20幾歲，就定位：小資5年，成為千萬富翁的祕密

　　誰說成為有錢人就一定要先有錢？
　　轉換思維+勇於想像，
　　小資族也能成為千萬富翁！

　　★    「借」別人的停車場大賺、沒房子也能收租賺錢、住家變身攝影棚、澳洲打工兼做包租公和貿易商……本書深入各行各業的「新世界」，集合最新賺錢撇步，即使還沒畢業、沒有錢的你，也能現學現賺！

　　★    「學校老師沒教的賺錢秘密」FB粉絲團百萬閱讀人次團長、 20幾歲白手起家的千萬富翁，分享不藏私致富祕笈。

　　★    職場新鮮人、上班族、打工族，沒資金但想靠真材實料致富者，必讀！

　　暢銷作家《房地產賺錢筆記》王派宏、
　　《讓錢自己流進來2 自己就是聚寶盆》詹益豐、
　　空姐作家  林亞若 強力推薦
　　致富=決心+行動+有效的投資方法+學習

　　你是否曾夢想成為富有的人呢？在現今很多人都揚著帆、航出財富的大海時代，你是否只選擇每天坐在島邊望著財富的海洋，嘴裡卻念著：「坐船出海太危險了，等到有較穩的方式我再出海」……想要致富，你必須和海賊王的魯夫一樣，勇敢駛出你龜縮的小島，懂得運用團隊人脈，就能在沿途的島嶼中找到屬於你的寶藏！

　　很多人在白手起家時常常說，最大困難是沒有錢！難道沒有錢什麼都不能做？難道要成為有錢人就一定要先有錢？不！只要懂得借用強者的力量，沒錢也能變有錢。

　　本書作者透過財務規劃、利用系統性的錢賺錢，實踐財務自由，成為了千萬富翁。成功，是可以複製的，只要你願意改變，運用本書中的賺錢撇步，下一個千萬富翁就是你！

作者簡介

林茂盛

　　學歷：清華大學動力機械研究所、明新科技大學、亞東工專
　　經歷：「學校老師沒教的賺錢祕密」財務教練、房地產講師、微邦科技研發部課長

陳俊成

　　學歷：明志科技大學電機工程系、清雲科技大學電機工程系
　　經歷：「學校老師沒教的賺錢祕密」財務教練、迅德機械有限公司
 

推薦序　沒有副作用的理財方式，真的不是夢！   王派宏
        　　找對方向，「舵」穩了，錢就來！       詹益豐
作者序　致富，真的比你想的還容易！　　　　 林茂盛
　　　　只要願意改變，財務自由不是夢！　　　陳俊成
首航　　還記得那些致富的夢嗎？成為財富海洋中的「魯夫」吧！
    
為什麼你找不到發財的機會？    
不要被一般常規投資所限/接受比你富有的人的建議，而非父母的建議/先找到財務教練    
掌握航海技術，成為財富航海王不是夢    
財富大海的航海技術一：借用強者的力量/財富大海的航海技術二：掌握財富大海的規則/
財富大海的航海技術三：島與島之間的貿易/財富大海的航海技術四：空之島的存在    

第一部　一出手就必定要賺：借用強者的力量    
驚！停車商機也可以「借來賺」！/嚇！不繳房租還能賺錢，是真的！/扯！沒房子，也能靠收租賺錢/
爽！二房東比大房東還賺！/強！不為人知的逢甲傳奇/奇！售屋不過戶賺更多/
神！賺到爆的神奇洗車店/酷！資源整合就能賺翻天！/讚！當機會財來臨時，擋都擋不住    

第二部　沒錢脈，就找人脈：掌握財富大海的規則        
出租計程車，年報酬率四十三%！/買BMW還能賺更多錢！/神奇的四十倍法則/小資本也能賺Ｎ倍，酷！
散戶也能做貿易――金門賣酒/多角化經營，漫畫店也能賺很大/住家當攝影棚出租，大賺驚人現金流

第三部　更多的寶藏，就在海的另一端：運用島與島之間的貿易    
買空賣空，二十世代也能創業大成功！/再也不擔心「大量才能談好價」/
擁有旅遊賺錢卡=免費環遊世界/預售屋抽紅單，十％報酬率又近乎零風險/    
買第一期價，賣二期價，價差真不少！/澳洲打工大賺五倍台灣薪資/啥米？小資也可以移民澳洲！/
在澳洲當小小貿易商/什麼？打工變成包租公    

