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我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽:運用菜市場大媽都懂的常識法則,掌握投資竅門,國文老師身家暴漲五千萬!

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 書裡的買房ABCD這個方法,我...
轉載自博客來  尚可  2022/03/31
書裡的買房ABCD這個方法,我身邊有朋友,真的去執行了。他在去年,按書中的公式,買了一間20坪的小兩房,現在出租中。
我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽:運用菜市場大媽都懂的常識法則,掌握投資竅門,國文老師身家暴漲五千萬! 我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽:運用菜市場大媽都懂的常識法則,掌握投資竅門,國文老師身家暴漲五千萬!

作者:李雅雯十方) 
出版社:采實文化事業股份有限公司
出版日期:2018-01-04
語言:繁體書   
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活
圖書名稱:我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽:運用菜市場大媽都懂的常識法則,掌握投資竅門,國文老師身家暴漲五千萬!

一場家中火災,
讓她生出金錢匱乏的恐懼,對「致富」的渴望
一個沒有積蓄,還幫家人揹債的月光族
幾年間,搖身變成身價超過五千萬元的富婆
她,是怎麼做到的?

★《今周刊》九二六期封面故事報導
★ 三立新聞台、東森新聞台專訪
★ 網路瘋傳的致富故事

「那場火災改變了我的目標,那天起我決心變富,
決心不再為錢恐懼,我拚命學習。
我不懂會計,不會看財報,看不懂股票線圖,
我任性散漫,我愣頭愣腦……但我有決心,我不認輸,我不放棄。
十一年後……我的資產在五千萬~一億元間。經歷這麼大的轉折,我心懷感激。

我把我的故事寫出來,希望能幫助跟我一樣,不想再為金錢恐懼的人。」——李雅雯


作者原本為國文老師,從未特別煩惱錢,卻因為家裡一場火災,引發她對一貧如洗的恐懼,以及一定要賺到足夠錢,達到財富自由的夢想。

本書記錄作者從對錢沒概念、對投資理財一竅不通,如何一步一步走上致富之路,其中包含不同的階段:

◎刻意種下「我能致富」的信念種子
◎用獨創的記帳法,第一年就省20%開支,逐步改善財務體質(至今仍如此記帳,持續不墜)
◎初闖股市,就用土法煉鋼選股法,獲利數百萬
◎用「作弊法」經營房地產,財富飆漲,曾有一間房子4年內投報率高達340%
◎學會活用巴菲特投資概念,百萬小資本以等比級數暴增到數千萬

本書作者如同許多人的縮影,沒有本錢、沒有背景、看不懂報表,卻又想要脫離貧窮的恐懼,想要致富,生活無虞。從她的致富之路,讀者可以一窺她的祕訣,遇到如何選股,如何看財報,如何投資房產,當遇到這些問題時,作者所找到的解決方案,卻不外乎是平凡人運用普通常識來理財的原理。精采的內容如:

關於選股
把上市公司「擬人化」,輕鬆理解其營運的種種「行為」,然後就能用常理判斷是否值得投資。書中詳細分享她如何運用這種方式,找對股票,賺到第一桶金。

關於看財報
獨創用看家計簿的邏輯,來檢視一家上市公司的財報是否健康,是否有潛力。
書中運用真實上市公司財報,解說快速篩選判斷好股的訣竅。

關於房產
不知買哪裡好的時候,就作弊吧!跟著「房產模範生」抄答案圈對區位;把房屋分四級,精準選房,化腐朽為神奇,就能買低賣高,一夕賺翻。書中並傳授如何可以不畏景氣,仍保持高投報率的計算公式與做法。

這個故事,與其說是理財故事,更是勵志經典。
作者奇趣的文筆,將自身經驗娓娓道來,有笑有淚,當走筆最終,看見作者財富累積數千萬,找到了人生的自由。讀者也尋獲了勇氣,這一切竟非天方夜譚,人人都可跟隨,循線實現同樣的夢想。

【本書特色】
1. 真人真事,記錄沒有本錢的平凡人也能成功致富的奇蹟
2. 無私公開,投資過程佐以真實投資記錄與財務數字,讓讀者如身歷其境
3. 真摯感人,歷經挫折的心路歷程,也坦然公開,真實真誠引發共鳴
4. 勵志熱血,文筆順暢跌宕,個人經歷讀來卻有如影劇小說,感染力強,激發行動力

作者簡介:

李雅雯(十方)

臺灣師範大學國文系博士,成功大學文學碩士。曾經擔任國文老師,後隨先生工作移居上海多年。其意外踏上理財之路,並成功致富的故事,不但獲《今周刊》封面人物報導,亦在網路瘋傳,吸引廣大網友關注,並獲三立新聞台、東森新聞台專訪。

她以「十方」為筆名,發表過多本著作。主要以小說文體,傳授個人所學所感,包含《偷安徒生的內褲》;《老宅的秘密》(上海:文匯出版社,2014),以及《曼尼先生:青少年理財哲學小說》。

