不動產經紀人歷屆考題解析(第8版)

如何事半功倍的考上不動產經紀人
筆者承中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會之邀，於八十八年六月以來，即在全國許多縣市為公會會員開辦了「不動產經紀人」考照班，以因應考試院全新的不動產經紀人特考、普考情勢。
並蒙風聞而至的建築業、代銷業、跑單業⋯⋯等業務人員的「共襄盛舉」，雖然筆者從事不動產的相關教學已十五年，撰寫不動產的相關著作更達二十六年，為了捍衛從業人員的工作權，仍更以如臨深淵、如履薄冰的心情，盡全力以赴，並不斷研發與調整教學方法、策略、教材等，希望學員們能在最經濟的時間，換得最豐碩的效果！而歷經兩次的特考（八十八年十一月六、七日，八十九年二月二十六、二十七日）、一次普考（八十八年十二月二十五、二十六日），能夠排除萬難（如白天業績的壓力及年紀較長、記憶力不佳的壓力），大部份能按時出席上課的學員們，皆能順利考上（有些班甚至錄取率能高達九成以上！），實在令人雀躍及與有榮焉！
筆者以為，如何事半功倍，必須打一場智慧型的戰爭。以下拙見，謹供學員們參考：
1. 心理建設：體認上課乃是充電、終身學習的另一型式，而非全為考試而上課讀書，否則壓力太大，痛苦必大！
2. 短短的時間要準備六科，時間必須有全程的規劃，如同蓋房子有施工進度表，按表施工，一步一腳印，終底於成，不至於半路分歧、左顧右盼，竟爾走失。
3. 年紀大的，善用理解力；年紀輕的，善用記憶力。各有優點。
4. 有方法、有步驟、有重點。
5. 莫死背題庫，枯燥乏味，痛苦不堪。
6. 讀書讀出興趣，快樂讀書，順便考上。
7. 平常心，務實的準備，以免失常。
8. 生活作息正常，早睡早起，保持身體健康，頭腦冷靜。否則容易緊張，腦袋空白，茫然一片。
國家考試，當然難度較高，然而天下之事，莫不是先付出，方能有收穫。而且因是資格考，而非取固定名額，早日準備，循規蹈矩，忍耐一陣，享受永恆的喜悅，而為人人皆能之事！

曾文龍 2001年6月

如何事半功倍的考上不動產經紀人
筆者承中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會之邀，於八十八年六月以來，即在全國許多縣市為公會會員開辦了「不動產經紀人」考照班，以因應考試院全新的不動產經紀人特考、普考情勢。
並蒙風聞而至的建築業、代銷業、跑單業⋯⋯等業務人員的「共襄盛舉」，雖然筆者從事不動產的相關教學已十五年，撰寫不動產的相關著作更達二十六年，為了捍衛從業人員的工作權，仍更以如臨深淵、如履薄冰的心情，盡全力以赴，並不斷研發與調整教學方法、策略、教材等，希望學員們能在最經濟的時間，換得最豐碩的效果！...