100 人的二手屋改造知識全書（封面修訂版）

PART 1 老屋翻新常見困擾

■ 1-1 老屋翻新基礎工程祕訣 8
KNOW HOW │翻修舊宅一定要注意的30 條守則
設計師要參與拆除工程嗎？ 9
拆除工程前要注意什麼？ 9
重鋪地板一定要拆除舊有地磚嗎？ 9
迴路設計會增加預算，有必要嗎？ 10
洗澡時熱水等很久？ 10
水龍頭出水量很小？ 10
熱水管加不加保溫套有差嗎？ 10
我一定要到場確認水電放樣嗎？ 10
不能只換水管線就好了嗎？ 10
為什麼要階段性驗收？ 10
什麼是「一式」？ 10
陽台排水要注意什麼？ 11
明管施工經濟又實惠？ 11
哪些地方貼磁磚要特別注意？ 12
如何避免磁磚拼接順序錯誤？ 12
文化石有特別貼法嗎？ 12
磁磚填縫要注意什麼？ 12
為什麼地磚會隆起？ 12
為什麼氣密窗價差那麼大？ 12
如何防止窗戶漏水？ 12
如何處理開關、排水孔附近的磁磚？ 12
砌磚要注意什麼？ 13
哪些地方要做洩水坡度？ 13

■1-2 潛伏舊宅的危險因子
一次解決隔間、溫度、噪音、滲水、空氣、震動、
預算、搬遷全面問題
浴室、更衣室的潮濕感，中古屋通風不良怎麼辦？ 14
舊屋的牆壁和地板都較薄，覺得鄰居很吵怎麼辦？ 16
房子住久了開始出現漏水、壁癌，該怎麼解決呢？ 18
舊宅翻修究竟要準備多少錢才足夠呢？ 20
裝修舊宅需要一段時間，要保留的物品該怎麼辦？ 23

PART 2老屋裝修不敗祕技

■2-1 老屋改造關鍵祕技 26
超值老屋改造從「預算」、「格局」、「美感」下手

■2-2 老屋格局破解 28
著重寬敞合理動線，老屋也能煥然一新

■2-3 老屋裝修祕技 66
中古屋變身舒適宅祕訣大公開

PART 3老屋改造關鍵祕技

■3-1 翻修老屋關鍵問答 78
翻修老屋必看│一次掌握「能省以及不能省」的預算
什麼情況下是值得移動牆面的工程花費？ 78
買老屋再翻修划算嗎？ 78
該選擇木地板還是地磚？ 78
想擴建浴室但預算不夠怎麼辦？ 78
拆除費如何計算？ 78
老牆要保留還是拆除重砌？ 79
硬體工程有什麼地方可以節省？ 79
為什麼管線更新價差那麼大？ 79
格局剛好夠全家用，為什麼還需要更改格局？ 79
為地板改頭換面如何省預算？ 79
老屋漏水會增加多少工程費？ 79
管線可以用木板包覆就好了嗎？ 79

■3-2 翻修老屋關鍵預算 80
弄懂「基礎工程」施工標準是老公寓大復活的關鍵！
浴室和廚房的舊磁磚是否只要拆光再貼新的就可以？ 80
老舊公寓產生的斜牆很危險，該如何修正？ 80
不論是間接燈光或嵌燈，光線只要夠亮就好對嗎？ 81
牆面滲水只要把管線換新就可以了嗎？ 81
牆面刷漆當然是越多底越多度越有品質對嗎？ 81

