租事順利：從挑屋、簽約到和平分手，房東與房客都要懂的租屋金律

租房子或買房子是隨自己高興的選擇嗎？
錯，你一定要知道什麼時候租房子比較好？
什麼時候又變成買房子好？租房子花多少預算最恰當？
如何花最少的錢租到最適合的房子？其實這些都有一定的公式可循。

˙想要跟房東殺租金？一定要學會看懂租屋廣告三個關鍵密碼。
˙租房子老是被別人捷足先登？快來學學讓房東優先把房子租給你的絕招。
˙惡房東人人怕，只要簡單聊聊天，問房東三件事，輕鬆找到好房東。
˙租屋專法通過了，你知道光租約就有三種版本嗎？房客要懂得選擇使用對自己有利的租約版本，同時還要避免房東抽換租約。
˙遇到擺爛不修繕的房東別害怕，只要寄封存證信函通通輕鬆搞定。
˙要避免租約糾紛，房東也要保護自己，千萬別讓租約變成不定期，跟房客好聚好散的方法，讓包租公律師通通告訴你。

專業推薦（按姓氏筆畫順序排列）

朱大川／新北市租賃公會理事長

宋金比／律師公會全國聯合會副理事長

林瑞成／律師公會全國聯合會理事長

陳柏勳／臺北市租賃公會理事長

游開雄／基隆律師公會理事長

劉貞君／桃園市租賃公會理事長

鄭俊杰／租賃公會全國聯合會理事長

關維忠／桃園律師公會理事長

作者簡介：

蔡志雄

◎政大法律系畢業，律師高考及格，不動產經紀人考試全國第二名，租賃住宅管理人員，106年新北市優秀社會青年，Yahoo奇摩房地產、鉅亨網專欄作家，開設「RED612揪安心租賃管理公司」

◎現任：

中華民國律師公會全國聯合會監事

基隆律師公會常務監事

中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事

台北市租賃住宅服務商業同業公會理事

◎曾參與『地球黃金線』、『台灣好所在』、『News金探號』、『57財星大道』、『57新聞王』、『夢想街57號』、『攻房大挑戰』、『亞洲最錢線』、『財經火線論壇』、『哈新聞』、『幸福照過來』、『新聞挖挖哇』、『非關命運』等電視節目，分享婚姻法律及投資心得，並接受今周刊、Money錢、30雜誌、時報周刊、蘋果日報、蘋果地產及聯合報專訪以及TVBS、民視、華視、東森、中天、壹電視、中視、台視、三立、非凡及八大等各大新聞台採訪

◎授課產業包含交通部公路總局、台北市政府地政局地政講堂、新北市政府勞工局、新店地政事務所、微星科技、中華網龍、聚陽紡織、新光人壽、台北市政府青年職涯發展中心、今周刊「理財商學院」、Smart「盤後同學會」、理周教育基金會、板橋區公所、新莊區公所、土城區公所、新北市婦女中心、台中市屯區藝文中心、文化大學推廣部、台灣不動產訓練發展協會、永慶房屋、台灣房屋、有巢氏房屋、台慶房屋、住商房屋、中信房屋、21世紀房屋等