成功揮拍：金拍、銀拍、法拍屋

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成功揮拍：金拍、銀拍、法拍屋

作者：吳奎新　
出版社：永然文化出版股份有限公司
出版日期：2013-09-05
語言：繁體書

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圖書名稱：成功揮拍：金拍、銀拍、法拍屋

「法拍屋」低於市價二、三成以上的誘因，長期以來吸引大批消費者的青睞，但「法拍」不同於一般買賣，其間的法律關係往往更形複雜。為簡化冗長的拍賣程序，有別於法拍屋之「金拍屋」、「銀拍屋」，儼然成為拍賣市場新貴。如果你向來是那個逢「低」買進的投資人，這回你知道該如何站在「金拍」、「銀拍」、「法拍」的肩膀上，展望金光燦爛的未來嗎？成功揮「拍」，讓實務經驗老到的作者原原本本告訴你！

•將金拍、銀拍、法拍屋的定義、操作實務、疑難雜症，以簡明的案例、有條不紊的敘述，化解讀者心中的疑雲。

適讀對象：
•有興趣參與金拍、銀拍、法拍屋市場的投資人。
•有興趣研究不動產法律的各界人士。

作者簡介：

吳奎新

學歷：東海大學法律系畢業、律師高考及格、就業服務專業人員考試及格、銘傳大學國家發展及兩岸關係研究所

曾任：永然聯合法律事務所法務組長、南僑關係企業法務室副主任、景德法律事務所副所長

現職：揚然法律事務所主持律師

著作：法律錦囊——生活與法律(五) 、聘雇外勞法律EASY說——兼談就業服務法律實務、勞工權益——例解勞動基準法、成功揮拍——金拍．銀拍．法拍屋、台灣涉陸與大陸涉台法制之研究

第一篇　「拍賣」基礎概念
　1.何謂法拍屋？金拍屋？銀拍屋？
　2.買金拍屋可靠嗎？──金拍屋拍賣的法律性質
　3.銀拍屋退貨不得？──銀拍屋的買賣性質
　4.標購法拍屋應注意哪些事項？
　5.法拍屋投、開標作業應注意之事項
　6.法拍中的查封效力

第二篇　動產拍賣
　1.動產拍賣中可否主張「善意取得」？
　2.法拍屋內遺留物應如何處理？
　3.股份、股票拍賣有何特別規定？
　4.法拍車拍賣可能涉及的法律問題

第三篇　不動產拍賣
　1.法拍屋租金給付方式對拍定人的影響
　2.聲請除去法拍屋租賃權的要件
　3.法拍屋點...

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