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住者有其屋

的圖書
住者有其屋 住者有其屋

作者:洪明東 
出版社:智庫雲端
出版日期:2015-09-24
規格:平裝 / 216 / 25 / 單色
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:
圖書名稱:住者有其屋

住房是一件終身大事,購屋是人生一大夢想
但現今卻成為年青人的一場夢靨,難道沒有任何一種政策可以解決它嗎?
且看房產弱勢的徹底解決之道,不只讓年青人租得起房、更買得起房
凝聚全民共識,實踐「居住正義」與「分配正義」
讓人民安居樂業,是政府的天職,弱勢居住問題長期困擾著政府,既有的租金補貼、購屋或自建房屋貸款利息補貼、合宜住宅等,都只具象徵意義而不能根本解決問題。
近年因民間薪資倒退致房價所得比偏高,在人民購屋困難的現況下,出租型社會住宅成了最夯的議題,地方政府無視財政困窘與基地難覓的事實,合力誇口要在八年內蓋出十萬戶社會住宅。
台灣自有住宅比例高達85%,當政者若不體察國情、民性不同,只想模仿外國大蓋社會住宅,那將把台灣從象徵富裕、紮實的高比例自有住宅之社會,帶向象徵無產、貧窮的低比例自有住宅之社會,當自有住宅比例起了結構性改變而大幅降低時,其道德責任在未來必遭嚴厲批判,何況我們的各級行政首長、各級民意代表,幾乎各個都擁有多筆房產或高總價房產,政治菁英們都重視保值且鍾愛房產,那麼在制定住宅政策時,理應推己及人,設法使更多人民增加財富、擁有屬於自己的房屋,而非一味在讓人民租得起房的小框架內打轉!
「住者有其屋」,是作者改革與重分配的理念及規劃,政府得以相對較少的預算,在獎勵民間釋出空屋、餘屋,及補貼弱勢購屋合併運用下,藉大幅提高自有住宅比例的方式而根本解決弱勢居住問題,也一併達成重分配及增加弱勢國民的財富之目的,對比耗用大筆預算興建社會住宅出租而卻無法根本解決問題,何者才是我們該選擇的方向,睿智人民自會判斷!

作者簡介:

洪明東

偏好腦力激盪,曾擁有國內外多項專利,亦曾在國內、國外之發明展中獲獎,針對難解的公共議題,具有獨到的創新解決能力與智慧,更能前瞻洞悉未來或潛藏的問題及提出具體對策。

台灣的房價所得比偏高,人民購屋困難,住房問題相當嚴峻,未具解決良方下,模仿外國廣建社會住宅成了地方政廣的思維方向,作者憂心台灣因此質變,逐漸滑向低自有住宅比例的社會而喪失原本之優勢,故力倡雙軌並進的弱勢居住政策,幫助弱勢租屋及未來築巢購屋,不僅徹底解決居住問題,又達到增加其財富的重分配之目標,落實居住正義與分配正義,自認增加自有住宅比例的具體規劃,可受公評比較及真正解決問題,希望獲得共鳴。

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作者序
序文:

台灣不能走錯方向

由於高房價成了民怨之首,因應買房困難及協助弱勢,政府打算推廣租金較低的出租型社會住宅,2014年縣市長選舉後,台北市政府動作最快、最積極,使無房的弱勢及青年有了憧憬。

出租型社會住宅雖然在目前深受期待,但租期屆滿後該何去何從?該政策不但無法根本解決居住問題,卻有未來租期、續租條件、續租次數、申請入住條件等不斷放寬,形成政府巨大包袱的風險,及逐漸改變民性並導致無產、貧窮的國民比例日漸增加之風險。

大力推廣出租型社會住宅,眼前雖無立即的危機,但假以時日,終將使整個社會質變,並流...
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目錄
引言 發行人/范世華
序言 台灣不能走錯方向
台灣應保持自己的優點,
不必抄襲未經時間驗證的外國住宅政策
1、台灣欲抄襲外國而滑向社會住宅福利國
2、外國社會住宅比例較高的原因
3、住宅政策制定,應保留積極進取、自我負責的
優良民性
4、可用相對較少的錢解決大問題
5、解決問題之鑰-「築巢型社會合宜宅」
6、終極目標-「住者有其屋」
社會住宅
7、社會住宅的現況
8、能否達陣的疑慮
9、扶助弱勢時,仍應考慮合理性及公平性
台北市公共住宅招租公告(摘錄)
10、不切實際的租賃━
可將捷運聯開宅做更有效的運用...
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商品資料
  • 作者: 洪明東
  • 出版社: 智庫雲端 出版日期:2015-09-24 ISBN/ISSN:9789869109581
  • 語言:繁體中文 裝訂方式:平裝
  • 商品尺寸:長:210mm \ 寬:148mm
  • 類別: 中文書> 商業> 投資理財
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