錢進房市最想問田大權

名人推薦：知名作家、主持人吳淡如中華建築經營協會會長林徹人News98【財經起床號】主持人陳鳳馨高力國際物業顧問(香港)有限公司總經理劉學龍

第一章關鍵時刻，關鍵報告1.1■台灣房市燒滾滾，全民動起來1.1.1房價還會再漲嗎？1.1.2高房價會泡沫化嗎？1.1.3現在還能進場嗎？1.1.4通貨膨脹對房市是好？是壞？1.1.5[平均房價]的意義何在？1.1.6是國有財產局，還是國產炒作局？1.1.7「購屋痛苦指數」怎麼算?1.1.8媒體的房地產報導能相信嗎？1.1.9台商回流是房市繼續活絡的保證？1.1.10有錢人都住哪裡？1.2■陸資，終於擺脫了「禁忌話題」！1.2.1大陸「富豪團」來台對台灣房市有何影響？1.2.2陸客來台，台灣究竟可以賺多少？1.2.3紅通通的陸資真的會來嗎？1.2.4陸客來台投資為哪樁？1.2.5陸客來台蓋樓為哪樁？1.3■外資來了！來玩真的？真的來玩？1.3.1台灣房市應該向國際化邁進嗎？1.3.2外資對台灣房市的影響力將愈來愈大？1.3.4面對外資進場要如何因應？第二章產品不同，商機不同2.1■豪宅崛起，誰與爭鋒2.1.1什麼樣的產品夠格叫「豪宅」？2.1.2豪宅價格飆上天，到底在貴什麼？2.1.3豪宅價格拼命飆，到底是怎麼回事？2.1.4豪宅主人最在意產品的哪些事？2.2■台灣商用不動產前景正旺2.2.1台灣商用不動產的未來在哪裡？2.2.2陸觀光客來了！店面商機也來了？2.2.3台商回來了！廠辦的春天也來了？2.3■富貴險中求，「變型金剛」有人愛2.3.1工業住宅：買到算賺到？2.3.2夾層屋：到底可不可以買？2.3.3頂樓加蓋：到底是不是違建？2.3.4農舍：農地蓋別墅，係金ㄟ?第三章新手上路停、看、聽3.1■第一間房子，就要有投資概念！3.1.1買屋自備款要幾成才安全？3.1.2要買「地段好的爛房子」還是「地段差的好房子」？3.1.3什麼叫做「合理房價」？3.1.4買預售屋好還是成屋好？3.1.5房貸該怎麼規劃最適合？3.1.6購屋也有時尚學？3.1.7自住要不要考慮換屋行情？3.1.8「OOXX宅」，究竟是「名詞」？還是「廣告詞」？3.2■「妝」出一個幸福的家3.2.1裝潢該花多少錢才恰當？3.2.2如何挑選在賣場挑到適合的家具？3.2.3如何和設計師打交道？3.2.3客廳的設計要注意些什麼？3.2.4餐廳、廚房的設計該由誰決定？3.2.5衣帽間是必要的嗎？第四章投資專家必殺技4.1■一線三星投資術4.1.1買房子要鄰近捷運？4.1.2如何精準投資商圈？4.1.3如何挑中會改建的房子？4.1.4景觀值多少錢？4.2■房地產投資專家的思維4.2.1什麼時候適合買預售屋？4.2.2什麼時候適合買中古屋？4.3.3小套房還能投資嗎？4.4.4住商混合大樓也有商機？4.3■進場靠機會，出場靠智慧4.3.1如何獲利了結，漂亮出場？4.3.2怎樣讓房子賣出好價錢？4.3.3怎樣讓房子銷售更快速？4.4■「好野人」的觀點和你不一樣4.4.1預售屋和成屋哪個獲利空間大？4.4.2區位決定一切？4.4.3投資就要理性掛帥？4.5■房地產投資地雷區4.5.1該不該搶進「補漲區」？4.5.2租金計報酬率高就可以購買？4.5.3景氣好，商圈行情一定好？獻給每位為家打拼的人

第一章關鍵時刻，關鍵報告1.1■台灣房市燒滾滾，全民動起來1.1.1房價還會再漲嗎？1.1.2高房價會泡沫化嗎？1.1.3現在還能進場嗎？1.1.4通貨膨脹對房市是好？是壞？1.1.5[平均房價]的意義何在？1.1.6是國有財產局，還是國產炒作局？1.1.7「購屋痛苦指數」怎麼算?1.1.8媒體的房地產報導能相信嗎？1.1.9台商回流是房市繼續活絡的保證？1.1.10有錢人都住哪裡？1.2■陸資，終於擺脫了「禁忌話題」！1.2.1大陸「富豪團」來台對台灣房市有何影響？1.2.2陸客來台，台灣究竟可以賺多少？1.2.3紅通通的陸資真的會來嗎？1.2.4陸客來台投資為哪樁？1.2....