合同風險119：合同審查與風險控製法則(第2版)

上篇 合同法律風險概述
一、合同法律風險的危害
（一）引發訟爭
（二）導致嚴重法律後果
（三）威脅企業的生存和發展
（四）導致企業市場地位下降
二、合同法律風險的分佈及結構
（一）合同法律風險分佈
1.合同簽訂前的法律風險
2.合同簽訂中的法律風險
3.合同履行中的法律風險
4.合同履行後的法律風險
（二）合同法律風險結構
（三）合同法律風險控制結構
三、簽訂合同時常出現的錯誤做法
（一）認知性錯誤
1.草率簽約，後患無窮
2.急功近利，事與願違
3.糊塗簽約，招惹是非
4.弱勢簽約，任人擺佈
5.強勢簽約，霸氣沖天
6.簽約免責，不免不簽
（二）行為性錯誤
1.不分種類，盲目套用
2.合同雙方權利義務錯位
3.丟三落四，漏洞百出
4.格式簽約，忘記選擇
5.冒名頂替，風險潛伏
6.內容違法，一意孤行
7.簽假合同，後悔莫及
8.委託簽訂，合同無影
9.倒簽合同，時間不清
10.起草偷懶，處處被動
（三）合同之賊
1.偷換頁碼，真假難分
2.心術不正，難成正果
3.不簽合同，先斬後奏
4.附件埋伏，暗藏殺機
四、履行合同時常出現的錯誤做法
（一）主體性錯誤
1.主體消失，撲朔迷離
2.主體分裂，義務落空
3.私轉義務，對方懵然
4.錯誤履行，毫不相干
（二）完整性錯誤
1.履約能力低，合同被擱置
2.中途解約，無所顧忌
3.部分履行，部分放棄
4.一方先履行，另一方無動於衷
5.先行墊款，血本無歸
6.單方違約，層出不窮
7.雙方違約，混合過錯
8.連環違約，無所適從
9.一些不確定因素導致合同履行受到影響
（三）合同大盜
1.產品低劣，耍賴糾纏
2.故意調包，黑心獲利
3.惡意違約，花樣翻新
4.“一女二嫁”，多頭開花
5.蠶食頂債，損人利己
6.拒不付款，無故賴帳
7.節外生枝，損失慘重
8.拒絕履行，如狼似虎
五、合同法律風險的來源
（一）合同主體是最大的風險來源
（二）合同簽訂是最主要的風險來源
（三）合同履行是最集中的風險來源
（四）決策失誤是合同偶發風險來源
（五）貪腐是合同致命的風險來源
六、合同法律風險產生的原因
（一）主觀原因
1.受利益驅動
2.缺乏誠信理念
3.缺乏嚴謹的科學態度
4.對約束合同的法律、法規不甚瞭解
（二）客觀原因
1.合同瑕疵多、漏洞大
2.合同履行不規範
3.違約成本低
4.法律威懾力不夠
七、合同法律風險引發的責任
（一）民事責任
1.違約責任
2.賠償責任
3.締約過失責任
4.其他責任
（二）行政責任
（三）刑事責任
八、合同法律風險管理程式
（一）法律風險識別
（二）法律風險分析
（三）法律風險評估
（四）法律風險處置
九、控制合同法律風險方法研究的意義
（一）應對合同風險
（二）服務實踐
（三）助力企業成長

下篇 合同法律風險控制
一、第一道防線：控制合同主體風險
（一）應排除的合同主體
1.不與尚未登記註冊的企業簽訂合同
2.不與沒有經營資質的企業簽訂合同
3.不與歇業的企業簽訂合同
4.不與實力差的企業簽訂合同
5.不與信譽差的企業簽訂合同
6.不與失聯的企業簽訂合同
7.不與將被宣告破產的企業簽訂合同
8.不與被吊銷營業執照的企業簽訂合同
9.不與被申請撤銷的企業簽訂合同
10.不與被註銷的企業簽訂合同
11.不與被責令關閉的企業簽訂合同
12.不與被解散的企業簽訂合同
13.不與虛假市場主體簽訂合同
14.不與無授權或超越代理權的主體簽訂合同
15.不與犯罪企業簽訂合同
16.不與騙子、無賴簽訂合同
17.不與無資格的主體簽訂擔保合同
（二）謹慎選擇的主體
18.謹慎與經營異常的企業簽訂合同
