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房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握

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房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(二版) 房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(二版)

出版日期:2018-06-01
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握

要搞定房地合一新制,首先要搞定申報書!但怎麼填?怎麼看?節稅奧秘為何?本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例,先就各欄位說明填寫要領,再舉案例示範如何填寫實際申報書,並輔以節稅要領說明。本書就是面對房地合一新制的最佳利器,申報、節稅規劃全盤掌握!

作者簡介:

黃振國

學歷:東吳大學法律系比較法學組六十七年畢業

經歷:東海大學管理學院財務金融研訓中心租稅規劃與財產移轉講師;永然法律研究中心不動產稅務及大陸房地產講師(不動產經紀法規、土地登記、土地稅法、遺贈稅法、行政救濟、信託法等)十餘年;中國房地產研究發展協會常務理事;補習班教師二十餘年經驗;台灣財稅發展協會理事長

著作:不動產法拍移轉及稅費、法院拍賣案例與運用、訴願書狀與範例、遺產稅節稅規劃、贈與稅節稅秘訣、繼承登記疑難解析與範例、最新遺產.贈與稅節稅規劃、遺產稅實戰手冊、保險.信託.遺產、贈與之節稅規劃、遺贈稅節稅規劃案例解析、遺贈稅.財產移轉圓滿計畫、繼承權益法律指標、不動產物權實務──所有權編(合著)、不動產物權實務──擔保、用益物權編(合著)、房地合一課稅案例.快速圖解、房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握

作者序
「實價課稅」與「房地合一課稅」之房地交易所得稅新制,已於民國105年1月1日開始施行。筆者於民國104年8月出版之《房地合一課稅案例.快速圖解》一書,已經就新制以實例方式作解說,出版以來,感謝讀者熱烈支持,短短期間已經數刷。

財政部於104年11月間公布個人交易之申報書表,為協助讀者運用與規劃,再以實例就各種情形填寫書表作成本書,以供實務參考。

本書就個人房地交易所得稅分別按「一般實例」、「自住房地優惠」、「重購案件」、「非自願因素交易」、「交易自建或合建房屋」五類例舉填寫。先以「填寫要領」就各欄位加以說明;...
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目錄
推薦序1/吳碧珠
推薦序2/李永然
推薦序3/陳文炯
自序/黃振國

第一篇 實例解析房地合一課稅、申報書表填寫運用 
個人交易與申報實務
一、什麼情況下應該辦理個人房屋、土地交易所得稅申報?
二、個人交易的房屋、土地符合下列情形之一者,免辦理申報
三、如何辦理房地交易所得稅之申報?
申報書(空白)格式及內容
申報書填寫要領
一、交易日期
二、交易房屋土地情形
三、納稅義務人(原所有權人)
四、申報代理人
五、房地基本資料、移轉比率、取得日、成交價額、成本、費用等
六、稅額計算式
七、附表一:可減除...
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