第四部　動腦把錢「變」出來：尋找空之島    
籠斷就是大賺的王道/中古車轉車大賺/補教界老師與行銷業合作，大賺錢/
房屋化妝師，讓房子增加二成以上的價值/馬祖博弈vs.澳門博弈/飲料店印鈔術，賺賺賺！/
接外包網案子，轉發大陸設計    

後記　夥伴們，走吧！前進「新世界」！    
附錄　澳洲租屋生活公約
 

推薦序一

沒有副作用的理財方式，真的不是夢！《房地產賺錢筆記》暢銷作家 王派宏

　　我是《房地產賺錢筆記》的作者王派宏，與兩位作者已認識六至九年之久，彼此相知相惜，互相敬佩。

　　我和兩位作者使命感類似，就是當我收入高時，我就協助身邊的人收入變高；當我收入高且存款高時，我就協助身邊的人先收入高，以及協助原本收入高的人存款也變高；等我有錢有名時，我就協助身邊大量的人有錢有名，這是我一直以來存在的使命感。

　　兩位作者成立FB社團《學校沒教的賺錢祕密》，寫了許多理財方式，服務廣大粉絲，這樣的使命感相當令人敬佩。

　　很多人在變成有錢有名的過程中，經常是一將功成萬骨枯，但是如果為了變強，卻需要犧牲無數身邊戰友，是我們不願見到的。

　　為此，我和兩位作者花很長時間研究出「一直變強，卻奇蹟式的沒有副作用的理財方式」，此方式我們定調為「保留等級」，舉例如下：

　　遷戶口到有污染的地區，申請當地工作時，就可被優先錄取，從而獲得該地區百大行業的工作權，進而保留等級。

　　另外上櫃上市員工，一千大員工、軍公教人員，皆可設理財型信貸保留五年，這也是保留等級。

　　有房子可設理財型房貸，保留等級。
　　賣房子，有人出價運用預告登記和信託，保留等級。
　　離職前，辦理留職停薪二年，保留等級。

　　家有新生兒誕生時，夫妻其中一人可請育嬰假二年，也是保留等級。
　　預售屋運用支票的時間落差，更是保留等級。
　　總結，保留等級的概念，可確保留住辛辛苦苦所累積的財富、地位、名氣等。
　　
　　在本書中，兩位作者不但將「保留等級」的概念一一書寫，還提供更多適合小資、中資、大資朋友們理財方式。

　　強烈建議大家廣為流傳此書，造福身邊所有的人共勉之。

推薦序二

找對方向，「舵」穩了，錢就來！《讓錢自己流進來2自己就是聚寶盆》暢銷作家 詹益豐

　　人生好比行路，方向對了，即使走得慢，總會抵達目的地，到你要去的地方。年輕人，你要去哪裡啊？

　　「年輕人，你要去哪裡啊？」這是我要問大家的。

　　許多人來找我診斷財務狀況，作財務諮詢。不管年紀大小，或個人，或家庭，賺多少收入多少並不是問題的最大癥結。

　　「年輕人，你要去哪裡啊？」你走對方向了嗎？倘若錯了方向，你會︙︙？

　　越走越遠！「航海」亦然，「錢海」茫茫啊！把「舵」掌穩了，才是重點。

　　茂盛找我寫推薦序，我一口就答應了。或許因為我的書《讓錢自動流進來2自己就是聚寶盆》成為暢銷書，讓我知道原來有這麼多人希望找到聚財的方法！也或許因為我們有某部分相同的理念吧！不管如何，能分享、願意分享，期待自己能幫助人，是非常好的！

