我的房價最划算

大致看了一下，無論從買方或是賣方的角度，都有不錯的介紹。後面附的購屋檢查卡也很方便。可以和黑心告白系列一起閱讀，對房產了解更加事半功倍。

買東西最怕的就是踩雷，尤其買房是人一生中的大事，買前要做的功課不可少
要是我之前沒看過這本書，我想我對房子的資訊大概就是來自於房仲了!
這本書充實了我對於房子的很多概念，尤其內文淺顯易懂，加上圖片的輔助說明，讓我對房子一竅不通的也能輕易理解。
這本書還有個很貼心的設計，像是part5是說明要注意幾種情況的房子不要碰，文末還會提供可以查詢的網站和教學，很方便實用。
總結買房前要多研究相關資訊，而這本書涵蓋的範圍很廣也寫得很好，是一本買屋前推薦購買的好書。

會接觸到這本書，是從樂居的網站上看到~
從原本買房對我來說只是夢想，
到現在自己開始蒐集了各種資訊...
因緣際會的買下它...
而這本書，對我來說真的受益良多，
也讓我哇～了一聲～

原來買房真的這麼多眉眉角角>O<
對於買房的新手來說真的很實用!

個人也是特別喜歡part4、5
可以先避免掉一些特別有問題的房子，
畢竟買房是一生! 真的要非常謹慎!

希望能藉由這本書的觀念，找到屬於自己的好房:)
(最後的購屋檢查卡也很實用呢XD)

會知道這本書，主要是有使用過樂居網的實價登錄查詢，網站的數據分析及觀念分享都相當實用，網站中也有摘錄部分書中的章節，因此讓我想購買此本書來收藏。

在資訊相當不透明的時候，往往需要花費很多的時間跟力氣去到處搜集資料，而政府的配套措施也不是很妥當，隔行如隔山，如果不是在這行業待過，很難知道需要注意的眉眉角角。而買房對７年級準備要成家立業的人來說，很有可能就是一輩子的事情了，而到底是否能買到自己合適的房子，但卻不需要走冤枉路讓以後換屋的時候，現在買的能夠保值，這是一件很重要的事情。因此買房前做足功課很重要！！

和其他房產相關書籍比起來，這本書是一本相當實用的工具書，推薦Part5及Part6，以及最後的買房確認卡。

真的是相見恨晚的一本書，如果早幾年出版可以少花很多時間跟房仲你來我往。這本書提供了各種面向，讓真正有買房需求的人可以更了解你的想買的房子是否真的合適，過往來說很少人知道車位坪數是不能灌在總坪數裡面，這樣只會讓你誤以為每坪單價比較低，這讓我恍然大悟，並且能了解到政府的實價登陸是有偏剖的，不能全然相信。

過往來說我們對於物件的了解只能從房仲口中得知，過去的交易記錄都被房仲給蒙蔽，透過書上的介紹跟網站的介紹，讓我們在買房前能夠更了解這個房子的背景跟是否適合入手，想買房的人都建議買回去看看。

這本書淺顯易懂,圖文並茂,讓從未購屋新手的我,有了進一步的了解.
本書中肯中立.讓我擁有煥然一新的感覺.
還有看作者背景.竟然是信義加上遠雄等大公司,
讓我對書本的內容更加信任!
看過他們的實價查詢網站,讓我對未來要購屋的地點行情,有更清晰的把握!
謝謝作者!

我是一個剛滿30歲從雲林搬到台北租屋工作5年之久的人，省吃儉用存到了人生第一筆買房頭期
跟女友也打算在台北買一間自己的房子，不要再當無殼蝸牛
因先前對房況完全不熟，往往都是仲介帶看屋，卻每間都說得天花亂墜，好像沒有一個不好的地方，自己也是對業務所說抱持懷疑的態度，始終不敢太相信業務仲介，因此去書局找了一些書籍資訊想說讓自己稍微了解，或許就能找到適合的房屋，也因此購買了這本書

這本書中最令我感興趣的是假便宜以及買屋這兩篇，因為太高價的房子真的讓我無法下手購買，因此每次看房都從低價挑起，但女友總是說便宜沒好貨這種強烈的詞句質疑，也讓我對這塊特別有興趣，書中提到最基本的風水、格局或是周遭環境等內容，對於我這種買屋新手是一大幫助，因為這些東西淺而易學，且不用太多專業技巧及能判斷。

有房仲跟我說買房要看很多指標很多經濟學概念或是利率等等，但說真的對我這個有買房需求的人來說根本管不了這些，因為我不是買來置產也不是買來投資根本沒時間等什麼房價在幾年谷底什麼鬼的。再過幾年結了婚生了小孩總不可能還是租屋，對我來說買房子是今年年底前必須做出的決定。也因此只有迅速了解當下感興趣房子的屋況，並確認價格是否可接受(合理程度)成了我買房最根本的要素。

如果你也是需要房子沒有太多時間等待房價，這本書真的很推薦。至於如果是不緊急的人，除了了解這些買房眉角外也可以進一步了解各種經濟數據參考，也許會買的更不錯的價格。

以一個買房新手觀點來看，
個人覺得這本書提供了不少實用且廣泛的房產相關觀念給我，
畢竟以前從來沒接觸過房產，
而買房又是一筆大金額的花費，
當然希望能蒐集越多資訊越好。
其中，書中提供不少買房可注意的觀念，
無論是風水格局，到地點價格條件的拿捏取捨，
都可以從書中得到不少建議。
另外 ，書本最後有附買房確認卡，
其中列了不少買房時參考的點，
覺得很適合買房的時候拿來看看，
畢竟一堆觀念也可能一次記不完全。

# 判斷底部到了沒 要留意哪些消息？讀後感想:

1. 消息1: 可是親愛的，2016年遠雄和長虹一筆土地都沒買耶，2017年興富發只買50多億呢，怎麼不平衡報導一下。
2. 消息2: 還有一個工具叫做實價登錄查詢，還可以區分屋齡，有法律保障的資訊，亂報要罰錢/刑責的。
3. 消息3: 要扣除預售屋干擾，豪宅交屋潮到了，不是市場熱了。
你的書應該放在網路上，討論(打槍)起來才過癮。

總之，這本書一定要買，買屋自住投資可以參考書中提到的方法，但數據請自找，房地產相關從業人員則可以學到包裝資訊的技巧。

作者是房仲，房仲重視的是成交，至於什麼價格，合不合理，其實不是他們關心的，所以本書Part 1才會忽視目前房地產修正的訊號，刻意強調房價只與"利率、貨幣供給與股市"相關，而選擇忽略"房價所得比、空屋率和少子化"等指標，若只看"利率、貨幣供給與股市"，今年(2017年)房貸利率新低、股市上萬點耶，不是好的發紅發紫嗎?但為何2016年以來，房價一直修正呢? 
因為這些參數都是房地產景氣好時的結論，所謂夏蟲不可語冰，房產景氣反轉時，應該要有新的想法，不能一直"勸敗"，雖然這對於房仲業績有幫助，但是寫"葉姵文"拿來賣，不會有很多讀者的。

本書我所欣賞的是Part 4和Part 5，有實用參考價值，其他部分，讀者就自己判斷吧!!