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現今社區大樓的維護已不可缺「安全管理」項目,具管理規模的管理委員會或商場也大都聘請「保全公司」或保全人員執行安全維護事項,「保全」在生活上已形成類似警察、保姆的角色。但因為涉及私人企業經營型態,就有聘僱、契約、委託上的種種法律問題,權利義務稍有不清,便引發爭執,影響樓管甚鉅。在保全業法、駐衛保全及系統保全定型化契約等相關規定、範本逐步頒布之際,台灣保全的環境已臻成熟,不論是業者或大樓管委會,甚至是每一位花錢聘人的住家主人,都應清楚掌握彼此權義,以保權益。
本書作者李永然律師對社區大樓管理法律學養俱佳,接辦大樓管理案件經驗豐富,因而接觸保全業頻仍,對保全業法更是熟稔,特將保全與樓管之間的法律問題彙整成書,分為保全篇及管理維護篇,除對保全業與樓管業的契約擬訂提出針砭外,對保全人員常面對的危機、犯罪問題,也著墨提醒,釐清責任。
作者簡介:
李永然 台大法學士、台大法學碩士、台大法律研究所博士班研究、中國政法大學法學博士 永然聯合法律事務所、永然文化出版股份有限公司、上海永然投資諮詢公司、永然法律研究中心、永然法網科技股份有限公司創辦人 曾任教:淡江大學、輔仁大學、文化大學、銘傳大學、國立體育學院 聯合報、中國時報、自由時報、工商時報、經濟日報、台灣新生報、中央日報、中華日報、貿易商情、前鋒日報法律專欄主筆 中廣公司、漢聲電台、復興電台、中央廣播電台及佛光衛視法律專欄主講人 中國國民黨中央黨部法律顧問、國防部總政治作戰局法律顧問、中國人權協會理事長、兩岸經貿交流權益促進會理事長、陸委會台商張老師、內政部營建署法律顧問
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