實用不動產稅法精義（第七版）-FindBook 找書網 ISBN:9789864305919

圖書名稱：實用不動產稅法精義（第七版）

　　本書兼顧不動產稅法之學理與實務，內容與不動產相關的各種賦稅法規。
　　作者依多年來在學校任教及參與土地登記專業代理人、不動產經紀人、不動產估價師等專技人員培訓班之授課心得與講義，依不動產移轉、使用與租賃等相關稅務法規及相關著作，精簡編成這本最適合上課使用的教科書。
　　在學理方面，作者以深入淺出的方式，闡釋各稅目相關法規與立法意旨，使讀者能充分吸收其法條精義，掌握稅法全貌，並在章末設計「稅制思考」單元，提供研讀後對稅制反芻討論之空間；在實務運用方面，各種稅務專章均搭配稅額稽徵計算案例，並導入實用的釋示函令，提供讀者節稅技巧。
　　為了因應讀者準備各項考試，在書末附錄中，收錄了「法令彙編」蒐納最新法令規章，並將「解釋名詞」彙整表列比較，以供參酌查閱。
　　第七版主要是針對政府最新頒布增修之條文和文字、條次誤植之修訂，另外因《平均地權條例》有關實價登錄部分雖已修正公布，但在截稿前，行政院尚未訂定施行日期，因此新舊條文並列。
　　本書各章自我評量為相關專技人員考試與該章相關的試題，提供讀者掌握命題趨勢，並自我演練提高學習效果，不提供解答。讀者選購時請留意，出版公司與銷售單位均無法提供解答給讀者。

作者序

　　本書名為「實用不動產稅法精義」，乃不揣淺陋，期許擷取學理與實務之至新至要。全書之編著，是依筆者歷年來在學校任教以及輔導學生參加地政士、不動產經紀人、不動產估價師等專技人員證照考試之授課心得與講義編纂而成。

　　本書共分十章，第一章緒論介紹租稅及不動產稅法之相關概念；第二章至第四章以闡述《土地稅法》為主，分別是第二章地價稅（含空地稅及不在地主稅）、第三章田賦（含荒地稅）、第四章土地增值稅；第五章房屋稅，編列《房屋稅條例》之規定；第六章契稅，以《契稅條例》為主軸；《遺產及贈與稅法》則分述於第七章遺產稅及第八章贈與稅；第九章稅捐稽徵法；第十章其他不動產相關稅法，收納《工程受益費徵收條例》之工程受益費、《土地法》土地改良物稅、《都市計畫法》都市建設捐、《印花稅法》、《所得稅法》及《特種貨物及勞務稅條例》、《地方稅法通則》等部分與不動產相關之重要條文，務求與不動產關聯之租稅能呈現於本書中。

　　各章之架構，在理論部分，盼以深入淺出之方式分章闡釋各稅目相關法規規定與立法意旨，期使讀者能充分吸收其法條精義，掌握稅法全貌，而「稅制思考」則提供研讀後對稅制反芻討論之空間；而實務運用方面，各稅搭配了稅額稽徵計算案例並導入實用之釋示函令，提供讀者節稅之技巧。最後附錄部分，「法令彙編」則蒐納最新法令規章，以供參酌查閱。

　　七版主要是針對政府最新頒布增修之條文和文字、條次誤植之修訂，另外因《平均地權條例》有關實價登錄部分雖已修正公布，但在截稿前，行政院尚未訂定施行日期，因此新舊條文並列。

　　本書能順利付梓與改版，感謝多人之協助。編修期間筆者因囿於學校工作繁忙，延宕多時，也謝謝新文京開發出版股份有限公司同仁之鼎力協助，才得以如期出書。惟筆者才疏學淺，遺漏舛誤在所難免，尚祈先進不吝指正，使本書更臻完善，不勝銘感。

　

李佩芬識於崑山科大房地產開發與管理系

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Ch01 緒論
壹、租稅之概念
貳、租稅法概念
參、不動產稅法概念
註釋
自我評量
Ch02 地價稅 Land Value Tax
壹、概述
貳、課徵範圍
參、納稅義務人
肆、地價稅之稅基
伍、稅率與稅額
陸、特別（優惠）稅率
柒、地價稅之減免
捌、地價稅之加徵
玖、稽徵程序
拾、罰則
稅制思考
註釋
自我評量
Ch03 田賦 Rural Land Tax
壹、概述
貳、課徵範圍
參、納稅義務人
肆、田賦徵實與折徵代金
伍、隨賦徵購
陸、田賦之減免
柒、田賦之加徵－荒地稅
捌、稽徵程序
玖、罰則
稅制思考
自我評量
Ch04 土地增值稅 Land Value Increment Tax
壹、概述
貳...

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