不動產投資

　　不動產為熱門的投資工具之一，其報酬率僅次於證券投資，同屬於高報酬的投資工具之一，惟不動產的投資金額龐大、法令繁瑣，加上不動產資訊之封閉性與專業性，使得不動產投資的進入門檻較高，往往使投資人望而生怯。

　　隨著國內不動產投資環境的轉變，從蕭條泡沫化到逐漸再次展露復甦頭角，加上不動產證券化的實行，不動產投資的榮景應是可期。本書以簡潔的條列問答方式，將繁雜之不動產投資內容歸納整理、提綱挈領、並去蕪存菁的羅列重點內容，整合投資指標與專有名詞，以幫助讀者能迅速全面的掌握不動產投資之精髓。

　　本書內容包含三大部分，第一部分為完整詳盡之不動產投資原理介紹，提供讀者不動產投資之理論基礎，並以申論問答方式呈現；第二部分詳細介紹財務數學與投資實例，並提供詳實完整之解答，有助於讀者投資財務之計算演練；最後一部分則整理國內不動產投資之重大政策與相關實務研究課題，幫助讀者掌握學理與實務之研究發展。本書淺顯易懂，適用於不動產投資課程教材之用，亦是迅速掌握不動產估價師考試重點內容不可或缺之最佳研讀教材，而一般投資大眾也可以此書作為不動產投資入門之參考工具。

第一章　房地產投資概論
第二章　台灣房地產環境與發展過程
第三章　投資基本理念
第四章　房地產投資決策分析
第五章　房地產市場分析
第六章　房地產投資策略與步驟
第七章　房地產投資財務分析方法概論
第八章　基本財務分析模型
第九章　現金流量折現模型
第十章　風險分析與管理
第十一章　房地產交易協商、經營管理與結束處分
第十二章　房地產價格探討
第十三章　房地產投資報酬率分析
第十四章　不動產證券化
第十五章　房地產景氣指標建立與分析
第十六章　不動產抵押債權及相關證券之評價
第十七章　不動產抵押貸款分析
第十八章　國內相關研究與政策時勢
第十九章　歷屆考題詳解