這個房仲太狠了！揭開買、賣、租屋秘辛，教你躲過黑心建商坑殺陷阱

推薦序1 擦亮個人招牌 不需大品牌加持／王棟隆
推薦序2 房產必讀聖經 幫你避開千萬損失／李昌鵬
推薦序3 避免誤踩地雷 熟讀房產知識書！／林和謙
推薦序4 房產資訊不對稱 你需要一盞明燈／吳翃毅
自序 過去到現在

Part 1 保障有漏洞 法律常識不可少
1-1 那些年我們一起追的凶宅，後來怎麼了？
1-2 履約保證與價金信託，百密都有一疏
1-3 外地人買房，記得多問幾句話！
1-4 買到海砂屋，不知者無罪？
1-5 中小坪數住宅，單價比豪宅高？
1-6 房子變凶宅遭求償，法院判決大不同？
1-7 悔約要付違約金，究竟是誰的錯？
1-8 頂樓加蓋，違建沒有合法這回事！

Part 2 買屋、賣房 看懂房仲銷售話術
2-1 缺點講成優點，15個房仲售屋話術大公開
2-2 買家付費才能看屋，你能接受嗎？
2-3 房價上漲時，別急著「由小換大」！
2-4 不好意思，不買的人最大！
2-5 這是房仲開發話術，別以為你家很搶手！
2-6 合約過期私下成交，不用付仲介費？
2-7 買賣雙方你情我願，可免除法律責任？

Part 3 房東、租客過招 學會自保訣竅
3-1 租店面沒確認建物「法定用途」，白忙一場
3-2 遇到統包型房仲，讓你人在國外也放心
3-3 房仲服務費，提前退租可以還嗎？
3-4 押金扣完仍有欠款，房東要提高警覺
3-5 家電壞掉或漏水，到底誰該負責？
3-6 缺乏信任感，不如就換下一位吧！
3-7 與房東談條件，不要得寸進尺
3-8 合租整層住家，想提前退租怎麼辦？
3-9 租屋常見6大點交糾紛，房東也要自保

Part 4 危老改建 黑心建商手法大公開
4-1 老屋改建，3招數避開不良建商
4-2 與黑心建商大鬥法①：龐大利益在眼前，不可能不騙你
4-3 與黑心建商大鬥法②：哄騙搬家拆你屋，沒有罰則奈我何
4-4 與黑心建商大鬥法③：信託機制有漏洞，隱瞞地主騙銀行
4-5 與黑心建商大鬥法④：代刻用印授權書，小心成了賣身契
4-6 看穿10大陷阱，避免落入黑心建商圈套

Part 5 利他才利己 菜鳥房仲翻身日記
5-1 房仲吹捧過頭，每間房都物超所值
5-2 對客戶唯命是從，就是「好房仲」？
5-3 學會應變，讓奧客不重複上門
5-4 壯大個人品牌，做自己最大靠山
5-5 沒見面就談價格，當心被利用了！

番外篇 購買預售屋，你不知道的隱藏風險
結語 感嘆與感恩