其中,《曼尼先生:青少年理財哲學小說》被教育部評選為全國優良推薦圖書,其餘著作亦為多所國高中,列為經典必讀書目。目前專職演講。

Google關鍵字: 作家十方

facebook關鍵字:十方富裕人生

facebook粉絲頁: http://www.facebook.com/writer10square

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章節試閱
菜市場長大、數學笨蛋的我一定要致富

從小,我沒什麼夢想。我沒有壓力──一般人會有的壓力──聰明、專業、上流、第一名⋯⋯沒有。

我是笨蛋,從小就是。

有次導師求我:「五十,拜託。」她伸手環住我的左肩。「試一下,拿一半的分數就好,嗯?」我捏著考卷,頭髮幾乎披到了肩膀,一隻袖子鬆開垂了下來,沉默了幾秒鐘。

「五十?」我說,同時想起數學老師跟我說:「同學,妳創新低了。」忍不住笑了起來。

我知道自己不會一帆風順──我不聰明,長得不好看、家裡沒有人讀過大學⋯⋯但是眼前一切實在令人沮喪:意外的火災、零存款、即將到來...
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作者序
這本書裡,沒有新鮮的東西。

事實上,所有具價值的思想都不是新的,即使愛因斯坦對世界的理解,一樣能追溯到希臘科學家的觀點。

真理只有一個,我們為真理打蠟,重複論證,貢獻自己的風格和個性,並且用清晰、親切、簡潔、吸引人的方式表達出來,這是溝通者的貢獻。

哲學家維根斯坦說:「一切可說的,都可以說清楚。」我不會使用行話(跳窗)或術語(連續型態、反轉排列)攻擊你。我期待你讀、你理解。

十一年前,我的家裡發生一場大火,所有能稱為「回憶」的東西,在那場大火裡燃燒一團火球,火焰越衝越高。

那一天,我剛生產完...
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目錄
作者序
第一章 一場火災,改變了我的金錢信念
產台上的噩耗
一貧如洗的惶恐襲來
菜市場長大、數學笨蛋的我一定要致富
理財信念
母親教我窮人得認命
三個迷思
改變自己對金錢的信念

第二章 素人減肥記帳法
為了申請保險,這輩子第一次列開支表
一個月用掉半年講師薪水
原來理財、瘦身失敗的原因跟落枕一樣
菜市場記帳法
檢查年報,如同檢查減肥成果
理財的第一步,用記帳累積資本

第三章 錢是賺出來的:憑感覺闖股市
窮人不能教你「該做什麼」
省到不能再省
有錢人真的想的不一樣
股市菜鳥
股市裡賺到第一桶金...
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商品資料
  • 作者: 李雅雯(十方)
  • 出版社: 采實文化事業股份有限公司 出版日期:2018-01-04 ISBN/ISSN:9789869124065
  • 語言:繁體中文 裝訂方式:平裝 頁數:232頁 開數:14.8 × 21 cm
  • 類別: 中文書> 商業> 投資理財
圖書評論 -   評分:
 書裡的買房ABCD這個方法,我...
轉載自博客來  尚可  2022/03/31
書裡的買房ABCD這個方法,我身邊有朋友,真的去執行了。他在去年,按書中的公式,買了一間20坪的小兩房,現在出租中。
 十方老師的書,一直都有一個優點...
轉載自博客來  推薦  2022/03/31
十方老師的書,一直都有一個優點。就是能把很難的、很複雜的財經觀念,用很淺、很生活化的口語表達出來。我看得可以很快,但是又覺得被啟發了點什麼。再看一次,又覺得多懂了點什麼。謝謝十方老師,能感覺您的用心。
 就只是寫一些生活故事,什麼一直...
轉載自博客來  無評分  2022/03/01
就只是寫一些生活故事,什麼一直用電腦查每一家公司股票的roa及roe,除此之外沒有新的了,然後妳卻可以把它寫成一本書,真是厲害。
 這本書是朋友推薦買的,寫法很新...
轉載自博客來  極力推薦  2021/11/14
這本書是朋友推薦買的,寫法很新鮮,看了以後,就想一直看下去,我對書裡買房子的公式很感興趣,2010年以前,我買過一棟中古透天,確實很符合書裡講的例子,所以看完有跟作者心有靈犀的感覺,好看,大推
 與其說是一本理財引導書,不如說...
轉載自博客來  較差  2021/10/24
與其說是一本理財引導書,不如說是作者闡述自己如何致富的回憶錄。雖然偶有說明一些理財觀念和方法,但並不能滿足我對理財知識的需求和要理。看完很是失望。
 作者文筆好,讓我覺得不像在看投...
轉載自博客來  推薦  2020/12/15
作者文筆好,讓我覺得不像在看投資理財書而是像看小說!😅

