[獨家解題，高分必勝！] 不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]〔不動產經紀人〕

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[獨家解題，高分必勝！] 不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]〔不動產經紀人〕

作者：林筱涵　
出版社：千華數位文化股份有限公司
出版日期：2019-01-18
語言：繁體書

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圖書名稱：[獨家解題，高分必勝！] 不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]〔不動產經紀人〕

◎單元分類─各章重點即時掌握！
　　不動產估價概要是國家不動產經紀人考試科目中唯一非純法規的科目，本科內容除了不動產估價技術規則外，更涵蓋了不動產估價學理。因此，本書主要章節內容分十二章，主題式分析該科重點，並且逐一擊破。

◎法規統整─逐條釋義完整解說！
　　本書專門為了自我研習特別設計，以各估價主題作為學習框架，帶入不動產估價技術規則之相關條文，針對各條文詳細解說並融入估價學理概念，使考生一次即能同時掌握法規的規定及估價理念。此外，本書更針對各重點條文繪製架構圖及說明圖，使考生透過圖相式解說，更加容易理解及記憶。

◎試題演練─名師詳解厚植實力！
　　本科考題不單是考不動產估價技術規則法條的背頌，內容亦包含運用三大估價方法進行簡單不動產估價計算，計算題不一定出現於申論題中，有時候亦出現於選擇題當中。針對計算問題，本書特別針對各類型計算題，於解題時按步驟進行拆解，易於理解計算過程及各公式方法的運用。
　　單純法規題型的出題方式與條文內容極為相似，透過本書安排，在理解各項重點主題後，馬上進行牛刀小試測驗練習，定能增強記憶大幅提升分數。書後收錄100年～107年不動產估價概要試題，所有題型完整收錄，並附有名師詳解。

作者簡介：

千華名師：林筱涵

著作：不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]、不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]

序文
第1章　不動產估價概念
　重點1 不動產估價之基本概念
　重點2 不動產價格形成原則（不動產估價原則）
　重點3 名詞定義
　重點4 影響不動產價格形成之因素
　重點5 區域分析
　重點6 個別分析－最有效使用
　重點7 不動產估價之基本方法
　重點8 獨立估價及部分估價
第2章　估價作業程序
　重點1 不動產估價程序
　重點2 其它估價應注意事項
第3章　比較法
　重點1 比較法之定義與估價原則
　重點2 估價程序
　重點3 比較法應蒐集的資料及比較標的的選擇
　重點4 比較法之調整項目
　重點5 調整修正方法
　重點6 調整修...

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