不動產估價概要《不動產經紀人、普考．特考》

成功學習是一種樂趣，而選擇一本「簡單」、「效率」、「目標」的參考書是這個樂趣的起點。筆者從事「不動產經紀人」考照輔導多年，發現坊間「不動產估價概要」一科的考照用書，大都是附屬在估價師、公務員…等考試用書內，這些書的範圍、深度可能都不是應付「不動產經紀人」考照所需要的，而且編寫、解釋的方式，也可能要對「不動產估價」有基礎的人才能了解，這對大部分非本科系的「不動產經紀人」考照生是一大負擔。本書就是在這樣動機下編輯而成的。希望能將內容簡單化、結構化，以便考生記憶效率化，達到「懂了再背、背了更懂」的效果，所以本書有幾項特色：
一、核心觀念的歸納：本書對各重要的估價方法、原則…等，都歸納、聚焦成一個簡單清楚的「核心觀念」，藉由這個「核心觀念」延伸到定義、作業程序、注意事項…等，讓學習者抓到線頭，就能提起整把粽子。提供忙碌的考生簡單的理解和效率的記憶。
二、清楚明白的解說：筆者以非科班生的學習估價經驗、同理心，就重要的估價方法、原理等進行深入淺出的解說。例如。建物折舊，這是「不動產經紀人」考照之「不動產估價概要」課目，曾經考過計算題的地方，筆者綜合（定義 → 示意圖 → 公式解說 → 計算），讓初學者有充分完整的理解。根本不必死記公式，硬擠答案。
三、完整的試題整理：本書整理和篩選了歷年來有關估價的考古題，並依現行不動產估價技術規則進行改寫，以及就命題趨勢提供模擬試題，並且提供解析說明。同時就如何來演練這麼多的題目，提出「抓臭蟲」的方法。希望考生能迅速、有效率的培養實戰經驗。一試成功。

作者簡介：

黃國保

學歷：

中原大學土木工程系

政治大學地政研究所碩士

專業證照：

88年不動產經紀人普考及格

91年不動產估價師高考及格

經歷：

廣福不動產估價師、地政士事務所／估價師

住商不動產加盟店／經紀人

教學經驗18年

• 作者： 黃國保
• 出版社： 大日出版社 出版日期：2008-01-14 ISBN/ISSN：9789578418462
• 語言：繁體中文 適讀年齡：18歲以上 裝訂方式：平裝 頁數：313頁
• 類別： 中文書> 社會科學> 經濟