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房屋買賣DIY

的圖書
房屋買賣DIY 房屋買賣DIY

作者:陳坤涵 
出版社:書泉
出版日期:2012-11-15
語言:繁體/中文   
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:房屋買賣DIY

買房子時如何做好產權調查?
賣房子時如何預估土地增值稅?
買賣房子時要如何自己辦過戶?
買房子時要如何自辦貸款?
買賣房子該如何節稅?

  買賣房子是一件令人既興奮又頭痛的大事,若不諳相關規定或程序,就可能遭到財物上的損失,讓人懊惱不已。本書為專業土地代書執筆,詳細敘述房屋買賣的過程以及應備文件,亦列出相關法令、表格等供參考,將房屋買賣過程中最常出現的問題分點說明,鉅細靡遺,為一本值得參考的專書。

作者簡介:

經歷:興中地政士事務所負責人

   東海大學財務金融研訓中心講師

   實踐大學、朝陽科技大學、大葉大學、空中大學推廣部講師

   台北市中正社區大學講師

   台北市中山社區大學講師

   台北市松山社區大學講師

   台北市北投社區大學講師

   台北市大同社區大學講師

   台北縣三重社區大學講師

   經緯企業管理顧問有限公司講師

   財稅法令半月刊專欄作家

   南山人壽、安泰人壽、台灣人壽、國華人壽講師

   台北市、台北縣、桃園縣、新竹市、台中市、彰化縣、台南市稅務會計記帳工會講師

   陽信商業銀行、三信商業銀行、華泰商業銀行講師


章節試閱
土地增值稅申報書填寫說明

一、填寫土地增值稅申報書之前,最好能先向地政事務所申請一份土地登記簿謄本作為參考,以方便資料快速填入,節省時間。

二、土地增值稅申報書可用複寫方式,但要注意每份都要複寫清楚並蓋章。

三、各欄填法:

第1欄:「受理機關」填寫土地所在地之管轄稅捐稽徵機關。

第2欄:「土地坐落」依土地登記簿謄本記載填寫。

第3欄:「移轉或設典比率」贈與土地如為整筆,則勾選全筆;贈與土地如為持分,則勾選持分,並須將贈與之持分額填入。

第4欄:「土地面積」填寫整筆之土地面積及將贈與...
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目錄
1 買房子,您如何做好產權調查?
2 房屋買賣契約的內容有那些?您要注意什麼?
3 賣房子,您如何預估土地增值稅?
4 買賣房子,您如何自己辨過戶?
5 二親等買賣房子,您如何辦理過戶手續?
6 如何利用夫妻贈與節省土地增值稅?
7 買房子,您如何自辦貸款?
8 貸款還清,您怎麼辦理抵押權塗銷?
9 賣房子,但權狀破損或遺失怎麼辦?
10 買子房子,您怎麼辦理自用地價稅?
11 賣房子,您如何申報財產交易所得稅?
12 換房子,您如何申報重購自用住宅扣抵稅額?
13 買賣房子,您怎麼辦理土地增值稅之重購...
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商品資料
  • 作者: 陳坤涵 
  • 出版社: 書泉 出版日期:2012-11-15 ISBN/ISSN:9789861217819
  • 語言:繁體中文 裝訂方式:平裝 頁數:404頁
  • 類別: 中文書> 社會科學> 法律
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