債各、物權關鍵選擇

二版序

距本書第一版經過了兩次國家考試（101、102司律），承蒙各位讀者不嫌棄，讓筆者這本不成熟的小書能邁入第二版。本次改版，除增刪錯字和筆誤外，另增加101年、102年司律一試的考古題。並為因應未來可能加考複選題之趨勢，另外設計了複選題讓讀者可以練習。

根據筆者觀察這幾年考題的趨勢，不可諱言地，仍然會出現法條背誦題。筆者認為，這種法條一翻就知道的東西考出來，只是測驗讀者的記憶力，與您的法學實力未必正相關。但為了能讓讀者在上考場前有點心理準備，筆者所擬練習題裡面也有一些法條記憶題。如果有幾題法條題沒有寫對，讀者毋庸對此感到沮喪或焦慮。按司律一試的選擇題，目的僅在篩選前三分之一的人進入二試。分數的高低，亦不影響後續的申論題分數。從而，比起花很多時間背誦枝微末節的規定，以「通過門檻」做為考律司一試的準備心態，而將時間花在較艱深的申論題理論研究，毋寧是較符合成本效益者。當然，如果先熟悉法條的規定位置，於二試的申論題中，亦得節省相當多的時間。畢竟在題目多往往作答時間有限的情況下，翻閱法條往往只是用來確認法條條號有無錯誤而已。越早翻到條號甚至記住條號，則將有更多時間致力於試卷上開展滿腹經綸。這本小書，由於受到其為「關鍵選擇」系列書籍的侷限，在有限的篇幅中，能給讀者的是打擊面「多」而「廣」的內容。至於要就各相關爭點有更深入之探討，或申論題之作答技巧為何，則還煩請讀者購買學稔其他系列書籍例如「題型破解」、「爭點整理」等等。本書的作用，僅在讓未考過選擇題的讀者，能夠在正式考試前有一些初步理解。或者對於有信心在該年一舉攻頂而征服國家考試的讀者，在準備選擇題這條路上，作為穩定軍心的平安符。

最後，祝購買本書的讀者，能在無邊法海裡早日上岸，實現夢想。

殷越

感謝諸位讀者對於本小書的厚愛，本次改版內容除了收錄新增題目外，考量到複選題的出現，也添加了複選題型供讀者作練習。不可否認的是，近幾年國家考試每年一變的政策讓考生們的不確定感與無力感日益沉重。在競爭激烈的國家考試中，考生必須展現十八般武藝擠進窄門，倘若有幸上榜，也要在繁重的工作下掙扎求生。但轉個角度想，危機何嘗不是轉機？混亂的環境正是人們憑實力脫穎而出的最好時機，手持本書的讀者們，相信筆者們的悉心整理能為您鋪下金榜題名的坦途。您只需要拿著本小書去櫃檯結帳，剩下的就交給我們吧XD！

宋世傑

北アルプス　雪の大谷

二版序

距本書第一版經過了兩次國家考試（101、102司律），承蒙各位讀者不嫌棄，讓筆者這本不成熟的小書能邁入第二版。本次改版，除增刪錯字和筆誤外，另增加101年、102年司律一試的考古題。並為因應未來可能加考複選題之趨勢，另外設計了複選題讓讀者可以練習。

根據筆者觀察這幾年考題的趨勢，不可諱言地，仍然會出現法條背誦題。筆者認為，這種法條一翻就知道的東西考出來，只是測驗讀者的記憶力，與您的法學實力未必正相關。但為了能讓讀者在上考場前有點心理準備，筆者所擬練習題裡面也有一些法條記憶題。如果有幾題法條題沒有寫對...

債編各論
Chapter 1 財產移轉契約
第一節 買賣‧1-3
壹 買賣契約‧1-3
貳 買回契約‧1-15
參 特殊買賣‧1-19
第二節 互易‧1-25
第三節 交互計算‧1-26
第四節 贈與‧1-27
壹 贈與人之撤銷權‧1-27
貳 贈與人之違約責任‧1-29

Chapter 2 用益契約
第一節 租賃‧2-3
壹 出租人之義務‧2-3
貳 承租人之義務‧2-5
參 房地讓與時關於基地使用權之爭議問題‧2-8
肆 租賃契約之終止‧2-12
伍 耕地租賃地租賃‧2-13
陸 權利租賃‧2-14
第二節 借貸‧2-19
壹 使用借貸‧2-19
貳 消費借貸‧2-21

