapter 1  防水、抓漏的基本觀念
    一、不同屋型、屋種常出現的問題
     Point 1 屋型:公寓、華廈、大樓、透天厝
     Point 2 屋種:新成屋、中古屋、老屋
    二、 漏水、滲水、壁癌的關聯
     Point 1 水的來源?
     Point 2 水對居住環境的影響
     Point 3 常見漏水位置
     Point 4 如何判斷是否漏水
     Plus 你家會不會漏水?1分鐘自測表
    三、防水和抓漏的差異
     Point 1 防水
     Point 2 抓漏
    四、漏水檢測方式
     Point 1 傳統測漏
     Point 2 科技測漏
    五、如何挑選適合的施工單位
     Point 1 去哪裡找?
     Point 2 合理價格
     Point 3 專業能力
    六、簽約要點與施工規範
     Point 1 簽約前討論要點
     Point 2 施工相關規範
    Plus 漏水糾紛處理及法律問題
     Point 1 隔壁/上下樓漏水權責歸屬
     Point 2 購屋漏水權責糾紛
     Point 3 如何避免購屋時的漏水爭議
     Point 4 漏水OUT! check list

 Chapter 2  下雨時,窗台下方出現水漬
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA

Chapter 3  外面下雨,牆面出現滲水痕跡
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA

 Chapter 4  沒下雨,家裡卻下小雨
     一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA
 
Chapter 5 不論下雨與否,管道間都在滲水
    
一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA

 Chapter 6  地面常有不明積水
   
  一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、防水對策
     七、防水實例 
     Plus 常見問題QA
     
Chapter 7 牆面油漆出現氣泡、鼓起
   
  一、漏水成因
     二、施工材料
     三、施工費用
     四、工期規劃
     五、如何抓漏
     六、除壁癌對策
     七、除壁癌實例 
     Plus 常見問題QA


附錄一  防水工程承攬合約
附錄二  本書諮詢設計師

 
 

詳細資料

  • ISBN:9786267691281
  • 叢書系列:Solution
  • 規格:平裝 / 176頁 / 23 x 17 x 1.37 cm / 普通級 / 全彩印刷
  • 出版地:台灣
  • 適讀年齡:25歲~55歲
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