房價、物價和景氣波動的對策

名人推薦：台灣登上世界舞台中心，展翅鼓動的蝴蝶效應無遠弗屆
總統府資政、前台灣智庫董事長、台灣大學經濟學系名譽教授陳博志
橫跨馬英九、蔡英文兩任總統的「雙英兩朝看經濟」史詩級評論
立足台灣、放眼天下的如椽巨筆，揮灑出如蝴蝶效應的智慧之光

重磅推薦
總統府資政陳博志教授，是一位對台灣有終極關懷與中心思想的經濟策略家，也是雖千萬人吾往矣的民主行動者，而他的思想與行動，繼承了多少台大經濟系自由主義學風的精神，號召了多少同時代台灣知識分子的良心，引領了多少野百合時代以降學子的思潮與行動。
──中華民國...

序
兩朝看雜誌文集

2007年《看》雜誌問世，要對國家、社會和世界的各種問題做深入而有關懷的評論。創辦人鍾谷蘭是台大經濟系系友，她當年的碩士論文指導教授張清溪認同《看》雜誌的理念並協助籌設，責成我寫經濟方面的經驗。很感謝張清溪教授、鍾谷蘭小姐、《看》雜誌的同仁們、陳奕臻小姐、張嘉真小姐，以及很多朋友的協助，十七年來我的「經濟經驗」專欄竟寫了二百五十多篇。
這些文章跟著時事變化而寫，因此主題很多，卻沒有一個系統，而我在其他地方也談過類似的主題，因此在《看》雜誌談到的常只是我對該主題的部分看法，而不是完整的分析。我曾想就某些重要議題把我相關的文章集在一起補充為完整一點的論述，但沒能做到，文章和看法卻愈積愈多，所以現在只好先將過去十七年恰好是雙英兩朝（馬英九、蔡英文兩位前總統）期間做個段落，把《看》雜誌的文章結冊出版。
我在初中時就喜歡看柏楊先生的文集，他稱他的文章為雜文。我在《看》雜誌的文章大概也可算是經濟雜文，主題雜七雜八，但不外乎對國家社會的關懷，以及要把道理分析清楚的個性。這個性是從小由我父母學來的。經濟問題五花八門而意見常不只七嘴八舌，但經濟學不管是用文字、圖形、數字或數學，目的就是要把道理釐清。這些文章談的議題有些可能已事過境遷，但其中的道理和經濟學理的應用，在其他時候應該還有參考價值。很多觀念如公平要由何時算到何處，以及發行公債是否債留子孫等等，也似值得讓更多人了解。所以雖然是雜文，我還是做了分類、分冊，以方便查閱。
這些文章很重要的一個讀者是我太太邱秀錦，她也是學經濟並從事經濟研究工作。我寫的很多文章她不太看，但《看》雜誌的專欄她常積極找去看。她已仙逝，我仍繼續寫文章。現在結冊出版，好想她能看到。

陳博志
2024.8.13

序
兩朝看雜誌文集

2007年《看》雜誌問世，要對國家、社會和世界的各種問題做深入而有關懷的評論。創辦人鍾谷蘭是台大經濟系系友，她當年的碩士論文指導教授張清溪認同《看》雜誌的理念並協助籌設，責成我寫經濟方面的經驗。很感謝張清溪教授、鍾谷蘭小姐、《看》雜誌的同仁們、陳奕臻小姐、張嘉真小姐，以及很多朋友的協助，十七年來我的「經濟經驗」專欄竟寫了二百五十多篇。
這些文章跟著時事變化而寫，因此主題很多，卻沒有一個系統，而我在其他地方也談過類似的主題，因此在《看》雜誌談到的常只是我對該主題的部分看法，而不是...

用小故事講複雜經濟理論的大智慧
文⊙龔明鑫（中華民國行政院秘書長、前國家發展委員會主任委員）

國家的經濟發展需仰賴「對的」政府政策，而本書的作者陳博志老師即針對時事以及政策提出各種精闢的見解，即使是過去的見解放到現在也時常受用，若進一步去驗證當時的論點，可發現老師所闡述的見解幾乎是正確且極有道理的，例如過去兩稅合一、奢侈稅或證所稅的偏誤與失敗，老師早已提出警告。
陳博志老師不僅是我求學時期的恩師，即使到我出社會任職於台灣經濟研究院，老師也作為該機構的顧問，持續給予我指導跟鞭策。如今我於政府機關就任八、九年的時間，也仍時常回去請益老師相互交流意見。
陳老師的厲害之處在於，他可以將極複雜的經濟理論，用相當簡單的小故事讓沒學過經濟學的人都可以輕易地了解，各位讀者也可以從本書中發現。本書所闡述的內容涵蓋過去十幾年政府於景氣、房市、股匯市、物價、稅制改革以及經濟發展等推行的政策，主題看似艱深，但老師的論點從一般大眾思考的角度切入，讓讀者了解一項政策如何牽一髮而動全身，也因為老師對於相關議題看得更深、更遠、更全面，因此，老師的見解，事後證明大都是對的。
經濟活動是循環持續發生，為政者應反省思考，當前所推行之政策是否切中標的。同時，老師的文中常提及相同政策的運用隨著不同的情境結果而有所不同，政策的推行一定有其目的性，不能只是因過去或國際有過推行經驗，而不加以深究為推而推。就好比2009年消費券的例子，當時全球景氣慘淡，政府卻仍透過舉債推行消費券政策，輕忽舉債帶來的副作用。老師當時的論點是希望政府幫助弱勢家庭，而此觀點在我們2019年面臨COVID-19疫情時即予以實施，當時優先保住家庭就業與弱勢族群，確實穩住台灣的經濟發展。而若進一步比較後續所發行的振興券，當時用意為疫情已趨緩，鼓勵民眾出門消費，與2009年消費券透過舉債刺激消費的時空背景大有不同。
事實上，2020年COVID-19期間，個人正好擔任因應疫情經濟規劃的政務委員，看到老師在2020年5月文章〈面對疫病之台灣經濟發展方向〉的建議內容，給了我莫大的信心，執行的結果，當年經濟成長率從年初IMF預測-4%的負成長，而實際則為3.4%的正成長，這再一次證明了，即便面臨百年巨大風險，且國際機構都不看好之下，只要我們有好的政策及執行力，就可以把風險轉換成成長機會。
老師的論述皆針對當前執政者所提出的政策提出一連串精闢的見解，即使他已離開政壇，仍持續為了國家的進步發展發聲。老師的政策觀念，在近期政府執政之中也能看到相似的影子。而與老師類似的觀點所提出的相關政策，由近期台灣的發展可見，皆是對台灣的發展有益，可見老師未卜先知。最後引述老師書中最後一篇〈2016年台灣經濟的希望〉的勉勵，提到「新政府若能把國人帶回正確的努力方向，讓人民找回希望，則即使2016年的經濟成長率不高，台灣仍可以開始恢復發展的活力」。我想藉用這篇序文跟老師報告，回顧台灣過去八年經濟表現來看，個人學以致用老師的智慧，沒有「漏氣」。

