買一間會增值的房子（修訂版）

你知道買一間會增值的房子也有SOP嗎？
你知道如何正確幫房子估價？如何談高貸款成數嗎？
買房圓夢不再遙不可及，專家幫你找出被低估的好房！

她從一個完全不懂的房子交易的門外漢，到創立House123網站專業買屋平台，房地產人氣講師邱愛莉，年紀輕輕卻早已坐擁好幾間房子當包租婆，並且開辦購屋課程，分析各種房市走向及現況，從一位上班族到踏入房地產叢林，屢屢交出漂亮的成績單，她是如何辦到的？

目前30多歲的上班族、首購族、小家庭，誰不想擁有一間屬於自己的房子，但面對高房價、不景氣以及節節高升的生活開銷，買一間好屋變成是難以負擔的夢想嗎？邱愛莉表示，房子是人生一筆重要的開銷，別傻傻交出大筆冤枉的學費，只要買對房子，它不是你一輩子的負擔，而是幫資產增值最穩當的選擇。

House達人邱愛莉的投資心法
1.    若要投資，一定要讓房子自己養房子！
2.    買屋時，預計持有的時間比進場的時間更重要。
3.    買屋前，先調出謄本資料，只花20元看透屋主的成本。
4.    便宜的定義，分為「現在看起來便宜」和「以後看起來便宜」。
5.    議價時先口頭出價，往合理價下殺1成以上。
6.    別只依賴實價登錄，一定要對區域行情做好功課。
7.    銀行核定的貸款成數，往往表示這房子的真正價值。

更多購屋心法資訊……盡在House達人邱愛莉的新書《買一間會增值的房子(修訂版)》

作者簡介

邱愛莉

House123執行長，
「安居樂業」的實踐者，「財務自由」的創業家。著有《買一間會增值的房子》、《小資族大翻身》。很愛看房子，跑步會累，看房子爬樓梯不會累。很愛議價，在團體裡很害羞，議價卻不臉紅。

很愛看書，連續N年是博客來的鑽石會員。很愛孩子，聽過最美的話是「我們能給孩子最好的禮物，不是金錢，而是陪伴的時間。因為這種付出，是用自己的生命，轉化成另一個生命。」

我認為，人生最大的幸福就是「安居樂業，財務自由」，發掘自己的天賦才華，並建立一個財務安全網，讓自己可以沒有後顧之憂的投入自己喜歡的工作，是很幸福的。

我很愛房子，也期許自己當一個珍惜房子、珍惜房客的好房東。期待在自己成長的同時，也能帶給其他人更多知識與經驗的分享，安居自住，幸福收租。