19.謹慎與小公司、一人公司、自然人簽訂合同
20.謹慎與被兼併的企業簽訂合同
21.謹慎與企業分支機搆、事業單位下屬部門簽訂合同
（三）應合作的主體
22.選擇好的合同夥伴
二、第二道防線：控制合同簽訂風險
（一）把住制度預防關
23.建立合同管理規範
24.執行合同簽訂流程
25.使用正確的簽約方式
26.遵循法律關於書面簽約的要求
27.妥善保管合同
（二）把住合同起草關
28.爭取合同起草權
29.選擇好的合同範本
30.謹慎使用對方的合同文本
31.起草合同應該有救濟條款
32.可以合理使用限制條款
33.起草合同基本要領
（三）把住合同審查關
34.審查合同基本要領
35.無效合同新識別
36.合同中不得約定的內容
37.關注合同中的異常條款
38.關注合同中的定金條款
39.關注合同中的違約金條款
40.關注合同中的“六金”條款
41.注意合同中的關鍵字、關鍵字
（四）把住合同修改關
42.修改合同基本要領
（五）提高合同警惕性
43.防止合同陷阱
44.防止對方簽約耍招
（六）不該簽訂的合同
45.不簽訂霸王合同
46.不簽訂違法涉刑合同
47.不簽訂建設工程非法轉包合同
48.不簽訂建設工程違法分包合同
49.不簽訂招標投標作弊合同
50.不簽訂欺詐合同
51.不簽訂空白合同
52.不簽訂假合同
53.不倒簽合同
54.不簽訂應急合同
55.不簽訂陰陽合同
56.不簽訂晦澀難懂的合同
57.不簽訂主體反復更換的合同
58.不簽訂出借企業經營資質的合同
59.不幫他人簽訂倒貸合同
（七）應該謹慎簽訂的合同
60.謹慎簽訂保證合同
61.謹慎簽訂抵押合同
62.謹慎簽訂質押合同
63.謹慎簽訂過橋墊資合同
64.謹慎簽訂影視固定投資回報及掛標合同
65.謹慎簽訂企業之間借貸合同
66.謹慎簽訂名為聯營實為借貸的合同
67.謹慎簽訂高利貸合同
68.謹慎簽訂媒體平臺服務合同
69.謹慎簽訂格式條款合同
70.謹慎簽訂對賭協議
71.謹慎簽訂背靠背條款
（八）把住涉外合同關
72.涉外合同應當採用中文版本
73.涉外合同應當爭取選擇中國仲裁機構解決糾紛
74.涉外合同應當選擇適用中國法律
三、第三道防線：控制合同履行風險
（一）全面履行合同
75.認真履行合同義務
76.防止中途違約
77.不擅自轉移合同義務
78.預約合同也不可隨意毀約
79.監督己方履行合同
80.監督對方履行合同
81.防止連環違約
82.防止損失擴大
83.防止無合同先履行
84.防止履行物件錯誤
85.注意遭遇不可抗力時應履行的相關義務
86.糾正對方違約行為
87.不要“以非制非”
（二）作好訴訟準備
88.一審訴訟準備
四、第四道防線：合同法律風險救濟措施
（一）平和方式
89.協商與互諒
90.發出協商函、通知、律師函、回函
91.變更合同
92.轉讓合同
93.請求撤銷合同
94.解除合同
95.終止合同
96.追究違約責任
97.追究締約過失責任
98.要求違約方賠償損失
99.請求第三人賠償
100.行使先履行抗辯權
101.中止履行
102.請求確認合同效力
103.請求撤銷債務人放棄的債權
104.請求撤銷債務人低價轉讓財產、高價受讓財產的行為
105.請求返還財產
106.請求確認調解協議
107.債務轉移
108.債權轉讓
109.雙方相互抵銷合同債務
110.辦理強制執行公證
（二）仲裁方式
111.申請仲裁
（三）訴訟方式
112.一審民事訴訟
113.二審民事訴訟
114.申請支付令
115.代位訴訟
116.申請再審
117.申請抗訴
118.執行異議
（四）債權保護
119.妥善保護訴訟時效