用小故事講複雜經濟理論的大智慧
文⊙龔明鑫（中華民國行政院秘書長、前國家發展委員會主任委員）

國家的經濟發展需仰賴「對的」政府政策，而本書的作者陳博志老師即針對時事以及政策提出各種精闢的見解，即使是過去的見解放到現在也時常受用，若進一步去驗證當時的論點，可發現老師所闡述的見解幾乎是正確且極有道理的，例如過去兩稅合一、奢侈稅或證所稅的偏誤與失敗，老師早已提出警告。
陳博志老師不僅是我求學時期的恩師，即使到我出社會任職於台灣經濟研究院，老師也作為該機構的顧問，持續給予我指導跟鞭策。如今我於政府機關就...

第一章、和一般市場機制不同的投機泡沫與不動產市場
引言
2.1.1泡沫經濟的大笨蛋理論
2.1.2不動產價格大漲大跌都不好
2.1.3政客和被欺瞞的人民都愛泡沫
2.1.4奢侈稅只打最後一隻小老鼠
2.1.5為什麼要課奢侈稅？
2.1.6房屋政策已亂了手腳和目標
2.1.7莫忘土地增值稅的往日爭議
2.1.8勿把安慰劑當成萬靈丹 從社會住宅診斷台灣不動產政策
2.1.9社會住宅租金不宜依成本訂價
2.1.10台北東區商圈為何衰退與政府對策
第二章、證所稅和股市政策的爭議
引言
2.2.1股市要怎麼護盤？
2.2.2證所稅無公平正義卻傷害新產業發展
2.2.3一個藉證交稅更合理課證所稅的方法
2.2.4股市交易量該不該提升？如何提升？
2.2.5外商與台商在台上市面面觀
2.2.6輪到外資救台灣？
第三章、物價政策有很多複雜的爭議
引言
2.3.1物價問題沒有單一藥方
2.3.2供給面降低物價的政策有很多困難
2.3.3央行只有穩定物價這個天職嗎？
2.3.4政府該干預雞蛋到什麼程度？
2.3.5電價調整最須注意的是「時機」
第四章、財稅問題有很多觀念要釐清
引言
2.4.1政府發行公債會債留子孫嗎？
2.4.2財政問題的幾個事實和觀念
2.4.3稅改要怎樣算公平？
2.4.4政府不該亂用央行盈餘
2.4.5政府不可亂賣財產和權力
2.4.6稅改的效益評估亟待改善
2.4.7保留盈餘加稅不是為了公平正義
2.4.8機車比照超跑課稅有沒有道理？
第五章、不景氣也不能亂花錢和亂推責任
引言
2.5.1不景氣不是亂花錢的藉口
2.5.2小貓走小洞的消費券
2.5.3消費券離成功有多遠？
2.5.4再見無能的刺激消費方案
2.5.5景氣對策的正確方向
2.5.6面對疫病之台灣經濟發展方向
2.5.7失業對策要配合結構轉變
2.5.8所有政策都不該忽略失業問題
2.5.9麵包店是因不景氣而減少嗎？
2.5.10由亞力山大事件 看會員制企業的崩潰危機
第六章、經濟表現指標和短期發展分析
引言
2.6.1透視「庶民經濟指標」
2.6.2 經濟「失望指數」試擬
2.6.3近十三年台灣經濟福利之比較
2.6.4影響2010年經濟的重要因素
2.6.5 2010年的紙上富貴和虛構繁榮
2.6.6台灣淨投資大幅萎縮的警訊
2.6.7 2013年台灣經濟展望
2.6.8 2016年台灣經濟的希望

第一章、和一般市場機制不同的投機泡沫與不動產市場
引言
2.1.1泡沫經濟的大笨蛋理論
2.1.2不動產價格大漲大跌都不好
2.1.3政客和被欺瞞的人民都愛泡沫
2.1.4奢侈稅只打最後一隻小老鼠
2.1.5為什麼要課奢侈稅？
2.1.6房屋政策已亂了手腳和目標
2.1.7莫忘土地增值稅的往日爭議
2.1.8勿把安慰劑當成萬靈丹 從社會住宅診斷台灣不動產政策
2.1.9社會住宅租金不宜依成本訂價
2.1.10台北東區商圈為何衰退與政府對策
第二章、證所稅和股市政策的爭議
引言
2.2.1股市要怎麼護盤？
2.2.2證所稅無公平正義卻傷害新產業發展
2.2.3一個...