房地產市場分析：理論與實務

　　「房地產市場分析」為公司部門房地產相關政策或投資決策的重要參考依據，但以往國內房地產市場的資訊相當不透明，房地產市場分析的理論與實務亦有相當程度的落差，極待加以改善與健全。本書將提供讀者一個可以做為上課教學、自我進修、以及在職教育的主要工具內容。

　　「房地產市場分析─理論與實務」此書，是作者十年前所撰寫教科書中，關於市場分析部分的改寫補充所成，特別是加入關於商用不動產市場分析架構、房價指數編制與解讀，房地產價量分析相關理論等部分。

　　本書適用對象包括三類讀者，分別為
　　一、大學與技職的地政、不動產、財務金融商學等相關科系的師生，屬於正規學校教育的一環，應熟悉理論與技術面的意義
　　二、建築相關業者，包括金融機構、建設、財務投資、仲介估價、經營管理、建築經理與顧問公司，屬於在職教育的一環，應加強理論上的認識
　　三、社會一般房地產投資或購物使用的大眾，屬於社會教育個人自我進修的一環，著重於基本觀念的認識與一些國內案例的解讀
 

作者簡介

張金鶚

　　現職：政治大學地政系特聘教授
　　學歷：美國麻省理工學院建築碩士、美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫系碩士/博士

花敬群

　　現職：德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程專任副教授
　　學歷：政治大學地政系博士

彭建文

　　現職：台北大學不動產與城鄉環境系專任教授
　　學歷：政治大學地政系博士

楊宗憲

　　現職：屏東商業技術學院不動產經營系專任副教授
　　作者：政治大學地政系博士

第一篇 房地產市場分析概論
第1章 房地產市場概論
第2章 房地產市場分析概論
第3章 不同類型房地產市場分析
第4章 房地產市場供給與需求
第5章 房地產價格與品質
第6章 房地產景氣波動
第7章 房地產市場資料收集與調查
第8章 房地產市場調查案例