不動產投資.不動產經濟學-歷屆考古題解析(第2版)

國家高考<不動產投資&不動產經濟學>應考要訣：
▲不動產投資
1.熟悉財務六大公式、年金及現值觀念
2.熟悉抵押貸款、投資組合、期望值&變異數分析、前門法&後門法、NPV及IRR計算流程
3.熟悉不動產開發、市場分析方法及決策流程
4.熟悉不動產證券化、以房養老、BOT模式及不動產金融創新趨勢

▲不動產經濟學
1.熟悉地價、地租、地稅、地用理論及最新政策方向
2.熟悉市場機能&經濟效率、市場失靈&規劃管制分析
3.熟悉國土計畫、都市更新、土地利用新趨勢
4.熟悉經濟模型及圖形

作者簡介：

施甫學 不動產估價師

學歷：國立政治大學地政學系學士&碩士/國際土地政策研究訓練中心與美國Lincoln Institute主辦第30期土地估價課程結業
現職：CBRE世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所所長
台北市不動產估價師公會理事

證照：
國家考試高考不動產估價師
國家考試普考不動產經紀人
英國皇家特許測量師(RICS)
英國皇家特許測量師(MRICS)
美國國際認證不動產投資師（CCIM）
美國評價師協會NACVA認證評價師資格（Certified Valuation Analyst, CVA）
資訊機房管理師CDCP (Certified Data Center Professional)

經歷：
經濟部工業局產業園區發展推動辦公室 總顧問(負責土地市價化專案)
國立台北科技大學不動產估價師學分班 講師
台灣CCIM認證課程 講師
國立空中大學、中國文化大學、育達科技大學、崇右技術學院、台灣金融研訓院設定地上權估價解析研習班、勞動部產業人才投資方案不動產經紀人 講師