違章建築的興建、使用、交易、轉讓、強制執行等,衍生諸多爭議,案例層出不窮,類型複雜多樣。問題主要在於,違章建築尚未拆除前,其座落土地的事實存續狀態,雖然係違法建物,但仍具有經濟價值與效用,私法上是否應該予以保護?何種情形下保護?以何種方法保護?保護哪些主體?
以最高法院見解為主的審判實務,已形成相當豐富的實務見解。學說紛紛從學理上撰文評述相關問題,並與實務進行對話,累積豐碩研究成果。為彰顯此一具有臺灣在地經驗特色的集體研究成果,本書以「違章建築法律問題研究」為題,收錄有關此一議題的相關論著,集結成書,總結臺灣學說近年來針對違章建築此一重要議題的思考論述所得。
全書共分四編:第一編「違章建築之基本問題」,討論最高法院判例存廢及違章建築的法律性質與定位;第二編「事實上處分權之法律性質」,圍繞「事實上處分權」概念,論述其內涵、性質、定位及發展;第三編「違章建築之私法問題」,以違章建築所牽涉的債法、物權法、強制執行法問題為核心,討論相關的買賣、租賃、優先承買、拍賣及物上請求權等問題;第四編「違章建築之刑事責任」,討論公務員未確實查報拆除違章建築可能涉及的圖利罪責。本書最後,並篩選收錄最高法院有關違章建築的裁判要旨,作為附錄,以供參考。