【圖解】35線上賞屋的買房實戰課

想買房，但不知如何開始？進入接待中心卻有聽沒有懂？
即便是在業界待了十幾年的Ted，一開始的買房經驗也是失敗的。
因此他想透過自身經驗告訴大家，房屋不像一般產品，不滿意還能包退換，
若不想第一次購屋就慘遭滑鐵盧，事前功課一定要做好。

● 關於買房子，你也有這些困擾嗎？
處於高房價的世代，買房成了遙不可及的夢想，正因如此，我們才需要更謹慎。
這些問題你可能也曾苦惱過：
　○ 房子為什麼愈來愈貴？
　○ 月收入不高，也有機會買房嗎？
　○ 預售屋、新古屋、中古屋，該買哪一種房子？
　○ 權狀、坪數，差在哪裡？得房率又是什麼？
　○ 房貸好多種，怎麼貸最好？
　○ 我們只是情侶，適合一起買房嗎？

因此，本書集結所有買房時會遇到的問題，從調整心態開始，教你審視自我需求，
評估風險承受能力，並提供各種房屋知識，任何人都能輕鬆上手，買到理想好房。

● 這是一本專為「想買房子的你」所打造的專書，打開後你將學到：
　○ 破解座向、樓層迷思，找到好物件
　○ 看懂家配圖，一眼看出格局好壞
　○ 了解房屋的成本結構，學會找出物有所值的房子
　○ 判斷房屋廣告真偽，不再被文案牽著走
　○ 維護自身權益，不被代銷、建商的話術所影響
　○ 估算裝潢預算，避免超支
　○ 基礎驗屋知識，避免買到爛房子
　○ 了解合約內的重要事項，不再傻傻分不清楚

Ted想說的是，買房不能先求有再求好，了解自己的居住條件，
多聽、多看、多比較，才能買到最適合的房子。

本書特色
1.考量首購族需求，從0開始，手把手教你買房子。
2.全彩圖片搭配清楚內容，新手也能輕鬆踏入房地產的世界。
3.全書穿插「35房屋小知識」，貼心提醒重要事項。

國內名家一致推薦
（依姓氏筆劃排列）
Joeman│偶像型YouTuber
Mr.Market市場先生│財經作家
Miss Q│收息投資達人
丁士芬│知名財經主播
小資女艾蜜莉│理財作家
王子誠│合砌建築開發部部長
呂張雍、劉可強│遇見創意行銷
吳寶結︱麗寶集團麗源建設總經理
阮劍平︱前土地銀行副總經理
阿滴│YouTuber里長伯
黃泰勛│愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人
瑩真律師︱法律知識型YouTuber

好評推薦
我覺得只要做好功課，真的很值得買一個家給自己。而如何做好功課呢？繼續往下翻，Ted這十幾年來的房地產知識寶典正在等著你！──Joeman，偶像型YouTuber

這是一本幫你快速了解買房重點，以及避開隱形地雷的購屋入門教學。──Mr.Market市場先生，財經作家

35線上賞屋提供購屋者不同面向的資訊，對即將買房的人有如一個百寶庫。──Miss Q，收息投資達人

很榮幸接受 Ted 的盛情邀約，可以在他人生第一本書裡留下祝福。誠摯地祝福我的兄弟，「保持初心，繼續真誠地追求並善待夢想」。──王子誠，合砌建築開發部部長

在這本書中，有基本的買房知識與導航，能指引在房市中迷航的人，也希望你能藉此書找到所需的方向，買到最適合的好房子。──吳寶結，麗寶集團麗源建設總經理

本書最終要跟大家分享的是：「關鍵不在於是否拿了一副好牌，而在於如何打好一副壞牌。」──阮劍平，前土地銀行副總經理

預祝這本深入淺出的首購族神器，能為大眾指點迷津，一同找到購屋的勝利方程式！──黃泰勛，愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人

買房之後，才知道眉角那麼多。推薦給所有的首購族們！──瑩真律師，法律知識型YouTuber



作者簡介

作者：Ted
從小就喜歡建築物，畢業後因興趣一腳踏入不動產領域，曾任職於建商、代銷、營造公司等長達十二年，也因此能站在消費者角度設想。之後有感於房地產市場的不透明，希望能用簡單清楚的方法來幫助更多人了解房屋知識，進而創立台灣第一個不動產影音頻道。
現為YouTube頻道「35線上賞屋」經營者及主持人，影片主題包含建案開箱、房地產專業知識、建材介紹、住所打造等，訂閱人數已達26萬，累積觀看次數超過2500萬。

YouTube：35線上賞屋
IG：35channel
FB：35線上賞屋／房屋管家

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