裡面有些觀念,我很喜歡,整理如下:
👉很多事,「知道了」,不代表「會去做」;「去做了」,不代表能「一直做」。復健如此,減肥如此,練習如此,記帳理財?也是如此。
人都軟弱,人都懶惰.有些人「知道」記帳,有些人「真的」記帳,極少數的人「持續不斷」記帳,究竟是什麼造成區別?
改變行為,塑造習慣,要循「心理學」,不是「會計學」。我相信,只有研究「人如何能改變習慣」的「行為心理學」,才能用新的路徑,有效率、有策略,幫我改變。既然要做就要用心,要有策略。
人之所以省不下錢,也不是沒有原因,理由大致一樣:✨不狠 不撐,既不掙扎也不逞強。✨
慾望讓我們軟弱。
我們習慣,所以軟弱;我們軟弱,所以放棄。

👉ROE就像一個男人賺錢的效率,盡量選效率有15%以上的人,去查ROE,去查分紅比例。掌握每一支股票的習性,參與戰鬥中,不要躲溝裡。記住,溝也不安全滴!砲彈依然會拐著彎,沿著拋物線,遠遠擊中你。碰喀!完畢!
股市裡,永遠瀰漫著「變化」,如果你只看得到「變化」,你會怕、會感到「毫無掌控能力」;如果你能照顧好你的信念,那麼你就在不確定中,看到了「確定」。

👉理財沒有僥倖,唯有看透大局啊!👈
 我用菜市場理財法,從月光族變富...
轉載自博客來  推薦  2020/10/06
我用菜市場理財法,從月光族變富媽媽

A

十方是一個努力型的投資者,她勤勞的研究所有的台股及A股,所有的投資想法都是來自於自己不斷的練習以及輸出後的驗證,她不放過評估任何一個標的,把所學的用在一間間公司的驗證。

本書一開始提到,先理解自己對於金錢的信念是什麼?讓後試著改變信念。我想起了自己的父母對於金錢的態度,母親是個數大便是美的追求者,什麼東西都要多,或許因為時代背後的故事,對於很多事情都有著強烈的不安全感,然而試著用物品滿足不安,這無形之中也就造就了母親浪費的個性。而父親卻是個極度相反的個性,什麼事情都是無所謂,閒雲野鶴的姿態,極簡生活的推崇者,更不會去思考到著明天米糧是否足夠這般俗氣的問題。

在這樣家庭生活成長下的自己,對於金錢是無感的,不知道它的妥善用法,更不知道如何規劃自己的儲蓄結結構,所以走過入不敷出的卡債循環中,也一直生活在我不理財財不理我的日子中,我想我應該是徹徹底底的綜合了父母的基因了。

從改變自己的金錢信念做起,認清現況後,我告訴自己必需改變,喜歡十方說的一句話:我不再純潔,不再無知,只剩覺醒。這是什麼樣的人生,什麼樣的轉折,我期待!

Idea:
房產:
投資C級房產,屋齡20~30年,屋況普通偶有漏水,週遭環境髒亂,社區管理不佳。房產的現金回報率=((房租-每月還貸金額)*12)/頭期款,>15%可投資。

股票:
1.高ROE=每股盈餘EPS/每股淨值,高於15%,資本運轉效率也就是用錢的效率。低價買進+長期抱+賺大錢
2.利用資產負債表中的固定資場及長期投資,以及損益表中的稅後淨利,算出每賺一元花的長期投資及固定資產為何=長投+固資/稅後淨利,低於危險數字2,代表賺得快!有效率!安全!
3.股東權益=總資產-總負債
4.淨利潤
5.分紅率

錢是賺出來的,想著賺,你就會有。想著省,你就會怕。拓展收入,比量入為出更重要。
股市越熱,大盤指數越高,持股越少,股市越冷,大盤指數越低,持股越多。


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 很實用的查詢方法 經歷過火災...
轉載自博客來  推薦  2020/05/15
很實用的查詢方法
經歷過火災又加上股災還能繼續賭下去
我就很佩服她了
她老公心也夠寬的
有1/2的老公是做不到他這樣的放手的
目前已入手二集了
希望作者再出更多股市的操作方案
 書第142頁的第4行台泥ROE...
轉載自博客來  極力推薦  2018/09/07
書第142頁的第4行台泥ROE的算式好像錯了?看到前面,我覺得還可以,後面的算式圖表還是很難,果然沒有那麼容易。而且發現一個錯字“泄氣”,是“洩氣”,不是“泄氣”吧?這也叫國文老師?昏倒。讀完,她的熱情跟行動力很讓我很佩服。我喜歡“房市生機”這一篇。我自己經歷過,因為專心研究、一直想賺錢,結果被旁邊好心的人勸、提醒、甚至看笑話。做這些事情,真的需要不管別人怎麼說。這個故事很激勵我,喜歡!
 我自己當過中介,賣過房子。書裡...
轉載自博客來  極力推薦  2018/01/31
我自己當過中介,賣過房子。書裡面說狀況比較差的房子,回想起來好像真的比較有利潤。書裡面整理出來的ABCD四級房產的觀念,我覺得簡單也滿實用的。
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