5年後,靠投資每月多賺15萬-FindBook 找書網 ISBN:9789869574037

圖書名稱：5年後,靠投資每月多賺15萬

【本書綱要】
許多人渴望在工作上獲得滿足感，但常陷於窮忙，一方面追求金錢與地位，另一方面又渴望做有意義的事，事實上我們太擔心自己做出會後悔的選擇，本書從實用且創新的觀點看投資，幫助我們找到最佳的投資工具。

【本書特色】
■為什麼是下班後，才有機會成功？
因為社會的競爭越來越激烈，必須保有穩定的收入後，再慢慢追求自己的夢想。
■擺脫負債十大絕招，獨家祕訣大公開！
理財之前先理債，本書要教你對抗欲望改掉亂花錢的壞習慣，浪費、奢侈都不會是理財該有的態度，現在很多人因為過度消費與衝動消費而負債，這下子就離理財的路更遠了。要遠離負債就要抑制消費的欲望，那就找出讓我們負債的元凶，再逐一擊破吧！你的理財計劃已經開始！
■下班後，讓錢為你工作
時機歹歹，每月薪水固定只有2、3萬，想要車子、房子、小孩子，口袋空空沒錢子？想要有錢怎麼辦？本書教導讀者先窮一下子，再富一輩子，要讓你先累積存下人生的第一個一百萬，如此你的成功便踏出第一步，再來更教你如何理財兼理債？從此告別窮光蛋，邁向荷包滿滿的踏實生活。

作者簡介：

張凱文
曾任證券營業員，出版社總編輯，也自行創業開過出版社，創業穩定之後將出版社交給專業經理人經營，目前專職寫作。

作為大數據知識的編輯者，平日極愛閱讀、也熱愛創作，是個飽讀詩書的全方位財經作家。雖然主修企管，對人文卻有極大興趣，每天早上5點到7點，為了鑽研人文等社會科學，他不惜天天早起。勤學之故，家中藏書高達上萬冊，並在投資、創意、創業、職場等領域都有新書問世。

書籍內容大多採取淺顯易懂的寫法，深受讀者歡迎，固定都有出版品出版，書籍銷量每年以平均20％的速度增長，在出版業不景氣的環境下，有此成績更是可貴。

歷年暢銷著作有
《50歲後,投資ETF月入20萬》、《新手一看就懂的股市分析》、《新手一看就懂的創業寶典》、
《股市10大技術指標圖典》、《創業SOP》、《巴菲特的致富哲學》、《股市贏家的獲利筆記》。

章節試閱

因為工作的關係，我曾經訪問一位上市公司的老闆，在訪談結束時，我請教他致富的秘訣，他回答：「這世界上大部分的人為了錢，都很努力工作，但是只有極少數的人，讓錢或人努力為他們工作，若你想致富，就要讓錢或人為你努力工作。」

即使上班族努力工作獲得越來越高的收入，但是國家卻會對這些高所得的人士課取越高的稅金，每個國家稅法建立的精神，就是鼓勵人們創造自己的資產，因為一個國家擁有越多的資產，那麼代表創造了更多的就業機會。
國家的經濟就越來越好，失業問題也越來越少，這裡所謂的資產即是建立企業，職位越高的上班族，其實是在幫老闆建立企業，而不是建立自已的事業。
我們努力工作也很難存到錢的原因，就是薪水增加的速度不如物價上漲的速度，所以假如可以選擇創業，那麼透過讓員工努力地工作，就能讓自己的收入遠遠超過物價上漲的速度。
我們都誤以為創業的風險很高，但其實若能找到獲利模式，創業家其實是一種低風險的職業，對上班族來說，上班族的客戶只有一位，那就是老闆，因此上班族必須努力工作，來討好自己的老闆，因為一旦被老闆開除，那代表上班族失去了10％的薪資收入。
創業家的客戶有成千上百個，一旦當中有個客戶不下訂單，那麼影響到創業家的收入也只是1/1000或1/100，創業家的風險大大地降低了，所以越成功的創業家，越能讓自己的風險降至越低。

