不動產訴訟實戰

記得約四年多前學弟銘翔來電，說明五南書局欲出版法律訴訟實戰叢書，該叢書計分十四本，其中不動產訴訟實戰一書想委請本人撰寫。本人竟不加思索即以應允，以為應該不是難事。嗣後與五南書局簽約時，方知著作物之字數預計二十五萬字，此時誠感壓力，但已無他法只好勉為簽約。惟誠恐無法如期交稿，影響該叢書之出版，使本人戰戰兢兢。

本人曾於八十一年間與桃園縣地政新生會之好友集體創作「土地代書特考贏的策略」一書，迄今亦有十餘年未曾提筆寫作。一則係因工作之忙碌，二則應係個人之怠惰所致，期間雖曾答應學長李永然大律師書寫土地法一書，惟尚無法出書。幸好徵詢同仁寶瑩之意見，其竟允諾合著，誠讓本人如釋重負。寶瑩其學函養俱佳，且對土地實務相當有鑽研，故本書得予付梓，應歸功於其之努力及合作撰寫，有以致之。

值得一提的是，在撰寫之過程中，昔日同仁慧靜就本書資料之蒐尋及繕打付出良多，在此本人無以言謝，謹將此一事實表露之，誠謝慧靜之幫忙。再者，更感謝五南書局之編輯群，就本書之編排及校對付出相當之心力。

本人及寶瑩學植未深，謹以野人獻曝之情，將所知與所悉詳述於本書，若有疏漏之處，亦祈各方不吝賜教，俾吾等亦能增益。

記得約四年多前學弟銘翔來電，說明五南書局欲出版法律訴訟實戰叢書，該叢書計分十四本，其中不動產訴訟實戰一書想委請本人撰寫。本人竟不加思索即以應允，以為應該不是難事。嗣後與五南書局簽約時，方知著作物之字數預計二十五萬字，此時誠感壓力，但已無他法只好勉為簽約。惟誠恐無法如期交稿，影響該叢書之出版，使本人戰戰兢兢。

本人曾於八十一年間與桃園縣地政新生會之好友集體創作「土地代書特考贏的策略」一書，迄今亦有十餘年未曾提筆寫作。一則係因工作之忙碌，二則應係個人之怠惰所致，期間雖曾答應學長李永然大律師書寫土地法...

第一章　不動產與登記
　第一節　綜述
　第二節　必備書狀及撰寫要旨
　第三節　實務判解
第二章　買賣
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　不動產買賣流程及買賣契約範例
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第三章　租賃
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　訴狀撰寫要旨及租賃契約書範例
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第四章　承攬
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　工程承攬契約之擬定要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第五章　合建
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀及契約範例
　第五節　實務判解
第六章　信託
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　不動產信託實務簡介及書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第七章　所有物返還
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第八章　拆屋還地
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第九章　塗銷抵押權登記
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第十章　塗銷地上權登記
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第十一章　時效取得地上權
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第十二章　袋地通行權
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第十三章　共有物分割
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第十四章　耕地三七五租約
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　書狀撰寫要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
附錄一　民事訴訟事件裁判費徵收核算對照表
附錄二　信託法
附錄三　地籍清理條例
附錄四　時效取得地上權登記審查要點
附錄五　桃園縣共有耕地自耕保留部分交換移轉登記清理自治條例
附錄六　耕地三七五租約清理要點
附錄七　臺灣省耕地租約登記辦法

第一章　不動產與登記
　第一節　綜述
　第二節　必備書狀及撰寫要旨
　第三節　實務判解
第二章　買賣
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　不動產買賣流程及買賣契約範例
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第三章　租賃
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　訴狀撰寫要旨及租賃契約書範例
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第四章　承攬
　第一節　前言
　第二節　法令解說
　第三節　工程承攬契約之擬定要旨
　第四節　書狀範例
　第五節　實務判解
第五章　合建
　第一節　前言...