Chapter 3 勞務契約
第一節 僱傭‧3-3
第二節 承攬‧3-6
壹 承攬人之權利義務‧3-7
貳 定作人之權利義務‧3-11
第三節 旅遊‧3-17
第四節 出版‧3-21
第五節 委任‧3-24
壹 受任人之義務‧3-25
貳 委任人之義務‧3-26
參 委任契約之終止‧3-26
第六節 經理人及代辦商‧3-31
第七節 居間‧3-34
第八節 行紀‧3-36
第九節 寄託‧3-38
壹 一般寄託‧3-38
貳 消費寄託‧3-40
參 法定寄託‧3-42
第十節 倉庫‧3-46
第十一節 運送‧3-47
壹 運送契約概說‧3-48
貳 物品運送‧3-48
參 旅客運送‧3-49
第十二節 承攬運送‧3-53

Chapter 4 團體契約
第一節 合夥‧4-3
第二節 隱名合夥‧4-6
第三節 合會‧4-7
壹 合會契約之性質‧4-8

Chapter 5 支付契約
第一節 指示證券‧5-3
第二節 無記名證券‧5-5
第三節 終身定期金‧5-7

Chapter 6 紛爭解決契約
第一節 和解‧6-3
壹 和解契約之效力‧6-3
貳 和解契約之撤銷‧6-3

Chapter 7 擔保契約
第一節 保證‧7-3
壹 弱勢保證人之保障‧7-3
貳 保證債務之清算關係‧7-6
第二節 人事保證‧7-13
物權

Chapter 1 物權總論
第一節 通則‧1-3
壹 物權的基本原則‧1-3
貳 物權的效力‧1-6
第二節 物權之變動‧1-12
壹 物權變動之概論‧1-12
貳 因法律行為所生之物權變動‧1-13
參 非因法律行為所生之物權變動‧1-20
第三節 占有‧1-30
壹 占有概論‧1-30
貳 占有事實之推定與占有之取得‧1-34
參 占有人之法律地位‧1-34
肆 準占有與共同占有‧1-36

Chapter 2 所有權
第一節 所有權概論‧2-3
壹 意義‧2-3
貳 性質‧2-3
第二節 不動產所有權‧2-4
壹 概論‧2-4
貳 鄰地通行權‧2-6
參 越界建築‧2-8
肆 區分所有建築物‧2-9
第三節 動產所有權‧2-12
第四節 共有‧2-13
壹 定義‧2-13
貳 處分權‧2-13
參 使用收益與管理‧2-16
肆 共有人對第三人的權利‧2-19
伍 共有物分割‧2-20
陸 共同共有‧2-23

Chapter 3 用益物權
第一節 地上權‧3-3
壹 普通地上權‧3-3
貳 區分地上權‧3-7
第二節 地上權以外之用益物權‧3-9
壹 農育權‧3-9
貳 不動產役權‧3-10
參 典權‧3-12

Chapter 4 擔保物權
第一節 抵押權‧4-3
壹 定義‧4-3
貳 抵押權人之權利‧4-5
參 抵押權之實行‧4-14
肆 多數擔保‧4-16
伍 最高限額抵押權‧4-20
陸 其他抵押權‧4-21
第二節 抵押權以外的擔保物權‧4-22
壹 質權‧4-22
貳 留置權‧4-27
附錄 模擬試題
第一回‧附-3
第二回‧附-9
複選題模擬測驗‧附-15
模擬測驗試題索引‧附-24

債編各論
Chapter 1 財產移轉契約
第一節 買賣‧1-3
壹 買賣契約‧1-3
貳 買回契約‧1-15
參 特殊買賣‧1-19
第二節 互易‧1-25
第三節 交互計算‧1-26
第四節 贈與‧1-27
壹 贈與人之撤銷權‧1-27
貳 贈與人之違約責任‧1-29

Chapter 2 用益契約
第一節 租賃‧2-3
壹 出租人之義務‧2-3
貳 承租人之義務‧2-5
參 房地讓與時關於基地使用權之爭議問題‧2-8
肆 租賃契約之終止‧2-12
伍 耕地租賃地租賃‧2-13
陸 權利租賃‧2-14
第二節 借貸‧2-19
壹 使用借貸‧2-19
貳 消費借貸‧2-21

Chapter 3 勞務契約
第一節 僱傭‧3-3
第二節...