奢侈稅實務判例研析

　　‧擁有二房地，出售持有未滿兩年受贈之房地，是否需課徵奢侈稅？

　　‧一年之內買賣房地的行為，實際上是隱藏離婚財產分配的「假買賣」，是否仍應課徵奢侈稅？

　　‧於持有房地期間未辦竣戶籍登記，是否不受奢侈稅兩年閉鎖期之限制？

　　‧於兩年內出售所居住的房地，而同時持有另一筆持分的房地，是否應課徵奢侈稅？

　　‧夫妻間為節稅而假買賣真贈與不動產移轉，也要課徵奢侈稅嗎？

　　‧購入漏水屋後，因無力修繕，因而於兩年內出售該屋，是否應課徵奢侈稅？

　　‧自用住宅的一部份曾經出租做營業使用，於持有兩年內出售，該如何核課稅款？

　　‧屬於都市計畫範圍內之農業用地，於持有一年內買賣是否需繳納奢侈稅？

　　‧因離婚條件協議，而出售持有未滿一年房地給前配偶，是否應課徵奢侈稅？

　　‧非自願離職而賣房

　　‧簽訂買賣契約後，再將持有未滿兩年的房地贈與配偶，配偶應否負擔奢侈稅？

　　‧如果買賣房地是因為保全債權，可否免於課徵奢侈稅？

作者簡介

曾文龍 博士

　　．台灣不動產物業人力資源協會 理事長
　　．中華綜合發展研究院 不動產研究中心 主任
　　．中國文化大學 都市更新研習班 主任
　　．崑山科技大學 不動產估價師學分班 主任
　　．中華民國土地估價學會 常務監事召集人
　　．台北市都市更新學會 教育主委 常務監事召集人
　　．中華民國消費者文教基金會 房屋委員
　　．房地產叢書系列作家
　　．政治大學、文化大學、崑山大學、中興大學、景文大學、淡江大學、佛光大學、四川大學、政府機關…不動產講座
　　．中國國家及房地產經紀人證照 考試及格
　　．中國「南方房地產」雜誌專欄作家