不動產經紀相關法規概要

三版序

不動產經紀法規為仲介業與代銷業重要之業務規範，並涉有民事法與行政法規範之交錯適用，僅以背誦之方式學習難見成效，就實務案件之辦理亦難掌握，歷來不少涉及之糾紛案例，即可證之。本書雖以協助考生取得不動產經紀人之從業資格為主，亦有以建立基礎、釐清概念及結合實務為初衷，祈讀者於考取後能順利從事相關業務，而非僅是考而不用，此特與讀者勉之。

此次改版，幸蒙濬慈老師大力襄助始竟全功，就內文之修訂及考題之增補均有著墨，特此致謝！內容若有脫誤疏漏之處，尚祈見諒並不吝賜正以為改進，甚幸！

柏澄‧棨澂‧濬慈

2018.9

三版序

不動產經紀法規為仲介業與代銷業重要之業務規範，並涉有民事法與行政法規範之交錯適用，僅以背誦之方式學習難見成效，就實務案件之辦理亦難掌握，歷來不少涉及之糾紛案例，即可證之。本書雖以協助考生取得不動產經紀人之從業資格為主，亦有以建立基礎、釐清概念及結合實務為初衷，祈讀者於考取後能順利從事相關業務，而非僅是考而不用，此特與讀者勉之。

此次改版，幸蒙濬慈老師大力襄助始竟全功，就內文之修訂及考題之增補均有著墨，特此致謝！內容若有脫誤疏漏之處，尚祈見諒並不吝賜正以為改進，甚幸！

柏澄‧棨澂‧濬慈

2018...

三版序　i
序　iii
三版編輯序　v
編輯說明　vii
Stage 1 消費者保護法　001
第一節　基本概論　003
第二節　消費者權益之保護　006
第三節　消費者保護團體　020
第四節　行政監督　023
第五節　消費爭議之處理　027
第六節　罰則及附則　034
重要名詞解釋　038
學習評量　040
Stage 2 公平交易法　071
第一節　基本概論　073
第二節　限制競爭　075
第三節　不公平競爭　092
第四節　調查及裁處程序　095
第五節　損害賠償　098
第六節　罰則　099
第七節　附則　107
特別收錄—
公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明　109
要約書或斡旋金書面告知之文字範例　113
附表：不適用公平交易法類型　114
重要名詞解釋　115
學習評量　116
Stage 3 公寓大廈管理條例　137
第一節　基本概論　139
第二節　住戶之權利義務　143
第三節　公寓大廈之管理組織　157
第四節　罰則　169
第五節　附則　172
重要名詞解釋　176
學習評量　178
Stage 4 不動產經紀業管理條例　205
第一節　基本概論　207
第二節　不動產經紀業管理規定　211
第三節　經紀人員管理規定　222
第四節　經紀業與經紀人員之業務與責任　228
第五節　不動產經紀業之監督與獎懲　236
第六節　其他相關規定　243
特別收錄—
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項　244
不動產委託銷售契約書範本　259
不動產委託銷售契約書簽約注意事項　268
要約書簽約注意事項　279
要約書或斡旋金書面告知之文字範例　283
成屋買賣契約書範本　284
成屋買賣契約書範本簽約注意事項　301
重要名詞解釋　306
學習評量　307

三版序　i
序　iii
三版編輯序　v
編輯說明　vii
Stage 1 消費者保護法　001
第一節　基本概論　003
第二節　消費者權益之保護　006
第三節　消費者保護團體　020
第四節　行政監督　023
第五節　消費爭議之處理　027
第六節　罰則及附則　034
重要名詞解釋　038
學習評量　040
Stage 2 公平交易法　071
第一節　基本概論　073
第二節　限制競爭　075
第三節　不公平競爭　092
第四節　調查及裁處程序　095
第五節　損害賠償　098
第六節　罰則　099
第七節　附則　107
特別收錄—
公平交易委員會對於不動產經紀業之...