■3-3 老屋裝修預算祕訣 82
老屋翻新祕技│裝修預算規劃祕訣
第一步該怎麼抓預算？ 82
預算如何分配？ 82
預算很低也可能展現個性居家嗎？ 82
該不該在天地壁上增加裝飾？ 83
天花板怎麼呈現空間感？ 83
不滿意建商硬體設備怎麼辦？ 83
預算不夠又想要木地板的溫暖感？ 83
有什麼方法可以放大空間？ 84
如何讓系統家具也有設計感？ 84
冰箱讓廚房空間看起來很小？ 84
如何節省木工預算？ 84
聽說系統家具都是制式不好活用？ 84
需要很多收納櫃花費好大？ 84
踢腳板除了防髒還有其它作用嗎？ 85
外推陽台一定要做天花板嗎？ 85
如何讓我家平價衛浴設備有質感？ 85
羽量級裝修和一般裝修有什不同？ 86
喜歡什麼風格都有辦法表現嗎？ 86
該買現成家具還是訂製？ 86
有什麼辦法可以拉長空間比例？ 86
為什麼在賣場看好的家具回來卻不合？ 86
為什麼好看的東西搭來卻顯得雜亂？ 86
有什麼方法可以讓房子很有氣氛？ 86
為什麼採買家具家飾常超出預算？ 86
臥室佈置重點？ 86

■3-4 老屋翻新裝修預算設計案 88
老屋翻新裝修預算設計實例大公開
80 萬重點翻修實例 88
15 年中古屋│陽台外推引綠意 換取開放L 型大餐廚
150 萬老屋翻修實例 92
20 年老公寓│保留20 年蛇紋石的復古風

■3-5 小預算大吸睛祕技 96
聰明計價│ 26 招馬上提升設計感的裝修小技巧

PART 4老屋翻新設計案

■4-1 老屋裝修設計案15-24 坪 106
歐洲人文鄉村宅 108
15 坪舊宅變身清爽好收納的空間
奢華甜美小豪宅 112
聰明裝修術 100 萬打造夢想樓中樓
自然景觀的雪白住宅 116
利用窗戶切割把只有兩面採光的房子變成日光十足的世界
輕鄉村＋黑白現代感 122
剪短75cm 的牆，換來歐洲風味的大餐廳
迎接日光綠海自然宅 126
打開隔間讓氣流和腳步自由移動
小空間大畫面機能宅 132
綿延木牆發揮大畫面的設計力
磚牆砌出紐約LOFT 風 138
櫥櫃延伸就能創造乾爽現代格局

■4-2 老屋裝修設計案25-34 坪 144
拼貼材料中性空間 144
無走道空間把40 年公寓空間變大了
26 坪變身40 坪寬敞住宅 150
虛擬隔間手法滿足客、餐廳、書房、廚房四大功能
老屋變身創意劇院宅 156
階梯式架高地板增添各種生活趣味
甜蜜廚房幸福屋 162
湖水綠廚房牽動兩人的甜蜜味蕾
老屋變身高機能住宅 168
綠建材與空間節能規劃出能住10 年的房子
歐式夢幻花園宅 172
看不出屋齡的復古磚永不退流行
不動隔間創造空間術 178
舊材新用精簡老屋預算
日光圖書館機能居家 184
平化地面打造明亮安全銀髮生活
悠閒人文親密宅 190
開放式起居空間讓全家都喜歡聚在一起

■4-3 老屋裝修設計案35-50 坪 108
Lounge Bar 居酒屋 196
僅移牆面也能享受渡假飯店般的寬敞
精質設計的現代豪宅 200
天然石材加上水平比例突顯大器質感
原木混搭現代風住宅 206
梧桐原木牆連結窗外綠梢讓全室森呼吸
斜角時尚大器宅 212
45 度斜面線條概念創造極簡機能現代居家
完美引光的幸福居家 218
退縮房間創造大陽台讓光線和氣流完全暢通
老公寓變白色慢活窩 224
考量生活習慣將樓上好視野留給餐廚和書房
老屋變身禪風大器宅 230
釋出一房空間換取加倍寬敞與機能

■2-3 老屋裝修祕技 66
中古屋變身舒適宅祕訣大公開

PART 3老屋改造關鍵祕技

■3-1 翻修老屋關鍵問答 78
翻修老屋必看│一次掌握「能省以及不能省」的預算
什麼情況下是值得移動牆面的工程花費？ 78
買老屋再翻修划算嗎？ 78
該選擇木地板還是地磚？ 78
想擴建浴室但預算不夠怎麼辦？ 78
拆除費如何計算？ 78
老牆要保留還是拆除重砌？ 79
硬體工程有什麼地方可以節省？ 79
為什麼管線更新價差那麼大？ 79
格局剛好夠全家用，為什麼還需要更改格局？ 79
為地板改頭換面如何省預算？ 79
老屋漏水會增加多少工程費？ 79
管線可以用木板包覆就好了嗎？ 79