你看過倉鼠在籠子裡努力跑步的樣子嗎？這代表著在現實中絕大部分的人們的生活狀況，就想倉鼠在滾輪裡面跑一樣，怎麼跑也跑不出去，卻又停不下來，倉鼠若想得到自由，不是努力地在滾輪上跑步，而是要想辦法逃出籠子。
因此，上班族唯一的解決方法，就是倉鼠要想辦法逃出籠子一樣，要努力跳出目前的工作框架，重新找回對金錢的掌控權，若是短期內各方面條件都不適合創業，那麼可以先朝購置房地產出租這方面著手。
阿偉是我在教會的一個朋友，他在2008年金融海嘯時，想在台北市買房，無奈即使那時大台北的房價有修正，但是對他來講還是太高。
因此他下了一個決定，他繼續在台北租房子，並用他的自備款在高雄市購置了4間房子，每間房子隔成5間套房，共有20個單位出租，每個單位扣除所有成本能夠淨賺2000 元，因此他目前每月不用工作就有4萬元的淨收入。
這幾年高雄的房價漸漸上漲，有次我問阿偉是否有想要獲利了結出場，他表示，「即使賣出，以後也很難再以更低的價位買回來，還不如繼續讓這四間房子為我努力工作。」

只要慎選時機和標的物，房地產其實是一項很穩健的投資工具，因為銀行能夠借你大部分的資金購置房地產，你還能用出租的方式，讓房地產為你賺錢，所以若你手上有一筆錢存在定存，那麼我給你一項中肯的建議：「趕緊去買房地產出租吧！」

顯示全部內容

作者序

【序】
跟老闆要求加薪是求助於人，但是很多老闆會覺得員工努力工作是應該的，所給的薪水也是剛好而已，若你遇到像這麼小氣的老闆，就千萬不要太指望他會加你薪水。
但是若自己錢不夠的話怎麼辦呢？若自己能夠用點功，從投資理財上賺一點錢，便可以自己為自己加薪，並且若投資得宜的話，說不定還可以提早退休喔！

由於美國的次貸風暴，造成從2007年至2008年全球股市的大崩盤，很多股票都下跌到只剩三分之一左右，也使得很多人的財富嚴重縮水，而會造成這樣的原因，我想是由於美國的投資銀行本身存在著不對的投資觀念。
這些銀行本身不當地擴大財務槓桿，把投資人借給他們的錢，再包裝成一項項美輪美奐的金融商品，然後再賣回給投資人，結果當投資人要求要回他們當初借給銀行的錢時，這些銀行還不了錢，結果便是宣告破產。
由於這些銀行都是很知名的銀行，例如：雷曼兄弟、美林證券、AIG保險等金融機構，全世界許許多多的公司都有投資這些機構發行的金融商品，因此當這些銀行倒閉，就很容易引起全球的金融危機。

我認為一般大眾要度過這場金融風暴，最重要的就是要去了解許多投資工具，因為唯有自己提升自己的財務知識，才是最有保障的投資方式。一般來說，金融商品可分為股票、基金、外幣，在這些商品當中，我認為投資股票的風險大於基金，而投資基金的風險又大於外幣。
但是我認為高風險也代表著高利潤，以投資股票為例，雖然我看過很多人從股票市場賠掉了一生的財富，但是我也看過一些人，靠著投資股票獲利後，進而靠著這些錢買房子、車子和出國旅遊。
因此我的觀念是：「每個人都要去找到適合自己的金融商品」，而不是聽別人說投資股票賠錢時，就從此對投資股票產生了壞印象。
本書解析各種有錢人在做的收入類型，希望提供給讀者另一種思維，除了薪資收入之外，還能為自己打造各種被動收入，進而讓自己擺脫苦勞族的命運，最終能踏上財務自由之路。

顯示全部內容

前言

第一章換個有錢人的腦袋

擁有對金錢的掌控權
具備基本的財商教育
銀行要的成績單

第二章從職場勝出，晉升贏者圈

盡好自己的本份
了解自己的老闆
積極主動，充實自己
適度表達自己的意見
遇到問題，解決就是了
向上領導，向上管理
拋棄想要「贏得賞識」的欲望

第三章各種開源方式
理財規劃做得好，存頭期款沒煩惱
時間複利定存給力一輩子
增加收入好輕鬆
證照賺錢致富術
用基金存購屋的頭期款
黃金白銀保值投資最佳首選4
買賣房地產，補足頭期款

第四章創業，讓人為你工作
創業和你想的不一樣
學校沒有教的5大創...

顯示全部內容