民法物權與土地登記運用解析

本書專門為地政士而寫。不動產物權相關法律規定與地政士執行業務息息相關，但坊間方面都沒有適合地政士閱讀的書籍。尤其民法物權編在最近幾年分別大幅度修正抵押權、通則及所有權、用益物權，令地政士一時無法全盤了解。

因此本書僅針對不動產物權，省略動產物權不論，以淺顯易懂的方式，解釋基本法律概念，輔以實例解析說法規運用，不再論述抽象的法律理論，相信地政士可以輕鬆愉快閱讀本書，了解民法物權與土地登記之運用。

第1章 物權通論
1. 物權的意義
2. 物權的種類
3. 物權的效力

第2章 物權之變動
1. 物權變動的原則
2. 不動產物權變動之要件
3. 物權消滅之原因
 
第3章 所有權
1. 通則
2. 不動產所有權
3. 共有

第4章 抵押權
1. 普通抵押權意義及特性
2. 普通抵押權擔保債權之範圍
3. 普通抵押權標的物之範圍
4. 抵押人之權利
5. 抵押權人之權利
6. 普通抵押權之實行
7. 抵押權之消滅
8. 共同抵押權
9. 最高限額抵押權
 
第5章 地上權
1. 普通地上權意義
2. 地上權之期間
3. 地上權之效力
4. 地上權消滅之原因
5. 地上權消滅之效果
6. 特殊地上權
7. 區分地上權
 
第6章 農育權
1. 農育權意義
2. 農育權之效力
3. 農育權的消滅原因及法律效果
 
第7章 不動產役權
1. 不動產役權意義
2. 不動產役權的特性
3. 不動產役權的設定
4. 不動產役權的時效取得
5. 不動產役權的效力
6. 不動產役權的消滅及法律效果
7. 地上權規定的準用
8. 土地登記規則增修不動產役權之相關規定

第8章 典權
1. 典權的意義
2. 典權的期限
3. 典權的效力
4. 典權的消滅
5. 土地登記規則增修典權之相關規定