土地登記：詳解(精選申論題庫)(地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考考試適用)

第一章 登記緒論
第1 節 總 則
第2 節 登記效力
第3 節 各國登記制度特徵
第二章 登記之書表圖冊
第三章 登記申請之處理
第1 節 登記之申請方式
第2 節 申請登記之文件
第3 節 登記規費及罰鍰
第4 節 登記之處理程序
第七章 他項權利登記
第1 節 不動產役物權
第2 節 用益物權
第3 節 時效取得地上權
第4 節 抵押權
第八章 繼承登記
第九章 土地權利信託登記
第十章 更正登記及損害賠償制度
第1 節 更正登記
第2 節 損害賠償
第十一章 限制登記
第十二章 塗銷登記
第十三章 其他登記
第十四章 綜合題型
第十五章 土地複丈
第十六章 建築改良物測量
第十七章 地政士法
第十八章 地籍清理條例

序言

　　土地登記係地政機關依法定程序，將土地或建築改良物應登記之事項，登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍，並將權利狀態公示於第三人，以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性，其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外，所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複，且又伴隨許多專有名詞與實務觀念，常使得初學者及國家考試考生，視研習土地登記為畏途。

　　筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年，為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢，近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以108年12月9日公告最新版土地登記規則為主架構，細分為十八章，供公職、地政士考生研習土地登記入門之用，以為提升讀者在考場解題實力。筆者為提升考生們解題技巧同時編寫《土地登記─詳解》一書，該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試，精心挑選較具代表性試題進行詳解，並按同《土地登記─精闢》之章節順序，同細分為十八章主題編成。

　　《精闢》為讀本《詳解》，是題答，強烈建議考生們先《精闢》後《詳解》二本同時搭配研習，勤加臨摹、熟悉命題脈絡及解答核心，必可收研習土地登記，達事半功倍之效。