■3-2 翻修老屋關鍵預算 80
弄懂「基礎工程」施工標準是老公寓大復活的關鍵！
浴室和廚房的舊磁磚是否只要拆光再貼新的就可以？ 80
老舊公寓產生的斜牆很危險，該如何修正？ 80
不論是間接燈光或嵌燈，光線只要夠亮就好對嗎？ 81
牆面滲水只要把管線換新就可以了嗎？ 81
牆面刷漆當然是越多底越多度越有品質對嗎？ 81

■3-3 老屋裝修預算祕訣 82
老屋翻新祕技│裝修預算規劃祕訣
第一步該怎麼抓預算？ 82
預算如何分配？ 82
預算很低也可能展現個性居家嗎？ 82
該不該在天地壁上增加裝飾？ 83
天花板怎麼呈現空間感？ 83
不滿意建商硬體設備怎麼辦？ 83
預算不夠又想要木地板的溫暖感？ 83
有什麼方法可以放大空間？ 84
如何讓系統家具也有設計感？ 84
冰箱讓廚房空間看起來很小？ 84
如何節省木工預算？ 84
聽說系統家具都是制式不好活用？ 84
需要很多收納櫃花費好大？ 84
踢腳板除了防髒還有其它作用嗎？ 85
外推陽台一定要做天花板嗎？ 85

PART 4老屋翻新設計案

■4-1 老屋裝修設計案15-24 坪 106
歐洲人文鄉村宅 108
15 坪舊宅變身清爽好收納的空間
奢華甜美小豪宅 112
聰明裝修術 100 萬打造夢想樓中樓
自然景觀的雪白住宅 116
利用窗戶切割把只有兩面採光的房子變成日光十足的世界
輕鄉村＋黑白現代感 122
剪短75cm 的牆，換來歐洲風味的大餐廳
迎接日光綠海自然宅 126
打開隔間讓氣流和腳步自由移動
小空間大畫面機能宅 132
綿延木牆發揮大畫面的設計力
磚牆砌出紐約LOFT 風 138
櫥櫃延伸就能創造乾爽現代格局

■4-2 老屋裝修設計案25-34 坪 144
拼貼材料中性空間 144
無走道空間把40 年公寓空間變大了
26 坪變身40 坪寬敞住宅 150
虛擬隔間手法滿足客、餐廳、書房、廚房四大功能
老屋變身創意劇院宅 156
階梯式架高地板增添各種生活趣味
甜蜜廚房幸福屋 162
湖水綠廚房牽動兩人的甜蜜味蕾
老屋變身高機能住宅 168
綠建材與空間節能規劃出能住10 年的房子
歐式夢幻花園宅 172
看不出屋齡的復古磚永不退流行
不動隔間創造空間術 178
舊材新用精簡老屋預算
日光圖書館機能居家 184
平化地面打造明亮安全銀髮生活
悠閒人文親密宅 190
開放式起居空間讓全家都喜歡聚在一起

■4-3 老屋裝修設計案35-50 坪 108
Lounge Bar 居酒屋 196
僅移牆面也能享受渡假飯店般的寬敞
精質設計的現代豪宅 200
天然石材加上水平比例突顯大器質感
原木混搭現代風住宅 206
梧桐原木牆連結窗外綠梢讓全室森呼吸
斜角時尚大器宅 212
45 度斜面線條概念創造極簡機能現代居家
完美引光的幸福居家 218
退縮房間創造大陽台讓光線和氣流完全暢通
老公寓變白色慢活窩 224
考量生活習慣將樓上好視野留給餐廚和書房
老屋變身禪風大器宅 230
釋出一房空間換取加倍寬敞與機能

