我用菜市場理財法，從月光族變富媽媽

十方老師的書，一直都有一個優點。就是能把很難的、很複雜的財經觀念，用很淺、很生活化的口語表達出來。我看得可以很快，但是又覺得被啟發了點什麼。再看一次，又覺得多懂了點什麼。謝謝十方老師，能感覺您的用心。

書裡的買房ABCD這個方法，我身邊有朋友，真的去執行了。他在去年，按書中的公式，買了一間20坪的小兩房，現在出租中。

就只是寫一些生活故事，什麼一直用電腦查每一家公司股票的roa及roe，除此之外沒有新的了，然後妳卻可以把它寫成一本書，真是厲害。

這本書是朋友推薦買的，寫法很新鮮，看了以後，就想一直看下去，我對書裡買房子的公式很感興趣，2010年以前，我買過一棟中古透天，確實很符合書裡講的例子，所以看完有跟作者心有靈犀的感覺，好看，大推

與其說是一本理財引導書，不如說是作者闡述自己如何致富的回憶錄。雖然偶有說明一些理財觀念和方法，但並不能滿足我對理財知識的需求和要理。看完很是失望。

作者文筆好，讓我覺得不像在看投資理財書而是像看小說！😅

裡面有些觀念，我很喜歡，整理如下：
👉很多事，「知道了」，不代表「會去做」；「去做了」，不代表能「一直做」。復健如此，減肥如此，練習如此，記帳理財？也是如此。
人都軟弱，人都懶惰．有些人「知道」記帳，有些人「真的」記帳，極少數的人「持續不斷」記帳，究竟是什麼造成區別？
改變行為，塑造習慣，要循「心理學」，不是「會計學」。我相信，只有研究「人如何能改變習慣」的「行為心理學」，才能用新的路徑，有效率、有策略，幫我改變。既然要做就要用心，要有策略。
人之所以省不下錢，也不是沒有原因，理由大致一樣：✨不狠　不撐，既不掙扎也不逞強。✨
慾望讓我們軟弱。
我們習慣，所以軟弱；我們軟弱，所以放棄。

👉ＲＯＥ就像一個男人賺錢的效率，盡量選效率有１５％以上的人，去查ＲＯＥ，去查分紅比例。掌握每一支股票的習性，參與戰鬥中，不要躲溝裡。記住，溝也不安全滴！砲彈依然會拐著彎，沿著拋物線，遠遠擊中你。碰喀！完畢！
股市裡，永遠瀰漫著「變化」，如果你只看得到「變化」，你會怕、會感到「毫無掌控能力」；如果你能照顧好你的信念，那麼你就在不確定中，看到了「確定」。

👉理財沒有僥倖，唯有看透大局啊！👈

我用菜市場理財法，從月光族變富媽媽

A

十方是一個努力型的投資者，她勤勞的研究所有的台股及A股，所有的投資想法都是來自於自己不斷的練習以及輸出後的驗證，她不放過評估任何一個標的，把所學的用在一間間公司的驗證。

本書一開始提到，先理解自己對於金錢的信念是什麼？讓後試著改變信念。我想起了自己的父母對於金錢的態度，母親是個數大便是美的追求者，什麼東西都要多，或許因為時代背後的故事，對於很多事情都有著強烈的不安全感，然而試著用物品滿足不安，這無形之中也就造就了母親浪費的個性。而父親卻是個極度相反的個性，什麼事情都是無所謂，閒雲野鶴的姿態，極簡生活的推崇者，更不會去思考到著明天米糧是否足夠這般俗氣的問題。

在這樣家庭生活成長下的自己，對於金錢是無感的，不知道它的妥善用法，更不知道如何規劃自己的儲蓄結結構，所以走過入不敷出的卡債循環中，也一直生活在我不理財財不理我的日子中，我想我應該是徹徹底底的綜合了父母的基因了。

從改變自己的金錢信念做起，認清現況後，我告訴自己必需改變，喜歡十方說的一句話：我不再純潔，不再無知，只剩覺醒。這是什麼樣的人生，什麼樣的轉折，我期待！

Idea：
房產：
投資C級房產，屋齡20～30年，屋況普通偶有漏水，週遭環境髒亂，社區管理不佳。房產的現金回報率=（（房租-每月還貸金額）*12）/頭期款，>15%可投資。

股票：
1.高ROE=每股盈餘EPS/每股淨值，高於15%，資本運轉效率也就是用錢的效率。低價買進+長期抱+賺大錢
2.利用資產負債表中的固定資場及長期投資，以及損益表中的稅後淨利，算出每賺一元花的長期投資及固定資產為何=長投+固資/稅後淨利，低於危險數字2，代表賺得快！有效率！安全！
3.股東權益=總資產-總負債
4.淨利潤
5.分紅率

錢是賺出來的，想著賺，你就會有。想著省，你就會怕。拓展收入，比量入為出更重要。
股市越熱，大盤指數越高，持股越少，股市越冷，大盤指數越低，持股越多。


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很實用的查詢方法
經歷過火災又加上股災還能繼續賭下去
我就很佩服她了
她老公心也夠寬的
有1/2的老公是做不到他這樣的放手的
目前已入手二集了
希望作者再出更多股市的操作方案

書第142頁的第4行台泥ROE的算式好像錯了？看到前面，我覺得還可以，後面的算式圖表還是很難，果然沒有那麼容易。而且發現一個錯字“泄氣”，是“洩氣”，不是“泄氣”吧？這也叫國文老師？昏倒。讀完，她的熱情跟行動力很讓我很佩服。我喜歡“房市生機”這一篇。我自己經歷過，因為專心研究、一直想賺錢，結果被旁邊好心的人勸、提醒、甚至看笑話。做這些事情，真的需要不管別人怎麼說。這個故事很激勵我，喜歡！

書裡面說要用寫的記帳，不要用app記帳，這個說法我好像聽到過。我自己有試著記帳過，其實很短的時間（2個禮拜）大概就放棄了。書裡面說的要用小帳本的方法，好像有道理。這個PSFT記帳法，我覺得蠻有收穫。這本書有料，還是值得讀一下，也許會有用吧？