創造你的金流人生：REITs不動產投資信託的靈活賺錢術-FindBook 找書網 ISBN:9789571376288

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內容簡介

　　財富自由，永遠都是自由先達到。

　　何謂達到「自由」？被動收入等同於你的薪水，就代表你「自由」了。例如薪水一個月3萬元，只要有辦法創造出被動收入達到3萬元，就「自由」了。

　　但是請注意，自由並不代表財富。

　　很多人認為一定要擁有多少錢才算自由，這是錯誤的，因為有了自由，你才不會被制約住。而資產所創造出來的現金流，則是決定你什麼時候自由，所以要先學習如何創造自由。

　　「你」是自己的資產，還是負債？

　　簡單來說，可以放進口袋的就是「資產」；「負債」則反之……其實，我們每個人至少擁有一項資產，就是自己。有人月薪3萬、有人卻拿5萬，箇中差異就是因為資產（自己）的「價值」不一樣。

　　每個人終其一生都能迎來財富翻倍的機運！你是否有抓住機會？請問問自己：

　　1.在台股衝上萬點時滿手股票，是對還是錯？
　　2.成功除了努力，還得搭配運氣，而你的運氣在哪裡？
　　3.創造財富的關鍵是抓住「經濟週期」的寬度與深度，你抓住了嗎？

　　REITs不動產投資信託，通通滿足你！

名人推薦

　　胡崇禮Allen Hu│美國美安資深執行副總裁
　　胡睿涵│非凡新聞台《錢線百分百》節目主持人

作者介紹

作者簡介

謝宗翰（John Hsieh）

　　台灣RICHTOWN金流族培訓學院、DRJOHN美式健康管理中心創辦人

目前為美國千萬美元私募基金經理人，同時也是美國脊椎神經醫師與CFP財務規劃師。

18歲就熱愛上美股並投資交易超過20年，在深信「教育能改變思維，思維影響行為，行為決定未來」的原則下，2006年在美國成立了TPLI美股選擇權教育學院，並在2010年在台灣創辦金流族培訓學院，成為台灣第一個美股教育培訓機構。過去13年在美國、馬來西亞、台灣教導超過上千位夢想實踐家並全時間投入現金流與美股投資教育推廣，希望能讓台灣這片土地與人民更豐盛富足。

JOHN認為，人生最終的目的是為自己與身邊的人創造幸福感（Happiness），而擁有穩定的現金流能讓原本賣時間給老闆的你，有更多的時間與空間過自己想過的幸福人生（Pursuit of Happiness）。夢想是必須透過堅定的信念、熱切的渴望、正確的方法，再加上百分百行動力，並與一起前進的金流夥伴共同來完成。

　　FB│金流族培訓學院

Part 1 認識你的大腦，你必須懂得問問題
金錢是一種「情緒」不是數字
自製「大腦說明書」，正確對大腦下指令
製造「連結」給大腦，讓自己有感去做
人生要過得好，你必須懂得問問題

Part 2 投資理財的修練與迷思
生活和理財的認知失調問題
財富自由，多少財富算「自由」？
消費？保險？退休？關於理財的迷思……
投投資理財有夠難？你需要刻意修練

Part 3 跟大腦下對的指令，與金錢正向連結
開始設立你的理財情感目標
把自己變成更卓越的那個你
讓大腦和金錢有所連結
三個創造金流的大重點，現在開始就做
創造現金流的第一步：先玩能贏的遊戲
當收入發生時，請學習富人的用錢順序

Part 4 獨一無二的你，成功在望
簡約生活，讓大腦為你自動導航
讓自己充滿能量，提高完成任務的機率
把自己當成一個企業和品牌來經營
成功有定義，運氣是可以自創

Part 5 財富翻倍！REITs，就是你了！
一生最少有四次財富翻倍機運！你已錯失幾次
經濟四季週期，長期投資穩定獲利的重要拼圖
你一定要學會的「時間獲利」現金流遊戲
開源比節流重要！開始每個月痛快地「加薪」
實戰測驗：時間獲利與複利效應，自己玩玩看

Part 6 投資REITs有問題？看這裡……
REITs讓小資男女也能搶當美國包租公
為什麼要選擇美國REITs不動產信託？
問題一：投資REITs需要注意哪些風險？
問題二：如何確認美國REITs目前股價的高低？

Part 7 謝醫師獨家REITs懶人投資法
步驟一：確認承租多元化或民生相關產業，是否為REITs的主要目標？
步驟二：REITs信託基金配息是否穩定？
步驟三：如何透過股價形態，判斷每次加碼買進的時間點？

Part 8 REITs讓你一箭雙雕，加速「錢」進
教你如何購買美國REITs「打折又送現金」
如何透過賣出「賣權」PUT契約「打折又送現金」買進美國REITs
問題一：當選擇權「賣方」有沒有什麼風險？
問題二：操作賣出「賣權」PUT契約和「打折又送現金」買進美國REITs，有何不同？
實戰篇：賣出「賣權」PUT契約vs.「打折又送現金」策略
附錄：美國證劵商〈CS嘉信理財〉開戶流程

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詳細資料

ISBN：9789571376288
叢書系列：識財經
規格：平裝 / 204頁 / 17 x 23 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
出版地：台灣

本書提供正確理財觀念以及如何通過REITs來給自己創造現金流。作者屢勸讀者把自己的生活先打點好，才能有餘力去刻意練習並投資自己最好的資產：【我】！學習可以增值【我】和給自己增加收入。這是一本不錯的理財入門書籍。書中提出的各種概念如優先投資自己、學習理財和刻意練習、找到適合自己的投資方法、提高自己的行動力和執行力、了解各種投資週期等都是對開始投資的新人很重要的。有點可惜的是書中提及的REITs的相關信息都是以美國的國情為主。有不少概念都有提及但是都並不深入，尤其是經濟週期對不同的REITs的影響。不過作為入門的書籍還是可以的。作者文筆流暢，簡而言之是給讀者做了很好的理財入門講解和介紹了通過靠複利和REITs的投資讓自己達到財務自由。

教練這本書，是個財富思維的啟發。策略只是參考，股市本來就是動態，無法用靜態的文字。說清股市的觀察。跟隨教練的課程，巳有3~4年，從沒見過一位教練，如此地關心學員的狀況。 "每日"都有美股分析圖，在群組作分析，這都可以查證~ 這是一本，值得思考自己的財富思維的好書!! 至於課程，更歡迎從RT的分享會來了解!!