房地產登記實務(精)

　　由於不動產法規的複雜性及專業性，從前所謂「代書」隨著證照制度的建立乃正名為「土地登記專業代理人」，亦由於該專業代理人所執行的業務，不僅限於「土地登記」，因此政府乃有「地政士法」的制定公布。

　　「地政士」接受社會大眾之委託，代理有關不動產之申請登記、測量、稅務、公證、提存及撰擬契約、協議、簽證或其他與地政業務有關事項。可見「地政士」所執行之業務層面頗廣，而涉及之專業層次亦頗深，因此，擁有一本完善的工具書，成為「地政士」不可或缺的一件要事。

　　本書版版暢銷，讀者層涵蓋了地政、司法、財政等政府機關；民間從業人員則包括了律師、建築師、會計師及建設公司、仲介公司、鑑價公司等，尤其是過去的「代書」，更是人手一冊，故博得了「代書聖經」的雅號。

　　只因為本書融合作者的研究、教學及實務工作的心得，故不僅具有專業性，也具有實用性；只因為本書內容包括不動產的產權、契約、稅務、測量與登記，故不僅具有深度性，也具有廣度性。

編者簡介

陳銘福

現職
　　中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長
　　普提地政士事務所地政士
　　普提不動產仲介經紀有限公司經紀人
　　大聖不動產估價師事務所估價師
　　政治大學地政系、中原大學財法律系、世新大學法律系兼任講師

學歷
　　中興大學地政學士、政治大學地政碩士
　　高等考試地政及格、乙等考試地政及格
　　不動產經紀人普考及格、不動產估價師特考榜首
　　土地登記專業代理人檢覈及格

第一章　認識代書
第二章　認識房地產
第三章　認識簽約
第四章　認識稅賦
第五章　認識登記
第六章　所有權總登記
第七章　測量複丈及標示變更登記
第八章　所有權移轉變更登記
第九章　他項權利設定登記
第十章　他項權利移轉登記
第十一章　他項權利內容變更登記
第十二章　繼承登記
第十三章　土地權利信託登記
第十四章　更正與限制登記
第十五章　塗銷登記與消滅登記
第十六章　其他登記
第十七章　總結