如何讓我家平價衛浴設備有質感？ 85
羽量級裝修和一般裝修有什不同？ 86
喜歡什麼風格都有辦法表現嗎？ 86
該買現成家具還是訂製？ 86
有什麼辦法可以拉長空間比例？ 86
為什麼在賣場看好的家具回來卻不合？ 86
為什麼好看的東西搭來卻顯得雜亂？ 86
有什麼方法可以讓房子很有氣氛？ 86
為什麼採買家具家飾常超出預算？ 86
臥室佈置重點？ 86

■3-4 老屋翻新裝修預算設計案 88
老屋翻新裝修預算設計實例大公開
80 萬重點翻修實例 88
15 年中古屋│陽台外推引綠意 換取開放L 型大餐廚
150 萬老屋翻修實例 92
20 年老公寓│保留20 年蛇紋石的復古風

■3-5 小預算大吸睛祕技 96
聰明計價│ 26 招馬上提升設計感的裝修小技巧

PART 4老屋翻新設計案

■4-1 老屋裝修設計案15-24 坪 106
歐洲人文鄉村宅 108
15 坪舊宅變身清爽好收納的空間
奢華甜美小豪宅 112
聰明裝修術 100 萬打造夢想樓中樓
自然景觀的雪白住宅 116
利用窗戶切割把只有兩面採光的房子變成日光十足的世界
輕鄉村＋黑白現代感 122
剪短75cm 的牆，換來歐洲風味的大餐廳
迎接日光綠海自然宅 126
打開隔間讓氣流和腳步自由移動
小空間大畫面機能宅 132
綿延木牆發揮大畫面的設計力
磚牆砌出紐約LOFT 風 138
櫥櫃延伸就能創造乾爽現代格局

■4-2 老屋裝修設計案25-34 坪 144
拼貼材料中性空間 144
無走道空間把40 年公寓空間變大了
26 坪變身40 坪寬敞住宅 150
虛擬隔間手法滿足客、餐廳、書房、廚房四大功能

老屋變身創意劇院宅 156
階梯式架高地板增添各種生活趣味
甜蜜廚房幸福屋 162
湖水綠廚房牽動兩人的甜蜜味蕾
老屋變身高機能住宅 168
綠建材與空間節能規劃出能住10 年的房子
歐式夢幻花園宅 172
看不出屋齡的復古磚永不退流行
不動隔間創造空間術 178
舊材新用精簡老屋預算
日光圖書館機能居家 184
平化地面打造明亮安全銀髮生活
悠閒人文親密宅 190
開放式起居空間讓全家都喜歡聚在一起

■4-3 老屋裝修設計案35-50 坪 108
Lounge Bar 居酒屋 196
僅移牆面也能享受渡假飯店般的寬敞
精質設計的現代豪宅 200
天然石材加上水平比例突顯大器質感
原木混搭現代風住宅 206
梧桐原木牆連結窗外綠梢讓全室森呼吸
斜角時尚大器宅 212
45 度斜面線條概念創造極簡機能現代居家
完美引光的幸福居家 218
退縮房間創造大陽台讓光線和氣流完全暢通
老公寓變白色慢活窩 224
考量生活習慣將樓上好視野留給餐廚和書房
老屋變身禪風大器宅 230
釋出一房空間換取加倍寬敞與機能

PART 1 老屋翻新常見困擾

■ 1-1 老屋翻新基礎工程祕訣 8
KNOW HOW │翻修舊宅一定要注意的30 條守則
設計師要參與拆除工程嗎？ 9
拆除工程前要注意什麼？ 9
重鋪地板一定要拆除舊有地磚嗎？ 9
迴路設計會增加預算，有必要嗎？ 10
洗澡時熱水等很久？ 10
水龍頭出水量很小？ 10
熱水管加不加保溫套有差嗎？ 10
我一定要到場確認水電放樣嗎？ 10
不能只換水管線就好了嗎？ 10
為什麼要階段性驗收？ 10
什麼是「一式」？ 10
陽台排水要注意什麼？ 11
明管施工經濟又實惠？ 11
哪些地方貼磁磚要特別注意？ 12
如何避免磁...