作者序一

致富，真的比你想的還容易！

　　終於到寫作者序的時候了，只能說，這一切實在是很奇妙，以及有些胡鬧，讓我忍不住想學我的偶像九把刀說「我就是要很任性」！
每個人想寫書的原因不同，我們並非想出名！

　　難道我們是想要靠賣書來賺錢嗎？
　　
　　也不是，我們在書出版前就已經決定不賺錢了，我們要將版稅收入全數捐公益。

　　那麼，我們是因為佛心大發、慈悲為懷，想教別人致富的方法嗎？

　　好像，也不是。

　　記得第一次跟我們的出書經紀人廖翊君碰面時，她問了「為什麼想出書」這個問題。當時我認真思考後說：「爽！」

　　不久，另一位作者俊成來了，他在思考了一會兒後也說：「爽！」

　　雖然出書的原因看似胡鬧，在書的內容上，我們還是使盡了混身解數，把我們真正在投資跟致富領域所學到的、所見到的，為各位讀者展現了出來！

　　我很喜歡看「海賊王」，當自己白手起家致富後，赫然發現，海賊王的故事竟然跟致富的祕密有異曲同工之妙─那就是夢想、熱血、團隊〈人脈〉。

　　至於有沒有錢，真的，不像你想的那麼重要。

　　完成書寫後，我終於真正明白，原來，「爽」是表面，寫書的背後，還有一些熱血和夢想。還記得剛開始時，我無頭蒼蠅一樣到處去問、到處去上課，想要找到真正能教會我致富的人，根本找不到！曾經我也想有那麼一個真的願意教我致富的方法、觀念的人，我肯定跪拜他為師！後來運氣很好的我真的找到導師了，讓我萬分感謝。

　　他真正用心的教我，讓我踏出去了，今天我也希望我能成為決心想強大的朋友們的導師！

　　這本書，希望能真正的幫助到需要致富且有決心想要致富的讀者朋友，如果能對你們有所幫助、有所啟發的話，那就太感謝、太高興了！

　　出書的心路歷程，讓我們更確定，我們辦得到我們想辦的任何事情，沒有任何困難是能擋在我們前面的！

　　在這裡，我要特別感謝我們的財務教練兼我最敬愛的朋友─暢銷書作家王派宏，感謝王派宏在財務的路上惠我良多！

　　另外，我老婆交代我一定要感謝她，所以我特別要感謝這一路陪我航行的我的娜美〈我老婆〉，謝謝妳的信任！我要繼續航行附帶一提：我們對房地產投資也十分拿手，下一次有機會的話，再為各位讀者寫一本我們的小小房地產投資書。

　　期待下次再見

作者序二

只要願意改變，財務自由不是夢！陳俊成

　　大學畢業後。

　　曾經，我的夢想是擁有一份很好的工作，當個學長姊口中的科技新貴；曾經，我的計畫是5年升遷當組長；十年存二百萬，升遷成為課長，買一間房子，和老婆一起奮鬥打拼，努力將房貸還清、扶養小孩到大學畢業；在五十歲時，和心愛的家人環遊世界；期待年輕時所存的存款、基金、政府的勞工退休金能夠扶養我們後半輩子。

　　事實上，在我出社會兩年後，我發現，光靠努力為老闆打拼、工作，是不容易快速達成財富自由的！

　　二十五歲時，我離開了工作崗位，因為，我認清了上班不能致富，必須透過財務規劃、利用系統性的錢賺錢，才能實踐財務與時間上的自由。

　　二十六歲時，我當個背包客、走過將近十個國家，每個國家都生活了一段時間。

　　觀察到好多生意人利用每個國家發展的差異性找到商機，世界是那麼大，機會是那麼多，只是我們沒有接觸到，完全不清楚！

　　我第一次了解，資訊的落差會造成龐大的財富落差。

　　二十七歲後至今，擁有一個夢幻的團隊，每天都還是一直不斷在學習，工作就像遊戲般快樂；也協助了許多朋友邁向財務與時間的自由。

　　這幾年，我的變化非常的巨大：在學校裡，我是一個不突出的學生，課業上不好不壞，只能維持在中等的成績；出社會後，從一個小上班族到離職、創業、投資，我一直不斷的在改變、修正。

　　成功，是可以複製的，這本書將透過大量的真實成功案例，告訴所有的讀者，透過正規的財務規劃學習後，你也能實踐「富爸爸、窮爸爸」一書中的「被動收入」。

　　我和我親愛的老婆第一胎寶寶即將在二○一三年九月十九日預產，這本書是即將身為人父、人母的我們送給寶貝的紀念禮物，老婆，辛苦妳了，我愛妳。

　　這一路走來，我要感謝我最重要的家人，因為有你們的支持，我才能這樣無後顧之憂的實踐我心裡的夢想，我永遠記得，在我首次一個人帶著背包出國前，父親對我說：「注意自己的安全，三十歲之前，你要不斷的去嘗試，也許成功也許失敗，但不管如何，你都曾經努力過！」這句話，是我生命中很重要的一句話，在我評估每件事情的可行性，若是數據上可行但缺乏勇氣、會害怕時，這句話總會出現在我腦海裡！

　　還有一路航行的團隊的各位夥伴們，一路上你們給我了很多不同的觀點思維，我們是最強的！謝謝你們！

　　擁有夢想但因為很多牽絆的讀者們，人生只有一次，跟著我們一起，勇敢的踏上夢想財富的大海吧！