不動產經營管理

　　近年來世界各地在金融風暴的襲擊下，付不起抵押貸款以致流當的不動產比比皆是，但管理良好、收益穩定的不動產，多可倖免於難。顯見「不動產管理」在金融風暴、不動產泡沫、更新議題等洗禮下，益形重要。尤其在兩岸簽署經濟合作架構協議(ECFA )以及與新加坡共同宣布展開洽商經濟合作協議FTA後，對台灣經濟發展與不動產市場勢必產生重大衝擊，此時更需藉重專業不動產經營管理，才能確保所有人或投資者獲得穩定收益。

　　本書為國內第一本針對各類型不動產，結合理論與實務，就經營管理進行全方位闡述之著作，為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書，更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版，除了更新數值資料與政策新知外，並增加台灣不動產經營管理發展現況以及國外經營管理證照考試相關資訊，期望藉由他山之石，可以多一點刺激與前瞻。

作者簡介

陳奉瑤

　　現職：政治大學地政學系副教授

　　學歷：政治大學地政學系博士

　　經歷：
　　中華民國土地估價學會理事長．台北市都市更新及爭議處理審議會委員．
　　台北市政府市政顧問．台北市政府市有財產審議委員會委員．
　　台北市地價及標準地價評議委員會委員

　　專長領域：不動產估價．不動產經營管理．不動產金融

章倩儀

　　現職：台灣高鐵站區開發處資深經理

　　學歷：紐約大學不動產投資開發碩士．加拿大維多利亞大學企管班畢業

　　經歷：

　　香港商世邦魏理仕台灣分公司策略顧問部總監
　　富邦建設股份有限公司投資企劃處開發二部經理
　　台鳳股份有限公司土地開發部組長．清寰企管顧問公司專案經理

　　專長領域：不動產投資分析．土地開發評估．不動產經營管理．不動產招商規劃

　　證照：加拿大卑斯省不動產營運經理人(Property Management)考試及格

PART 1 不動產概論
第01章 不動產
第02章 不動產與經濟
第03章 不動產景氣循環

PART 2 管理學概論
第04章 管理的概念
第05章 規劃
第06章 組織
第07章 領導
第08章 控制

PART 3 不動產經營管理基礎
第09章 不動產管理計畫
第10章 不動產財務管理計畫
第11章 不動產市場分析與行銷計畫
第12章 不動產經營管理公司

PART 4 各類型不動產之經營管理
第13章 不動產開發之管理
第14章 住宅不動產之經營管理
第15章 辦公大樓之經營管理
第16章 購物中心之經營管理
第17章 工業不動產之經營管理
第18章 特殊目的不動產之經營管理