不動產估價

本書特別針對高考地政、公產人員的需求而編寫，筆者以多年豐富之教學及實務經驗，將教學心得與實務所得累積而成，彙整精華內容，由觀念切入，以表解方式、豐富題例，集節成書，對於估價知識之推廣助益其大，並蒐錄至九十八年最新試題，以期讀者除融會貫通外更能掌握最新命題趨勢，絕對是初學者入門首選之書！

一、完整體系
首先由估價觀念引導走入估價領域；其次介紹估價方法，分為個體估價法與總體估價法；最後探討各種用地之估價應用。全書層次分明，架構完整，自成一格。

二、實例說明
由於部分估價公式過於複雜，對初學者而言，常無法融會貫通，因此不知如何應用於實務。本書以實例計算說明，俾使讀者充分了解公式原意，加深印象。

三、多元考題
目前考選部舉辦之考試中，「不動產估價」列為考試科目者，除公務人員高考地政、公產類科外，尚有不動產估價師考照、不動產經紀人考照。因此將這些考題分門別類，列入各表之後，以供考生了解命題重點與趨勢。

四、相關法規
適時更新不動產估價相關法規，提供讀者最新法規內容，並根據最新法規，即時修訂內容，確保本書之正確性及實用性。

五、歷屆試題
收錄高考及各類特考之歷屆試題，並附上相關解答，使讀者在熟讀本書之餘能熟悉考試題型，達到事半功倍之效。

第一章　緒論
第二章　估價概念
第三章　個體估價法
第四章　總體估價法
第五章　估價各論
第六章　不動產估價技術規則
附錄一　不動產估價技術規則
附錄二　地價調查估計規則
附錄三　土地改良物估價規則
附錄四　歷屆試題