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合建‧預售法律實務

的圖書
合建.預售法律實務(2019最新版) 合建.預售法律實務(2019最新版)

作者:李永然 
出版社:永然
出版日期:2019-08-01
語言:繁體中文   規格:平裝 / 304頁 / 15 x 21 x 1.7 cm / 普通級/ 單色印刷 / 7版
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:合建‧預售法律實務

投入不動產開發業務,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一擊!

目錄
推薦序
李序

第一章 合建糾紛之預防與案例解析
文◎李永然
合建的型態與優缺點
合建契約該怎麼簽?
合建問題精華
問1:依目前實務上的見解,合建契約究竟為雙務契約、單務契約,抑或要式契約、不要式契約?
問2:合建契約須在何種情形之下,始可認為雙方對於必要之點意思一致?
問3:合建契約與何人訂立有何重要性?
問4:合建契約附有解除條件,如該條件成就時,此合建契約是否當然失效?
問5:合建契約如遇有解除權之一方欲向他方行使解除權時,應當如何為之?
問6:地主與建商訂立合建契約,契約中除附有「解除條件」之...
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